"Tôi đang có mảnh đất mặt phố, kích thước là (4.62m x 13m) diện tích khoảng 60 m2. Nằm ở gần 1 khu công nghiệp và trường học trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cho nên tôi muốn xây một ngôi nhà khoảng 6 tầng với mục đích là vừa ở vừa cho thuê. "Mong muốn xây một ngôi nhà ống cao 6 tầng để ở và kết hợp cho thuê nhà Đồng Nai, tôi cũng có nghiên cứu và thấy việc thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê khá phức tạp so với nhà xây chỉ để ở, nên mong muốn nhờ các KTS tư vấn. Tôi muốn một thiết kế nhà để tách biệt 2 không gian cho thuê và ở, để có thể mang đến sự thoải mái nhất. Nhờ các KTS tư vấn giúp cho tôi". Tư vấn xây dựng nhà ống 6 tầng để vừa ở vừa cho thuê Ngôi nhà mong muốn được xây dựng trên mảnh đất có chiều rộng hẹp nhưng dài về chiều sâu, cụ thể cí kích thước là (4.62m x 13m). Nên mẫu nhà phù hợp nhất để thiết kế cho mảnh đất này là mẫu nhà ống, mang phong cách hiện đại với chiều cao là 6 tầng. Bạn đang có thắc mắc tại sao lại là nhà ống 6 tầng với phong cách hiện đại? Bởi xây nhà 6 tầng trên mảnh đất hẹp về chiều rộng và dài về chiều sâu thì chỉ có mẫu nhà ống là phù hợp nhất. Phong cách kiến trúc hiện đại sẽ mang đến cho người ở ự tiện nghi, thoải mái trong các sinh hoạt. Mặt khác, phong cách thiết kế hiện đại cũng không bị gò bó bởi bất cứ nguyên tắc nào, cho nên việc thiết kế và phân chia các khu vực trong ngôi nhà cũng trở nên dễ dàng hơn. Và còn một điều cũng cực kì quan trọng đó là, nhà mang thiết kế hiện đại thường là những hình khối rất đơn giản, khỏe khoắn và nó cũng hòa mình tối đa với thiên nhiên… Chính nhờ điều này mà việc thi công cho những công trình như vậy thường trở nên dễ dàng, không đòi hỏi phải có kỹ thuật quá cao. Ngoài ra, với hình khối đơn giản và thi công dễ dàng sẽ còn giúp bạn tiết kiệm chi phí một cách tối đa, mang đến cho nhà đầu tư hiệu quả kinh tế, với một hệ số kinh doanh tốt nhất có thể. Chúng tôi xin gửi đến các bạn một mẫu thiết kế nhà ống cao 6 tầng, đáp ứng được nhu cầu về nhà ở và nhà cho thuê của vị khách đã đưa ra câu hỏi ở trên. Bên cạnh đó là thiết kế nhà với kiến trúc hiện đại, ấn tượng, chắc chắn sẽ giúp ngôi nhà của bạn nổi bật cả một khu phố. Cùng xem chi tiết về những tư vấn mẫu nhà này ngaysau đây nhé: Yêu cầu về công năng của ngôi nhà ống đáp ứng nhu cầu để vừa ở vừa cho thuê - Mặt bằng cho tầng 1: có không gian để xe máy, bố trí thang bộ, thang máy, phòng wc, phòng kỹ thuật điện và nước. - Mặt bằng cho tầng 2 – 5: mỗi tầng sẽ thiết kế 2 phòng để cho thuê khép kín với (phòng khách, bếp + ăn, ngủ, bàn làm việc, giếng trời, phòng wc có tắm đứng, phòng iặt, ban công phơi đồ). - Mặt bằng cho tầng 6: sẽ thiết kế 01 căn hộ cho thuê (phòng mặt tiền với không gian phòng khách + bếp + ăn, không gian wc), phòng mặt sau thiết kế 01 phòng ngủ có wc khép kín, bàn làm việc, và khu vực giếng trời. - Mặt bằng thiết kế cho tầng tum: bố trí 01 phòng để cho khách thuê với chu trình khép kín ở phía sau (có gian phòng khách, bếp + ăn, ngủ, phòng wc có tắm đứng, khu giặt giũ, ban công phơi đồ) Phía trước là sân chơi và khu vực trồng cây xanh. Dưới đây là thiết kế chi tiết cho từng tầng nhà, cùng chiêm ngưỡng nhé: Mặt bằng thiết kế cho từng tầng nhà Nhìn từ phía mặt đường thì bên trái mảnh đất sẽ là một sân thoáng của căn nhà bên cạnh . Vì thế, ngoài mặt thoáng phía đường, các bạn có thể thiết kế ban công nhà nhìn được thêm 1 hướng phía bên trái nữa. Việc này cũng tạo ra sự thuận lợi hơn để lấy sáng, lấy gió mát cho các căn phòng. Hoặc chỉ đơn giản là bạn có thể treo cục nóng của điều hòa. Mặt bằng thiết kế của tầng 1 Do mục đích ban đầu là thiết kế nhà ống để vừa ở vừa cho thuê, cho nên không thể thiết kế thiếu không gian để xe của gia đình và của khách thuê nhà. Và tầng 1 sẽ dành ra toàn bộ diện tích cho việc này. Một thang máy và cả thang bộ sẽ được bố trí đối diện nhau. Phòng WC và khu vực điện nước được thiết kế để tận dụng khoảng trống của gầm cầu thang, chắc chắn giúp tiết kiệm tối đa diện tích. Phòng kỹ thuật điện nước ở đây sẽ giúp cho quá trình vận hành của ngôi nhà diễn ra theo đúng một chu kỳ và tiện lợi nhất. Phòng Wc là nơi bạn có thể rửa sạch chân tay trước khi lên tầng trên, giúp cho các khu vực phía tầng trên luôn sạch sẽ. Không gian để xe khá rộng, nó có sức chứa lên đến hơn 20 xe, chắc chắn đây là một điểm sáng hữu dụng trong việc thu hút khách thuê nhà. Nếu bạn đang có mong muốn xây dựng một  căn nhà phố vừa để ở vừa cho thuê, thì nên lưu ý đến không gian này. Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/goc-tu-van-thiet-ke-nha-ong-vua-de-o-ket-hop-cho-thue-ar170.htm