Cũng như các quận khác ở địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận cũng là một trong những quận trung tâm sầm uất, đầy sôi động. Tuy nhiên so với các quận còn lại, Phú Nhuận lại là quận có ít trường đại học. Vì thế mọi người thường đặt vấn đề cho việc thuê nhà nguyên căn thay vì tìm cho mình một phòng trọ. Bởi vì đối tượng thuê nhà ở đây đều là những người đang đi làm và đã có nguồn thu nhập ổn định. Vậy làm sao để có thể săn được nhà nguyên căn ở quận Phú Nhuận. Hãy cùng mình điểm qua 7 bí quyết để tìm thuê nhà nguyên căn ở quận Phú Nhuận nhé! 1. Thuận lợi khi thuê nhà nguyên căn ở quận Phú Nhuận Nhà nguyên căn là lựa chọn đối với những người sẽ xác định mục tiêu sống lâu dài, cũng như việc họ muốn một không gian riêng tư cho gia đình mình thay vì chen chúc nhau vào một khu trọ ồn ào. Bạn hãy chọn cho mình một khu vực mà bạn muốn, yên tâm nhất và cảm thấy thoải mái khi ở đó. Quận Phú Nhuận được biết đến là một nơi có rất nhiều nhà nguyên căn cho bạn lựa chọn, vì vậy yếu tố quan trọng nhất vẫn là vị trí của ngôi nhà mà bạn muốn thuê. Bạn muốn nhà ở trong hẻm yên tĩnh hay nhà ở đường lớn và bạn muốn nhà ở hướng Đông hay hướng Bắc. Sau đó bạn hãy tìm thêm những mục tiêu khác, ví dụ như giá tiền thuê nhà, địa điểm khu nhà có gần  khu vực làm việc,...Vì vậy bạn hãy suy nghĩ thật kỹ và đưa ra lựa chọn nhé để thuê được ngôi nhà nguyên căn ưng ý nhé. 2. Tìm hiểu thông tin căn nhà Muốn tìm nhà nguyên căn việc tiếp theo đó chính là trang bị cho mình nhiều thông tin, kiến thức về ngôi nhà mà bạn định thuê. Hiện nay có rất nhiều hình thức lừa đảo thông qua việc trao đổi, cho thuê nhà. Vì vậy để tránh các rủi ro trên, bạn cần tìm hiểu thật cụ thể và chi tiết nhé. Việc tìm thông tin không có gì là khó, cũng có thể từ những người bạn quen, hay người thân của bạn. Cũng có thể từ các trung tâm giới thiệu chỗ ở, diễn đàn, hay chỉ bằng một hai từ khóa là bạn đã có đến hàng trăm lựa chọn trên Internet. 3. Người hàng xóm thân thiện Khi đã nắm bắt được thông tin, thì khảo sát khu vực xung quanh là bước tiếp theo bạn nên thực hiện. Bạn có thể bắt chuyện với những người xung quanh, quan sát cách sống của họ, môi trường sinh sống, để biết được rằng chỗ bạn ở có an toàn an ninh hay không. Hay thậm chí cũng có thể tạo thêm những mối quan hệ nếu sau này bạn chuyển đến sống bằng các kết thân với họ, để có thể giúp đỡ nhau khi khó khăn. Nhưng đồng thời hãy tránh những người mà bạn cảm thấy không hợp với mình để tránh những mâu thuẫn có thể xảy ra nhé! 4. Người thuê nhà đáng tin cậy Việc tìm hiểu chi tiết về người thuê nhà cũng là một điều bạn nên lưu ý và không thể bỏ qua. Bạn nên tìm đến những vị chủ nhà có trách nhiệm và hỏi chủ nhà xem họ có đầy đủ tất cả các loại giấy tờ liên quan đến pháp lý như sổ đỏ, giấy tờ nhà đất,...  Bạn cũng có thể tìm đặt một vài câu hỏi để quan sát thái độ trả lời những thắc mắc của chủ nhà. Vừa có thể biết thêm những thông tin mà bạn muốn, vừa có thể hiểu chủ nhà của bạn hơn. Nhưng cũng có trường hợp bạn không được may mắn lắm vì sẽ gặp những người tỏ ra khó chịu, ngập ngừng và không đáp ứng được yêu cầu của bạn. Vậy thì hãy tìm những nơi khác nhé. 5. Xem xét kỹ tình trạng của nhà ở Đa số mọi người sẽ trực tiếp đến xem nhà và làm hợp đồng thuê nhà. Và bạn nên kiểm tra xem tường nhà có dày hay mỏng? Vì nếu tường dày thì khả năng cách và chống thấm nước khi trời mưa sẽ tốt hơn. Bạn cũng có thể hẹn gặp chủ nhà vào buổi trưa để xem phòng của bạn vào buổi trưa có bị hầm, nóng bức hay không? Và một mẹo nhỏ đó là, bạn hãy dùng các thiết bị ghi hình quay phim để lưu giữ những tình trạng ban đầu của căn nhà. Tránh vấn đề khi đồ vật hư hỏng thì bạn sẽ phải bồi thường những khoản tiền oan nhé. 6. Lưu ý khi ký hợp đồng Khi bạn đã ưng ý với ngôi nhà này, thì việc tiếp theo là ký hợp đồng. Tuy nhiên trước khi ký hợp đồng, không nên vội vàng. Bạn có thể kiểm tra lại một lần nữa trong ngôi nhà và đọc kỹ hợp đồng. Vì hợp đồng chính là quyền lợi nhưng cũng chính là ràng buộc pháp lý trách nhiệm của bạn. Hãy tỉnh táo và đọc thật kỹ, bên cạnh đó cũng nên đối chiếu các điều khoản. Hỏi ý kiến chủ nhà xem bạn có được phép thay đổi cấu trúc, hay nội thất của nhà không. Và điều bạn cần phải chú ý đến đó là mức giá thuê, thời hạn chấm dứt hợp đồng, những chi phí phát sinh như phí internet, phí điện, nước. Và nếu có thắc mắc hãy hỏi người chủ nhà ngay để được giải đáp kịp thời nhé! 7. Những công việc cuối cùng Công việc cuối cùng khi bạn đã tìm được căn nhà nguyên căn quận Phú Nhuận mà bạn ưng ý đó chính là dọn đồ vào ở. Bạn phải hẹn một thời gian cụ thể để chuyển đến với chủ nhà. Và một số điều bạn nên lưu ý như việc ăn mặc, đồ đạc nhiều hay ít và có gọn gàng hay không. Chú ý đến việc khi vận chuyển tránh làm ồn ào gây mất trật tự và ảnh hưởng đến người khác. Và một điều cuối cùng, bạn cũng có thể tổ chức một bữa tiệc nhỏ mời mọi người xung quanh để giao lưu, kết thêm nhiều người hàng xóm, cũng xem là một lời chào khi chuyển tới đây. Như vậy, để thuê nhà nguyên căn ở Phú Nhuận không phải là việc quá khó nếu bạn nắm được 7 bí quyết đơn giản này. Nhà ở luôn là một vấn đề khó khăn và cần rất nhiều sự cân nhắc mới có thể chọn cho mình một căn nhà tốt được. Tuy nhiên, không nơi nào là hoàn hảo, bạn cũng có thể chịu thiệt thòi một số việc để đổi lại những điều tốt đẹp và bạn cảm thấy cần thiết hơn. Chúc bạn nhanh chóng tìm được căn nhà ưng ý, phù hợp nhất nhé. Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/bi-quyet-san-tim-duoc-nha-nguyen-can-quan-phu-nhuan-ar109.htm