Khi tiến hành quá trình mua bán nhà đất, chúng ta cần phải tìm hiểu rõ những thủ tục để tránh rủi ro có thể xảy ra. Tùy vào từng mô hình bất động sản mà có thủ tục tiến hành mua bán khác nhau. Sau đây là hướng dẫn chi tiết về thủ tục mua bán nhà Hà Nội có sổ đỏ chính chủ. Bạn đọc đừng bỏ lỡ nhé! Khái niệm sổ đỏ trong quy trình mua bán nhà có sổ đỏ chính chủ Sổ đỏ chính phủ thực tế là từ người dân dùng để gọi tên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Pháp luật về đất đai từ trước đến giờ không có quy định về Sổ đỏ Các bước thực hiện quá trình mua bán nhà Hà Nội có sổ đỏ chính phủ Bước 1: Đặt cọc tài sản để mua bán Quá trình tiến hành đặt cọc mua bán nhà Hà Nội có thể được thực hiện ở phòng công chứng hoặc có thêm người thứ 3 đứng ra làm chứng. Thường thường thì sẽ có 1 người thứ 3 đứng ra để làm chứng. Điều kiện là người này không có bất cứ quan hệ nào với cả hai bên mua và bán. Những thông tin cơ bản để tiến hành được quy trình đặt cọc cần phải chuẩn bị: - Thông tin của người bán: Họ và tên, chuẩn bị căn cước công dân gốc, giấy chứng nhận đang độc thân hoặc đã kết hôn có giấy tờ của đăng ký kết hôn. Nếu tài sản bán có người khác đồng sở hữu thì phải cung cấp thêm thông tin người đồng sở hữu đó. Chuẩn bị sẵn sổ đỏ và các giấy tờ liên quan để thủ tục được diễn ra nhanh chóng.  - Thông tin của người mua: giống với thông tin của người bán. Bước 2: Công chứng cho hợp đồng mua bán nhà đất - Người bán chuẩn bị: thẻ căn cước công, giấy đăng ký kết hôn, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận đang độc thân nếu chưa kết hôn. - Người mua  chuẩn bị: thẻ căn cước công và sổ hộ khẩu Sau khi hoàn tất thủ tục tại văn phòng công chứng. Bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn nợ lại cho bên bán. Lúc này bên bán cũng sẽ bàn giao tất cả giấy tờ pháp lý liên quan tới căn nhà cho bên mua. Bước 3: Sang tên sổ đỏ chính phủ và nộp thuế theo kỳ hạn Thủ tục hoàn thành, người mua tiến hành mang hồ sơ đưa lên phòng địa chính nơi nhà đất để nộp và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho người mới.  Bước 4: Hoàn thành thủ tục, nhận giấy chứng nhận các  quyền sở hữu  Sau khi hoàn thành tất cả các thủ tục mua bán nhà đất thì khách hàng có nhiệm vụ mang toàn bộ giấy tờ liên quan đến UBND nơi mua bán nhà đất Một lưu ý cho quá trình thực hiện mua bán: bạn phải thật cẩn thật và chỉnh chu trong việc ký kết cũng như đọc kỹ bản hợp đồng. Tránh những rủi ro phát sinh cho bạn về sau này Trên đây là quy trình bán nhà Hà Nội có sổ đỏ chính chủ giúp bạn đọc hiểu thêm về pháp luật, cũng như thực hiện công việc kinh doanh sao cho không vi phạm luật pháp. Nếu có thắc mắc hoặc muốn hỗ trợ thêm, hãy để lại phản hồi, chúng tôi sẽ giúp bạn sớm nhất có thể! Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/quy-trinh-mua-ban-nha-ha-noi-co-so-do-chinh-chu-ar179.htm