Thuê bên bằng để kinh doanh chưa bao giờ là chuyện tiện dụng sở hữu bất cứ ai, trong khi tầm giá thuê mặt bằng chỉ chiếm trong khoảng 30-50% tổng giá thành buôn bán. Kế bên việc lập kế hoạch, chiến thuật buôn bán, thì vị trí buôn bán chính là một vào các yếu tố đưa ra quyết định sự chiến thắng hay không.

Theo các người có kinh nghiệm, thời hạn thuê mặt bằng shop cần thích hợp sở hữu những tiêu chí:

các mốc căn bản của Công trình kinh doanh:

thời khắc huề vốn là mấy năm.

Sinh lời bắt đầu từ năm thứ mấy.

Chu kỳ sản phẩm

dòng sản phẩm có chu kỳ ngắn: nhà sản xuất ăn uống, phong cách, thực phẩm, hàng tiêu dùng…

dòng sản phẩm với chu kỳ dài: Trang sức, đồ gỗ, nội thất, ...

mục tiêu kinh doanh và số vốn kinh doanh

giấy tờ chuyển nhượng thuê mặt bằng

thời gian thuê mặt bằng shop quá ngắn, không đáp ứng sở hữu dòng sản phẩm sở hữu chu kỳ dài, hoặc với ý định buôn bán lâu dài thì phải ký hợp đồng về thời gian thuê mặt bằng hoặc sắm một mặt bằng khác đáp ứng thời hạn dài thêm hơn.

thời kì thuê tối đa quá dài, trong trường hợp kinh doanh không thấp, muốn phá giao kèo phải bồi hoàn chi phí phạt

- Xem thêm: cho thuê mặt bằng quận bắc từ liêm

lúc buôn bán mọi vấn đề đều liên quan đến pháp lý, ví như có sự sai phạm xảy ra thì phải dựa trên điều khoản của pháp luật mà xử lý. Thành ra, cần Nhận định kĩ:

Mặt bằng cho thuê với nằm trong khu quy hoạch, giải tỏa hay không?

ai là chủ mặt bằng? Đấy là mặt bằng chính chủ hay dạng mặt bằng thuê - cho thuê lại?

Người buôn bán trước đã thuê mặt bằng này là ai? Kinh doanh sản phẩm gì? Vì sao không thuê mặt bằng này nữa?

Cần nắm rõ những giấy tờ liên quan lúc đi thuê mặt bằng, kiểm tra thủ tục của mặt bằng mà chủ mặt bằng giao ra có hợp pháp và đông đảo hay ko