Office-tel không còn là mô hình xa lạ đối với các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, có nhiều người chưa thực sự hiểu office-tel là gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc - Office-tel là gì? đồng thời đưa cho bạn một số tin tức cho thuê office-tel tại TP.HCM. Officetel là gì? Cái tên Officetel là sự kết hợp giữa hai từ tiếng Anh là Office và Hotel, cái tên đơn giản nhưng đã phản ánh được phần nào chức năng cũng như đặc tính của loại hình căn hộ này. Officetel là dạng mô hình văn phòng được kết hợp với tính năng của một nơi ở, hay nói dễ hiểu hơn thì nó kế thừa những đặc điểm của một nhà ở, khách sạn và văn phòng. Chính vì thế mà Officetel không có thiết kế cứng nhắc như các loại văn phòng thuần túy và có thể được dùng như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi. Officetel đã xuất hiện trên thế giới từ lâu nhưng mới được du nhập vào Việt Nam trong những năm gần đây. Officetel chỉ loại hình căn hộ cho thuê làm văn phòng với diện tích từ 25- 50m2. Do có diện tích không quá lớn nên loại hình cho thuê này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Khi bạn chưa có đủ tài chính thì có thể lựa chọn thuê loại hình này làm văn phòng thay cho việc thuê mặt bằng. Nhất là đối với các công ty khởi nghiệp, bạn có thể tận dụng văn phòng làm nơi sinh hoạt của bản thân để tiết kiệm chi phí tối đa cho công ty.  Cái tên Officetel là sự kết hợp giữa hai từ tiếng Anh là Office và Hotel. Officetel là dạng mô hình văn phòng được kết hợp với tính năng của một nơi ở, hay nói dễ hiểu hơn thì nó kế thừa những đặc điểm của một nhà ở, khách sạn và văn phòng. Officetel đã xuất hiện trên thế giới từ lâu nhưng mới được du nhập vào Việt Nam trong những năm gần đây. Officetel chỉ loại hình căn hộ cho thuê làm văn phòng với diện tích từ 25- 50m2. Ưu- nhược điểm của officetel Officetel là loại hình đang dần trở nên phổ biến tại Việt Nam, ngày càng có nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam lựa chọn hình thức này để thuê văn phòng. Vậy loại hình này có những ưu nhược điểm gì? Ưu điểm:  Tiết kiệm chi phí: Việt Nam là quốc gia có tỷ lệ doanh nghiệp vừa và nhỏ rất lớn. Do vậy, loại hình cho thuê này rất phù hợp với chúng ta, đặc biệt là với các doanh nghiệp khởi nghiệp. Hình thức officetel có mức chi phí thấp hơn rất nhiều so với việc thuê mặt bằng truyền thống. Với mức chi phí thấp, các doanh nghiệp sẽ không cần quá “đau đầu” về chuyện đặt văn phòng của mình.  Tiện ích: Officetel là loại hình căn hộ kết hợp văn phòng nên nó có đầy đủ tiện ích như một căn hộ bình thường. Bạn có thể nghỉ ngơi tại văn phòng ngay sau những giờ làm việc mệt mỏi. Officetel giúp cho các doanh nghiệp có thể dễ dàng giao dịch trái múi giờ với các doanh nghiệp nước ngoài, tiết kiệm chi phí công tác, khách sạn cho các nhân viên đi công tác nước ngoài,.... Hầu hết các officetel đều có tiện ích 5*, thích hợp cho những doanh nhân trẻ chưa lập gia đình. Bạn có thể kết hợp 2 trong 1, vừa làm văn phòng, vừa làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn. Khả năng sinh lời cao: officetel mang lại khả năng sinh lời cao cho những người sở hữu chúng. Hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp trẻ muốn tìm được vị trí đặt văn phòng tốt nhưng lại không mất quá nhiều chi phí. Officetel sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Bạn sẽ không mất quá nhiều chi phí thuê mặt bằng mà vẫn có được văn phòng để làm việc, đồng thời tận hưởng những tiện ích của căn hộ mang lại. Với những ưu thế về chi phí, tiện ích và điều kiện phát triển của Việt Nam, loại hình này có những điều kiện thuận lợi để phát triển. Vị trí thuận lợi: Với mục đích cho thuê để làm văn phòng nên các tòa officetel thường được đặt tại các vị trí đắc địa như trung tâm thành phố, trung tâm trên một đoạn đường,... Officetel là dạng mô hình văn phòng được kết hợp với tính năng của một nơi ở, hay nói dễ hiểu hơn thì nó kế thừa những đặc điểm của một nhà ở, khách sạn và văn phòng. Nhược điểm:  Song song với những ưu điểm, căn hộ Officetel còn tồn tại một số nhược điểm. Một trong số đó là diện tích của căn hộ Officetel tương đối nhỏ (từ 20–50m2) nên thường chỉ đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các đại diện văn phòng công ty. Với trường hợp công ty lớn có số lượng nhân viên đông đảo thì mô hình này khó có thể đáp ứng nhu cầu. Ngoài ra, để tận hưởng những tiện ích hiện đại, chủ của căn hộ sẽ phải bỏ ra một số tiền không nhỏ cho phí dịch vụ và quản lý. Không những vậy, căn hộ Officetel còn bộc lộ yếu điểm của mình trong chế độ sở hữu tối đa 50 năm. Đối với vấn đề hiệu quả công việc, tiết kiệm thời gian đi lại và các chi phí quan trọng hơn là vấn đề sở hữu vĩnh viễn thì căn hộ Officetel là một khoản đầu tư tuyệt vời. Tuy nhiên, đối với những người tìm kiếm sự ổn định lâu dài, Officetel dường như kém hấp dẫn hơn các BĐS khác trên thị trường. Một số tin bài cho thuê officetel Một số tin bài cho thuê officetel tại TP. HCM: Theo homedy:  Cho thuê Căn Hộ - Officetel Sky Center quận Tân Bình, view đẹp, gần Sân Bay, tiện làm văn phòng hoặc ở. Diện tích: 36m2 - 74m2 - 120m2: Từ 1 -3 phòng ngủ. Giá cho thuê từ 10 triệu/tháng - 16 triệu/ tháng. Giá bán chỉ từ 1,65 tỷ - 3,3 tỷ/2PN.  Liên hệ sớm để được giá tốt nhất: Ms Kim Hoàng. Tiện ích: Hồ bơi, công viên, thuận tiện đi quận 1, quận 3, quận 5. Tiện ở và cho thuê căn hộ. Gần công viên Gia Định, nơi đang thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như nhiều chuyên gia ngoài nước đến sống và làm việc. Vincom tầng 1 đã có mặt ở sàn tầng TTTM với những điều khoản ràng buộc gắt gao và sự cam kết bàn.  Cần cho thuê căn hộ Sky Center ngay mặt tiền đường Phổ Quang gần sân bay Tân Sơn Nhất. Căn hộ chung cư 2PN, giá từ 15 triệu tại MT đường Phổ Quang quận Tân Bình với đầy đủ nội thất: Tủ lạnh, tivi, điều hòa, bếp, tủ bếp và bàn ghế. Diện tích: 74m2. 2PN - 2 WC: Nhà hoàn thiện có nội thất đầy đủ. Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, công viên, văn phòng, siêu thị. Liên hệ: Ms Kim Hoàng: 0938298663 Officetel là dạng mô hình văn phòng được kết hợp với tính năng của một nơi ở, hay nói dễ hiểu hơn thì nó kế thừa những đặc điểm của một nhà ở, khách sạn và văn phòng. Trên đây là một số thông tin về office-tel dành cho bạn. Hy vọng có thể giúp bạn tìm thuê được căn hộ office-tel như ý. Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/mo-hinh-office-tel-va-mot-so-du-an-officetel-ar102.htm