Đối với những ai đang sinh sống, học tập và làm việc ở thành phố Hồ Chí Minh, việc tìm phòng trọ, thuê nhà trở thành một trong những công việc không thể thiếu. Tuy nhiên, để có thể tìm được căn phòng phù hợp đối với bản thân cũng như cả gia đình không phải là việc dễ dàng.

 

Vậy, cùng đọc qua bài viết dưới đây để biết được cách tìm phòng trọ quận 6 một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất nhé.

 

 

Để bạn có thể tìm được căn phòng, ngôi nhà phù hợp với bản thân cũng như các thành viên trong gia đình, bạn cần phải trả lời được những câu hỏi dưới đây:

 

Bạn muốn tìm phòng trọ quận 6 khu vực nào: quận 6 được chia thành 14 phường và được đánh số từ phường 1 đến phường 14, trong đó, phường 1 là trung tâm của quận 6. Chính vì thế, không lấy làm lạ khi mức giá thuê nhà trọ, phòng trọ ở phường 1, quận 6 có mức giá “nhỉnh” hơn hẳn so với những khu vực còn lại.

 

Tùy thuộc vào nhu cầu cũng như điều kiện kinh tế của bản thân mà bạn nên “khoanh vùng” khu vực muốn thuê nhà trọ. Ví dụ, bạn đang là sinh viên của một trong những trường học trên địa bàn quận 6 như trường Cao đẳng Giao thông vận tải, hoặc những ngôi trường trung học cơ sở, trung học phổ thông,...thì các phường như phường 1, phường 12, phường 13,...sẽ là sự lựa chọn phù hợp nhất, tiết kiệm khoảng thời gian di chuyển, đi lại một cách tối đa.

 

 

Trong trường hợp bạn đi làm ở công ty trên địa bàn quận 6, nên chọn thuê những ngôi nhà gần công ty hoặc tránh được tình trạng tắc đường vào các khung giờ cao điểm để đảm bảo sự thuận tiện khi đi làm.

 

Nếu bạn có nhu cầu thuê nhà riêng, nhà phố thương mại hoặc cửa hàng ở quận 6 để kinh doanh, những căn hộ có mặt tiền ở đường lớn như đường Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Tăng Bạch Hổ, Hậu Giang,...là những tuyến đường sở hữu lượng khách hàng tiềm năng nhất hiện tại.

 

Sau khi xác định được nhu cầu thuê nhà trọ quận 6 (thuê để ở, học tập, đi làm, kinh doanh,...) bạn cần phải có cái nhìn tổng quan và chính xác của tiềm lực kinh tế của gia đình cũng như khả năng chi trả cho vấn đề ở trọ. Tốt nhất bạn nên lập ra một khoản quỹ riêng, để từ đó có thể xác định mức chi tiêu có thể bỏ ra cho việc thuê nhà trọ, phòng trọ quận 6.

 

Trong trường hợp nền kinh tế của bạn cũng như gia đình khá...rủng rỉnh, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn căn hộ theo ý thích: dịch vụ tiện nghi đầy đủ, tọa lạc ở phường 1, gần với các siêu thị lớn, trung tâm thương mại (Siêu thị Co.op Mart, Galaxy Kinh Dương Vương,...) để có thể hưởng thụ cuộc sống chất lượng tốt nhất.

 

 

Tuy nhiên, nếu như bạn đang là sinh viên, hoặc vừa mới đi làm, sở hữu kinh tế eo hẹp, việc lựa chọn một căn hộ phù hợp với mức giá phải chăng là việc nên làm. Những căn phòng trọ ở quận 6 trong hẻm, ngõ sẽ có mức giá thấp hơn hẳn. Theo thống kê, những căn phòng trọ ở quận 6 gần với các trung tâm hành chính, dịch vụ tiện ích công cộng như trường học, trung tâm thương mại, chợ, siêu thị có mức giá trung bình cao hơn hẳn so với những khu vực khác trong cùng khu vực.

 

Một căn phòng trọ ở phường 1, quận 6 có mức giá trung bình từ 4 triệu đồng/phòng diện tích trên dưới 20m2. Mức giá trên tương tự với những căn phòng khu vực trung tâm hoặc những nơi đông đúc, nhộn nhịp. Trong khi đó, những căn nhà trọ, phòng trọ ở phường 10, phường 13 có mức giá thấp hơn hẳn, dao động từ 2.5 triệu đồng/căn phòng.

 

Như vậy, tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của bản thân và gia đình mà bạn nên tìm cho mình căn phòng trọ, nhà trọ có mức giá phù hợp, không cao quá ảnh hưởng đến kinh tế, cũng không nên thấp quá ảnh hưởng đến cuộc sống của chính bản thân.

 

Sau khi xác định được nhu cầu của bản thân cũng như nguồn lực kinh tế, việc tìm được một căn phòng, nhà trọ ở quận 6 phù hợp đã phần nào “dễ thở” hơn, nhưng vẫn cần sự cẩn thận, tỉ mỉ để tránh trường hợp “tiền mất, tật mang”. Một số “bí kíp” thuê phòng trọ, nhà trọ quận 6 bạn không thể bỏ qua như sau:

 

1. Quan tâm đến môi trường sống xung quanh căn hộ: ông bà ta đã nói, “Gần mực thì đen, gần đèn thì sáng”, môi trường sống xung quanh tác động không nhỏ đến cuộc sống của chính bản thân cũng như các thành viên trong gia đình. Vì vậy, việc tìm hiểu môi trường sống xung quanh, hàng xóm phòng trọ là việc bạn không thể bỏ qua trước khi quyết định thuê nhà trọ, phòng trọ ở quận 6.

 

Nếu như bạn có đam mê kinh doanh, những căn phòng ở gần chợ hoặc trung tâm thương mại là sự lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, nếu như bạn không hứng thú với việc kinh doanh hoặc yêu thích sự yên tĩnh, những ngôi nhà trong hẻm hoặc xa rời chợ sẽ là sự lựa chọn phù hợp hơn.

 

2. Để ý đến yếu tố phong thủy: mặc dù chỉ nhà thuê nhà, thuê phòng trọ, nhưng một căn phòng có phong thủy tốt đương nhiên sẽ mang lại nguồn vượng khí cho chính bản thân cũng như các thành viên trong gia đình. Tương tự, một ngôi nhà không được đánh giá cao về mặt phong thủy khiến cho cuộc sống của chính bản thân gặp phải những rắc rối không cần thiết.

 

 

Bởi vì thuê nhà trọ, phòng trọ nên bạn không cần phải quá cầu kỳ, kỹ tính trong việc đánh giá các yếu tố, chỉ cần đảm bảo được: ánh sáng và gió lưu thông trong nhà, không ở những nơi có âm khí nhiều như bệnh viện, chùa,...

 

Quận 6 được đánh giá là khu vực có mức giá thuê nhà khá cao, nhưng lại có sự chênh lệch rất lớn tùy thuộc vào từng khu vực khác nhau. Vì vậy, khi bạn có nhu cầu tìm phòng trọ, nhà trọ quận 6, việc khảo sát mức giá của cả một khu vực sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn, từ đó có thể lựa chọn được căn hộ sao cho phù hợp nhất. Mặc dù việc này khiến bạn tốn khá nhiều thời gian, công sức, nhưng “khổ trước sướng sau”, cẩn thận trong việc tìm nhà sẽ giúp bạn dễ dàng tìm một “chốn dừng chân” phù hợp nhất.

 

Bạn cần đánh giá các yếu tố: ngôi nhà có thuận tiện trong việc di chuyển không, có thường xuyên rơi vào tình trạng tắc đường (đặc biệt trong giờ cao điểm) không, có bị ngập lụt vào những ngày trời mưa không, và hàng loạt các vấn đề khác có thể ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến cuộc sống của bạn.

 

 

Ngoài những yếu tố khách quan kể trên, bạn cũng không nên quên kiểm tra các dịch vụ cơ bản của ngôi nhà như: hệ thống ống nước trong nhà, đường dây điện, chất lượng của nước sinh hoạt, chất lượng tường nhà, gạch,...

 

Việc đánh giá ngôi nhà không chỉ giúp bạn tránh được những tình huống “dở khóc dở cười” khi thuê nhà, mà còn có thể trở thành phương thức để bạn thương lượng giảm bớt tiền thuê nhà hoặc các khoản chi phí xung quanh hàng tháng.

 

Hợp đồng thể hiện sự ràng buộc của bạn và người cho thuê nhà, thể hiện được quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên. Chính vì thế, việc nắm rõ thông tin trong bản hợp đồng là việc vô cùng quan trọng. Không hề hiếm các trường hợp người thuê nhà và chủ nhà xảy ra tranh chấp không đáng có vì sự lỏng lẻo, không rõ ràng, thống nhất của bản hợp đồng.

 

Trong bản hợp đồng cần nêu chi tiết quyền lợi cũng như trách nhiệm của mỗi bên, các khoản chi phí cần thiết, giá niêm yết,...đặc biệt là khoản tiền đặt cọc thuê nhà - một trong những khoản chi phí dễ gây tranh chấp nhất.

 

Như vậy, qua bài viết này, Chothuephongtrore hy vọng người đọc có thể “giắt túi” được những bí kíp cần thiết khi tìm nhà trọ, phòng trọ ở quận 6. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết.

 

Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-nghiem-thue-phong-tro/bat-mi-cach-thue-phong-tro-quan-6-danh-cho-nhung-nguoi-that-su-co-nhu-cau-ar42.htm