Sài Gòn là một trong những địa điểm thu hút mọi người từ khắp miền tổ quốc và còn có cả người nước ngoài nữa .Vì vậy ở Sài Gòn, vấn đề tìm thuê trọ rất khó khăn nên cũng không phải là vấn đề ngạc nhiên. Và nếu bạn muốn tìm cho mình một căn hộ, hay thuê một phòng trọ ở Sài Gòn thì nhất thiết phải nắm vững 4 nguyên tắc sau đây nhé. Nắm vững 4 nguyên tắc được trình bày trong bài viết này sẽ giúp bạn thuê được căn nhà trọ ở Sài Gòn ưng ý và phù hợp nhất. Vậy đó là 4 nguyên tắc nào? 1. Hãy khoanh vùng khu vực bạn muốn sống Điều đầu tiên, bạn cần phải nắm được tình hình nơi bạn muốn ở và phù hợp với điều kiện của bạn thân mình. Sau đó hãy khoanh vùng và bắt đầu tiến hành so sánh các điều kiện khác như giá tiền, hệ thống an ninh, vệ sinh khu vực,... Tất nhiên, không thể có một nơi nào hoàn hảo để có thể  phù hợp với nhiều yêu cầu mà bạn đặt ra được. Nhà trọ tốt ngoài giá cả thì còn rất nhiều yếu tố như giao thông có thuận tiện, dễ dàng đi lại hay không? Thuê một phòng trọ ở xa nơi làm việc, nơi học tập có thể làm khiến bạn phải gặp một số các vấn đề rắc rối như tiền xăng và có thể những bất lợi khác tùy vào thời tiết; Lựa chọn một phòng khép kín có khu vực vệ sinh riêng, nhà bếp riêng để có thể thuận lợi và thoải mái không phải sợ ồn ào, mùi thức ăn ảnh hưởng đến người khác; Đặc biệt là thuê phòng trọ nên có cửa sổ thoáng mát. Ngoài ra ,khi tìm thuê phòng trọ ở Sài Gòn, nếu bạn thuê nhà ở khu vực trung tâm thành phố, để tiện vui chơi giải trí thì bạn phải sẵn sàng đánh đổi rằng giá tiền bạn bỏ ra phải cao hơn so với những nơi xa trung tâm, hoặc những nơi ngoại thành. Tiếp đó hãy tìm đến những nguồn tin cậy từ bạn bè người thân, hay là những trung tâm hỗ trợ tìm phòng trọ, hoặc những nguồn tin bên ngoài từ các tờ rơi. Nhưng theo tôi tốt nhất là bạn hãy đến trực tiếp xem phòng và trao đổi với người thuê trọ. 2. Thắc mắc tò mò hãy chủ động mở lời Khi ký hợp đồng đôi bên, giữa bạn và chủ nhà, điều đầu tiên hãy đọc thật kỹ hợp đồng đó về các điều khoản, về những ưu đãi,... Nếu là hợp đồng dài hạn, bạn phải chắc chắn rằng sẽ có những vấn đề thay đổi, có thể là giá tiền tăng hoặc giảm, cũng có thể là chi phí sinh hoạt, tiền điện, tiền nước thay đổi. Tuy nhiên, việc thuê trọ ở Sài Gòn, nếu ký hợp đồng dài hạn chủ nhà sẽ đưa ra một số lợi ích cho mình để giảm bớt thời gian và chi phí sinh hoạt khi chưa có người thuê thay thế. Bạn cũng nên quan tâm và đặt ra những câu hỏi về sự thoải mái tiện lợi cho bản thân. Ví dụ như việc chỗ đậu xe, giữ xe có miễn phí, an toàn không? Hay là có thể sửa sang lại trong phòng của mình để phù hợp với sở thích của mình không? Hay là có được sử dụng máy giặt chung, tủ lạnh hoặc là điều hòa?... và nhiều vấn đề khác nữa. Tất nhiên, người cho thuê nhà sẽ không chủ động hỏi bạn về những điều ấy. Chỉ bạn mới biết bạn cần gì, muốn gì để cuộc sống của bạn thoải mái nhất. Vì vậy đừng ngần ngại mà hãy hỏi thật kỹ lưỡng trước khi thuê. Ngoài việc đó, bạn cũng nên cẩn thận để tránh các tình trạng lừa đảo, ví dụ như có chi phí môi giới phát sinh, cọc giữ phòng hè, lễ Tết,... vậy nên hãy đọc thật kí bản hợp đồng rồi đặt bút ký cũng chưa muộn.  3. Phong cách của bản thân quyết định độ thành công của công việc Đó là một mẹo nhỏ xíu nhưng rất quan trọng. Hãy thử đặt bản thân vào người cho thuê trọ, nếu bạn gặp một người thuê trọ ăn mặc không lịch sự, người có bốc mùi, tóc tai không chải chuốt,... nhiều thứ khác nữa, liệu bạn có muốn cho họ thuê phòng hay không? Vậy nên, khi đi thuê trọ, bạn hãy ăn mặc thoải mái nhưng không kém phần lịch sự. Vừa thể hiện được sự đáng tin cậy của bản thân, vừa có thể tạo hình ảnh tốt trong mắt của mọi người ở chung khu trọ, hay đặc biệt là người cho thuê trọ. Điều đó sẽ khiến người cho thuê trọ cảm thấy rằng bạn là một người đáng để tin cậy, người chủ nhà sẵn sàng và yên tâm để bạn sống trong khu vực của họ và cũng có thể tạo mối quan hệ tốt, nếu bạn là sinh viên có khi sẽ được giúp đỡ tận tình nữa đấy. Sau đó hãy hẹn ngày chuyển đồ tới phòng trọ mới, chuyển đồ tới tránh ồn ào xung quanh, bưng bê đồ đạc phải nhẹ nhàng. Hãy luôn nở một nụ cười, những lời hỏi thăm không hề đắt tiền nhưng lại tạo được thiện cảm với chủ nhà đấy! 4. Không nên đặt lợi ích bản thân lên đầu Trong một thỏa thuận, điều có lợi cho hai bên là điều tất nhiên. Khi bạn chọn tiếp tục sống ở đây, thì không thể tránh khỏi sự đánh đổi. Những sự đánh đổi ấy có thể trả lại cho bạn những kinh nghiệm hoặc những thứ khác tốt hơn và có thể điều chỉnh chúng. Điều quan trọng đó là bạn cũng không nên gây gổ, tranh cãi với chủ nhà. Việc tranh cãi không thể làm giảm chi phí sinh hoạt mà ngược lại nó sẽ khiến tình cảm của mọi người nên tồi tệ hơn thôi. Vị chủ nhà của bạn cũng như bạn, rất muốn sự thoải mái, sẵn sàng đối xử tốt với bạn, và tôn trọng bạn nếu như bạn chấp hành tốt các điều khoản và không cố tranh cãi với họ. Đây là lưu ý khi thuê trọ mà bạn cũng cần phải nắm rõ để đem lại sự thiện cảm của bạn trong mắt chủ trọ cũng như tạo nên mối quan hệ thân thiết giữa bạn và chủ trọ . Cuối cùng, hãy luôn cảm thông chia sẻ với những người chủ trọ. Đừng đặt lợi ích của bản thân mình lên đầu tiên mà hãy cân bằng chúng. Không có lựa chọn tốt nhất chỉ có lựa chọn tốt hơn. Và đó chính là 4 nguyên tắc mà bạn cần phải nắm vững để thuê trọ ở Sài Gòn. Hãy luôn là một người lựa chọn thông minh tuy nhiên cũng không kém phần lịch sự, thiện cảm trong mắt của mọi người nhé! Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/nam-vung-4-nguyen-tac-nay-khi-thue-tro-o-sai-gon-ar60.htm