Bài viết này sẽ giải đáp cho bạn đọc những câu hỏi thường gặp nhất trong quá trình giao dịch thuê hay cho thuê nhà nguyên căn quận 3, giúp các bạn có cái nhìn chính xác hơn và cũng mau chóng tìm thuê được căn nhà như ý mình, ít rủi ro nhất. Người cho thuê cũng nhanh chóng cho thuê được căn nhà với giá tốt nhất. Là một trong những khu vực được đánh giá là sầm uất, đông đúc, và phát triển bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, cho nên cũng không có gì khó hiểu khi quận 3 được xem là một trong những nơi được rất nhiều người chọn để thuê ở, kinh doanh buôn bán, trong cho thuê nhà quận 3 giá rẻ khá khó tìm tại thời điểm hiện tại. Ở bài viết này, các bạn hãy cùng tôi trả lời một số câu hỏi thường gặp nhất đối với vấn đề thuê nhà nguyên căn quận 3 giá tốt, hy vọng sẽ hỗ trợ cho bạn dễ dàng hơn trong khi tìm kiếm một nơi ở như mong muốn. Nhà đất cho thuê quận 3 luôn tạo sức hút đặc biệt Nếu như trước đây, phân khúc thuê nhà nguyên căn chỉ được xem là sự lựa chọn phù hợp với những gia đình có từ 3,4 người trở lên, khi mà họ chưa có đủ điều kiện kinh tế để mua nhà riêng cho mình. Thì bây giờ, hình thức này cũng đang dần trở nên rất phổ biến và được ưa chuộng với nhiều người. Ví dụ, ngày nay có nhiều sinh viên đã chọn cách rủ mấy người cùng thuê nhà nguyên căn, rồi sau đó họ chia phòng ra để ở, tính ra cũng tiết kiệm và lại còn khá tiện nghi so với việc đi thuê phòng trọ. Hay có một số người đầu tư kinh doanh bất động sản thông qua mô hình thuê nhà nguyên căn rồi sau đó lại chia nhỏ các phòng và cho người khác thuê lại để kiếm lời,…Bên cạnh đó, trên thị trường bất động sản quận 3 hiện nay cũng có rất nhiều nhà nguyên căn quận 3 cho thuê giá rẻ, cho nên ai cũng có thể tìm được cho mình một nơi ở phù hợp. Vì sao nhà nguyên căn quận 3 được lựa chọn thuê nhiều? Thứ nhất, nếu như bạn là người có thu nhập tài chính ở mức khá trở lên, thì việc thuê nhà nguyên căn để sinh sống sẽ tiện lợi và thoải mái hơn rất nhiều cho bạn trong các hoạt động sinh hoạt hàng ngày, thay vì thuê phòng trọ để ở, vừa chật hẹp lại kém tiện nghi.  Thứ hai, nếu bạn không ở một mình, mà ở cùng nhóm bạn từ 3-5 người trở lên, thì việc tìm thuê nguyên một căn nhà để ở tính ra lại có giá thuê tốt hơn và cũng chất lượng hơn nhiều, cuộc sống sẽ ổn hơn so với ở phòng trọ bình dân, trong khi tính ra giá tiền mà mỗi người phải trả hàng tháng cũng tương tự. Ưu điểm cuối cùng của việc thuê nhà nguyên căn quận 3 Tp.HCM chính là vị trí địa lý của khu vực này. Quận 3 được đánh giá là một trong những khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với rất nhiều quận lớn khác trong khu vực, cho nên rất tiện tiện cho việc đi lại hàng ngày, học hành và làm việc cho các bạn sinh viên hoặc dễ dàng cho những người trẻ đi công việc. Hơn nữa, khu vực quận 3 lại khá đông đúc, sầm uất với nhiều quán xá, chuỗi cửa hàng, các công viên, siêu thị, khu vui chơi,…chính vì thế, nó rất thích hợp cho bạn - dù là thuê nhà để ở hay thuê nhà để kinh doanh. Thuê nhà nguyên căn có nhiều ưu điểm mà phòng trọ không có được Những lưu ý quan trọng khi thuê nhà nguyên căn quận 3 Có rất nhiều vấn đề bạn cần phải xem xét kỹ trước khi quyết định thuê nhà dù là quận 3 hay khu vực nào đi nữa. Trong đó, có một số đặc điểm cơ bản, quan trọng mà bạn nên quan tâm hàng đầu khi xem xét một căn nhà nào như : Vị trí căn nhà cho thuê : Nơi bạn thuê ở nên nằm ở những khu vực cao ráo, sáng sủa, sạch sẽ, không bị ngập lụt vào mùa mưa, điều này rất quan trọng. Kế đó là tình trạng an ninh ở khu vực đó cũng là vấn đề nên được quan tâm hàng đầu. Giao thông thuận lợi : Nơi bạn ở cần gần với nơi bạn đi học hay đi làm, gần các trạm xe bus càng tốt và có thể thông ra nhiều tuyến đường khác vào giờ cao điểm. Tiện ích sống gần đó : Quanh khu vực bạn sống không cần phải quá đầy đủ hay sang trọng nhưng cũng phải đảm bảo đáp ứng được những nhu cầu, tiện ích sống cơ bản như không cách quá xa chợ, siêu thị hay cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc,… Cơ sở vật chất ổn : Căn nhà bạn thuê phải có cơ sở vật chất không quá cũ kỹ, ọp ẹp, đặc biệt chú ý kỹ đến những chi tiết như hệ thống điện, nước, internet và nhà vệ sinh khi xem nhà. Xem xét hợp đồng thuê nhà thật kỹ Luôn thận trọng khi ký hợp đồng thuê nhà Sau khi đã xem xét kỹ lưỡng và đi đến quyết định thuê nhà, người cho thuê nhà riêng và người thuê sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà, hãy chắc chắn mình đã đọc thật kỹ những thông tin, điều khoản được viết ra trong hợp đồng, nó sẽ giúp các bạn tránh được những rắc rối hay tranh chấp có thể xảy ra trong tương lai, đặc biệt là: Thông tin cá nhân của cả hai bên thuê và cho thuê phải đầy đủ và chính xác Thời hạn hợp đồng thuê nhà sẽ kéo dài trong bao lâu? Nếu một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thì sẽ có những quy định phạt đi kèm như thế nào (nếu có). Số tiền đặt cọc và cách thức hoàn trả lại tiền cọc (nếu có). Giá thuê nhà hàng tháng và tỷ giá tăng theo giá trị thị trường là bao nhiêu trong trường hợp người thuê có ý định thuê nhà trong thời gian dài hạn theo năm (thông thường sẽ không quá 10%/năm). Những khoản chi phí phụ ngoài tiền thuê như chi phí cho điện nước sinh hoạt, dịch vụ internet, chi phí chi trả cho người thu dọn vệ sinh, chi phí dùng cho việc sửa chữa, gửi xe…trong nhà sẽ được tính cụ thể như thế nào? Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/tai-sao-nha-nguyen-can-quan-3-thu-hut-nhieu-nguoi-thue-ar95.htm