10 điều cần làm rõ trong hợp đồng thuê nhà kinh doanh

10 điều cần làm rõ trong hợp đồng thuê nhà kinh doanh
Hợp đồng thuê nhà kinh doanh bao gồm thông tin của bên đi thuê, bên cho thuê, địa điểm, diện tích ngôi nhà, giá, thời hạn cho thuê và một số vấn đề khác có liên quan. Khi bên thuê nhà muốn sửa chữa hoặc thay thế thiết kế trong nhà...
5 star

Nội dung chi tiết

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh bao gồm thông tin của bên đi thuê, bên cho thuê, địa điểm, diện tích ngôi nhà, giá, thời hạn cho thuê và một số vấn đề khác có liên quan. Khi bên thuê nhà muốn sửa chữa hoặc thay thế thiết kế trong nhà cho thuê đó, phải được bên cho thuê đồng ý. Đồng thời, bên thuê nhà phải thanh toán toàn bộ chi phi liên quan đến điện, nước,... trong quá sử dụng nhà thuê. Nhằm giúp các chủ nhà cũng như người đi thuê nắm bắt được cách lập và nội dung hợp đồng thuê nhà kinh doanh, Batdongsan.com.vn sẽ cung cấp những thông tin hữu ích dưới đây. 1. Hợp Đồng Thuê Nhà Kinh Doanh Là Gì? Hợp đồng thuê nhà kinh doanh là gì? Đây là một bản hợp đồng dân sự thông dụng. Nội dung trong đó bao gồm thỏa thuận, cam kết của đôi bên trong quá trình thuê nhà. Bao gồm: mục đích thuê nhà làm gì, giá thuê nhà bao nhiêu, thời hạn thanh toán tiền thuê nhà là khi nào, trách nhiệm mỗi bên là gì. Hợp đồng thuê nhà kinh doanh này phải tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam. Cụ thể, hợp đồng thuê nhà kinh doanh hoặc hợp đồng thuê nhà ở, muốn có giá trị pháp lý thì bản hợp đồng đó phải được công chứng & chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đa số những hợp đồng cần phải công chứng đều có thời hạn thuê từ 06 tháng trở lên. Như vậy, với thắc mắc "hợp đồng thuê nhà kinh doanh có cần công chứng không" thì câu trả lời là có. Đối với giá thuê, theo sự thỏa thuận của 02 bên, nhà nước ta cũng không quy định cụ thể về vấn đề này. Tuy nhiên, với trường hợp nhà nước ấn định khung giá, thì mức giá cho thuê nhà trong hợp đồng sẽ không vượt quá khung giá đó. Trường hợp nếu nhà nước thay đổi về khung giá cho thuê, hợp đồng thuê nhà cũng phải thỏa thuận lại theo quy định của pháp luật. Cũng có chủ nhà cho thuê tu sửa nhà đối với hợp đồng 2 năm trở lên, thì họ sẽ có quyền điều chỉnh mức giá. Nhưng sự điều chỉnh này phải thông báo lại cho bên thuê ít nhất 3 tháng. Nhà cho thuê để kinh doanh, buôn bán 2. Hợp Đồng Thuê Nhà Kinh Doanh Có Những Đặc Điểm Nào Cần Lưu Ý? Xét ở góc độ là người đang tìm hiểu về các loại văn bản hành chính, hợp đồng thuê nhà kinh doanh sẽ mang những đặc điểm cơ bản như sau: Theo quy định của hệ thống pháp luật Việt Nam thì đây là một dạng hợp đồng có đền bù. Bởi trên thực tế, đây là một dạng chuyển giao có lợi ích. Đối với bên nhận lợi ích là tiền thuê nhà sẽ phải chuyển giao mục đích sử dụng ngôi nhà đó cho người đi thuê. Bên cạnh đó, đây còn được xem là một kiểu hợp đồng song vụ. Tức là, khi hợp đồng này có giá trị thì các bên cũng phải thực hiện đúng theo nghĩa vụ của mình. Mỗi bên đều sẽ phải thực hiện đúng theo cam kết. Ngoài ra, kiểu hợp đồng này thực chất là một loại hợp đồng về việc chuyển giao quyền sử dụng đối với tài sản BĐS họ đang có. Thực chất, người thuê nhà được quyền sử dụng đối với tài sản mình thuê trong một thời gian nhất định. Đương nhiên, các quyền họ nhận được là theo quy định của pháp luật. Một số nội dung quan trọng cần được thể hiện trong hợp đồng thuê nhà kinh doanh: Hình thức của hợp đồng thuê nhà kinh doanh Đây là một nội dung quan trọng không thể thiếu trong hợp đồng thuê nhà kinh doanh. Bởi thực tế đây chính là những điều khoản giúp đảm bảo về các quyền lợi của đôi bên. Vậy cụ thể, theo như quy định của pháp luật Việt Nam, chúng được quy định cụ thể như thế nào? Theo chính sách luật Việt Nam, thì bất cứ một hợp đồng mua bán hay kinh doanh cho thuê nhà ở muốn được đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật, thì nhất định phải lập thành văn bản. Chi tiết hơn thì các bạn có thể tìm hiểu điều này tại Luật nhà ở năm 2014. Để đảm bảo quyền lợi của người thuê nhà, cũng như lợi ích mà người cho thuê nhà nhận được, thì hợp đồng đó cần phải có độ chính xác cao. Hơn nữa, cũng phải nêu rõ quyền và lợi ích của 02 bên cần thực hiện. Văn bản đó càng minh bạch thì càng không xảy ra bất kỳ tranh chấp nào. Ngoài ra, để hợp đồng có giá trị về mặt pháp lý thì bản hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh, hay hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư, cho thuê nhà nguyên căn,... cũng đều phải được chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền của nhà nước ta. Làm tốt vấn đề này, các bên sẽ hoàn toàn yên tâm hơn khi ký kết hợp đồng. Giá thuê và thời hạn cho thuê nhà kinh doanh Đối với giá thuê và thời hạn thuê nhà, văn bản pháp luật nước ta không có quy định cụ thể. Bởi trên thực tế, giá thuê và thời hạn thuê nhà thỏa đáng khi có sự thỏa thuận nhất trí của các bên. Điều này cũng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố có thể phát sinh giữa bên cho thuê và bên đi thuê. Nhà nước Việt Nam không ấn định vấn đề giá và thời hạn một cách chủ quan. Tuy nhiên, nếu đó là hợp đồng thuê nhà kinh doanh, thì trong nội dung của hợp đồng cần phải quy định rõ ràng về mức giá thuê và thời gian cho thuê nhà phục vụ mục đích kinh doanh. Bởi vì, nếu như xảy ra trường hợp 01 bên đơn phương chấm dứt hợp đồng, thì đó sẽ là áp lực đối với bên kia. Hợp đồng thuê nhà phải thể hiện rõ về mức giá và thời hạn thuê nhà 3. Hướng dẫn làm hợp đồng thuê nhà kinh doanh Trong bản hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh, sẽ phải có những nội dung chính sau: Tiền đặt cọc cho thuê nhà Tiền đặt cọc chính là một khoản tiền bắt buộc quy định trong bản hợp đồng thuê nhà kinh doanh. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng cần được ghi rõ ràng trên hợp đồng. Nếu bạn có ý định thuê nhà kinh doanh, thì bạn sẽ được bên cho thuê yêu cầu đặt tiền cọc từ 3 đến 6 tháng tiền thuê nhà. Và khoản đặt cọc này sẽ được chủ nhà trả lại khi người thuê chính thức trả nhà. Vấn đề bàn giao về tình trạng nhà, tài sản và những trang thiết bị hiện có Thực tế, đây là điều khoản mà 02 bên thường ít lđể ý đến. Người cho thuê nhà và người đi thuê nhà đều nghĩ đơn giản, chỉ cần chụp hình lại ngôi nhà đầy đủ, thì sẽ không xảy ra vấn đề gì. Nhưng thực tế thì không đơn giản như vậy. Bạn hãy thử tưởng tượng, khi bạn thuê một nhà từ 3 đến 5 năm. Thông thường, trong quá trình ở sẽ có một vài sửa chữa nhỏ, hoặc cũng có thể đó là những lần sửa chữa lớn. Tuy nhiên, cũng tùy thuộc vào những thỏa thuận trước đó của người cho thuê và người thuê về hiện trạng của căn nhà đó sau khi trả lại mặt bằng như thế nào. Cách tốt nhất mà Batdongsan.com.vn khuyên bạn là cả 02 bên nên làm thêm một tờ phụ lục hợp đồng đính kèm, mục đích là xác định rõ hiện trạng mà 02 bên mong muốn sau khi trả lại ngôi nhà là gì. Trong quá trình thuê nhà kinh doanh, thường không tránh khỏi việc sửa chữa nhà dù lớn hay nhỏ. Mục đích thuê nhà Trong hợp đồng cũng cần ghi rõ: 02 bên sẽ đồng ý sử dụng căn nhà cho thuê với mục đích kinh doanh. Bên thuê nhà phải cam kết sử dụng ngôi nhà đúng mục đích. Cam kết không sử dụng nhà thuê sai mục đích. Thời hạn thuê nhà Cần ghi rõ ràng, cụ thể về thời hạn thuê nhà hai bên đã thống nhất. Ghi cụ thể về "ngày tháng năm" bắt đầu thuê nhà và "ngày tháng năm" hết hạn bản hợp đồng thuê nhà. Khi hết hợp đồng thuê nhà, hai bên đều có thể tiến hành gia hạn hợp đồng nếu muốn hoặc kết thúc việc cho thuê nhà. Gia hạn hợp đồng Trước khi hết hạn hợp đồng thuê nhà 1 tháng, bên thuê nhà sẽ gửi yêu cầu về việc gia hạn hợp đồng với bên cho thuê nhà. Bên cho thuê sẽ có trách nhiệm trả lời yêu cầu đó của bên thuê trong thời hạn 07 ngày. Nếu trong khoảng thời gian trên, bên cho thuê nhà không có phản hồi gì, thì đồng nghĩa với việc bên cho thuê không đồng ý để gia hạn hợp đồng. Việc thuê nhà sẽ kết thúc. Nếu bên cho thuê nhà đồng ý gia hạn hợp đồng, thì 02 bên sẽ tiến hành thỏa thuận lại về thời gian cho thuê và giá thuê nhà. Sau khi đã thỏa thuận xong, 02 tiếp tục làm một bản hợp đồng mới. Giá thuê nhà và phương thức thanh toán Hai bên thỏa thuận về giá thuê hợp lý. Sau đó sẽ cam kết không thay đổi giá thuê trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng. Về phương thức thanh toán tiền thuê nhà, nếu bên thuê thanh toán bằng tiền mặt thì phải ghi địa chỉ thanh toán. Nếu bên thuê thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng, thì cũng cần ghi rõ số tài khoản ngân hàng trong bản hợp đồng cho thuê đó. Bên thuê nhà phải trả tiền thuê đúng thời hạn cam kết Nghĩa vụ thanh toán các loại phí khác trong thời hạn thuê nhà Giá thuê nhà vừa nêu trên không bao gồm các khoản phí phát sinh khác. Ghi rõ chi phí điện nước, dịch vụ internet, chi phí cho việc sửa chữa cải tạo ngôi nhà (nếu có) trong thời gian thuê sẽ do bên nào chi trả.  Quyền và nghĩa vụ của hai bên Hợp đồng thuê nhà kinh doanh cũng cần ghi rõ quyền của 02 bên. Bên cho thuê nhà cần bàn giao nhà đúng thời gian, bảo đảm bên thuê sẽ được sử dụng nhà đó đúng thời hạn như đã thỏa thuận. Có trách nhiệm sửa chữa và bảo dưỡng ngôi nhà nếu có thỏa thuận. Bên cho thuê nhà không lợi dụng việc kiểm tra ngôi nhà để gây ảnh hưởng cho bên thuê, phải đảm bảo về diện tích sử dụng cho bên thuê nhà theo như trong hợp đồng đã ký, không chuyển nhượng lại hoặc cho tặng nhà cho thuê đó trong thời gian khách thuê.  Bên cho thuê sẽ được nhận tiền thuê nhà đầy đủ và đúng hời hạn theo như thỏa thuận. Bên cho thuê cũng được lấy lại nhà khi đã hết thời gian hợp đồng. Bên thuê phải có trách nhiệm sử dụng nhà cho thuê đúng với mục đích đã thỏa thuận. Phải đảm bảo việc thanh toán tiền thuê nhà đúng thời hạn. Không gây tổn hại gì cho căn nhà, nếu như có hư hỏng do mình thì người thuê phải tự chịu trách nhiệm. Bên thuê trả nhà theo đúng thời hạn đã được ghi trong hợp đồng. Bên thuê nhà phải tự bảo quản tài sản, phải giữ gìn trật tự an ninh chung, đảm bảo việc kinh doanh an toàn, không làm gì gây ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh. Bên thuê nhà có quyền sử dụng nhà theo đúng thỏa thuận trước đó. Có quyền yêu cầu bên cho thuê nhà sửa nhà khi ngôi nhà đó bị hỏng mà không phải do bên thuê nhà gây ra. Xử lý vi phạm hợp đồng Trong trường hợp bên nào vi phạm hợp đồng thì bên đó phải chịu bồi thường mức thỏa đáng. Nếu như có vấn đề phát sinh nào phải thông báo bằng văn bản cho bên còn lại biết trước 90 ngày, để hai bên cùng thống nhất hướng giải quyết. Nếu một bên đơn phương chấm dứt hợp đồng thì bên chấm dứt sẽ phải bồi thường theo đúng quy định của pháp luật. Những quy định phụ Các điều khoản này trên thực tế chỉ là viết thêm, phòng trường hợp khi gặp chủ nhà khó tính. Cũng như là sẽ giúp cho người thuê có thể yên tâm hơn để làm ăn hơn. Quy định phụ này sẽ bao gồm: Thời gian hoạt động của công việc kinh doanh: Nếu bạn mở cửa hàng buôn bán/kinh doanh - cũng là nơi chủ nhà đang ở, thì hãy ghi rõ thời gian mở cửa hàng từ lúc nào và đóng cửa từ lúc nào. Lối đi lại và chỗ để xe của chủ nhà: Cần quy định rõ ràng lối đi này là chung hay lối đi riêng để đảm bảo không gây phiền đến giờ giấc sinh hoạt. Tu sửa mặt bằng: Trước khi người thuê muốn tu sửa mặt bằng hay muốn thay đổi theo sở thích của mình thì nên bàn bạc trước với chủ nhà để cùng nghiên cứu giải pháp phù hợp nhất. Nguồn tin tức bất động sản : https://batdongsan.com.vn/wiki-quy-hoach-phap-ly/hop-dong-thue-nha-kinh-doanh-cd-hcm-ar109664

Bài viết cùng người đăng

Lô gia là gì? lô gia và ban công khác gì nhau?

Lô gia là gì? lô gia và ban công khác gì nhau?

1. Khái Niệm Và Đặc Điểm Thiết Kế Của Lô GiaLô gia là thuật ngữ thường được các kiến trúc sư nhắc đến và khắc họa lên bản vẽ của mình. Vậy thực chất lô gia trong xây dựng là gì và có đặc điểm thiết kế như thế...
Hoàn công là gì? hồ sơ, thủ tục hoàn công năm 2022

Hoàn công là gì? hồ sơ, thủ tục hoàn công năm 2022

1. Hoàn Công Là Gì? Tìm Hiểu Khái Niệm Hoàn Công Nhà ỞTrên thực tế, có rất nhiều định nghĩa về hoàn công. Đó có thể là hoàn công mạch điện, hoàn công chế tạo máy, hoàn công nhà cửa,... Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đi sâu hơn...
Nơi cư trú là gì? điều kiện và thủ tục đăng ký nơi cư trú [2022]

Nơi cư trú là gì? điều kiện và thủ tục đăng ký nơi cư trú [2022]

1. Nơi Cư Trú Là Gì?Khái niệm về nơi cư trú được coi là khá ngắn gọn nhưng không ít người vẫn nhầm lẫn với các nhóm khái niệm tương đương. Vậy các lưu ý liên quan đến nơi cư trú là gì.Khái Niệm ChungĐể nắm được nơi cư trú...
Năm tam tai là gì? 3 năm tam tai gồm những năm nào?

Năm tam tai là gì? 3 năm tam tai gồm những năm nào?

1. Năm Tam Tai Là Gì?Bạn có thể nghe nhiều người nhắc đến hạn tam tai, nhưng chưa thực sự hiểu hạn tam tai là gì? Hạn tam tai tức là hạn của 3 năm liên tiếp đến với mỗi tuổi. Tam - Ba, số 3, thứ ba; Tai- tai họa, họa hại. Trong một...
Địa chỉ thường trú là gì? điều kiện, thủ tục đăng ký thường trú 2022

Địa chỉ thường trú là gì? điều kiện, thủ tục đăng ký thường trú 2022

Tuy nhiên, nếu chỉ căn cứ vào lượng thông tin ít ỏi này thì khó mà nắm rõ cách giải quyết các thủ tục liên quan đến địa chỉ thường trú là gì. Vì vậy, nếu bạn đang cần tham khảo thêm các thông tin pháp lý về địa chỉ thường...
Khám phá Hồ Tràm Xuyên Mộc: Ăn gì, chơi gì, mua sắm ở đâu?

Khám phá Hồ Tràm Xuyên Mộc: Ăn gì, chơi gì, mua sắm ở đâu?

1. Hồ Tràm Xuyên Mộc ở đâu?Nằm ở xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Hồ Tràm là dải bờ biển dài khoảng 3km nằm giữa biển Long Hải và Bình Châu, cách thành phố Vũng Tàu 40km và TP.HCM 105km.Hồ Tràm từng...
Những mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu đẹp

Những mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu đẹp

Tùy theo diện tích xây dựng của ngôi nhà mà có thể thiết kế và bố trí các không gian hợp lý. Với những ngôi nhà có diện tích rộng, có thể bố trí phòng khách, nơi làm việc ở tầng lửng phía trước; làm bếp, phòng ăn hoặc nơi sinh...
Đất phi nông nghiệp là gì

Đất phi nông nghiệp là gì

1. Đất vườn có phải là đất phi nông nghiệp không?Các bạn cần lưu ý rằng hiện nay trong Luật Đất đai 2013 chưa có quy định hay điều khoản cụ thể nào liên quan đến đất vườn. Đối với thuật ngữ đất vườn hay đất thổ vườn...
10 điều cần làm rõ trong hợp đồng thuê nhà kinh doanh

10 điều cần làm rõ trong hợp đồng thuê nhà kinh doanh

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh bao gồm thông tin của bên đi thuê, bên cho thuê, địa điểm, diện tích ngôi nhà, giá, thời hạn cho thuê và một số vấn đề khác có liên quan. Khi bên thuê nhà muốn sửa chữa hoặc thay thế thiết kế trong nhà...
5 nguyên tắc thiết kế nhà vệ sinh chuẩn bạn cần biết

5 nguyên tắc thiết kế nhà vệ sinh chuẩn bạn cần biết

Vị Trí Đặt Nhà Vệ SinhVề mặt phong thủy, phòng vệ sinh là nơi chứa uế khí, vì vậy tránh đặt ở vị trí chính giữa nhà (trung cung). Phòng vệ sinh nên đặt về các góc hoặc nép một bên nhà. Với những mặt bằng đất méo, phòng vệ...
Toàn cảnh khu đô thị thủ thiêm và 8 phân khu chức năng

Toàn cảnh khu đô thị thủ thiêm và 8 phân khu chức năng

1. Tổng Quan Về Khu Đô Thị Thủ ThiêmTrước đây Thủ Thiêm là một bán đảo của Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc địa bàn quản lý của Quận 2 và nằm ngay bên bờ sông Sài Gòn. UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có kế hoạch và phê duyệt quy...
Diện tích thông thủy là gì?

Diện tích thông thủy là gì?

1. Diện Tích Thông Thủy Là Gì?Thông thủy là một khái niệm cơ bản trong ngành xây dựng. Về mặt ngữ nghĩa thông thủy có nghĩa là một không gian có thể chứa nước, để nước chảy qua. Không gian này vì thế mà mang đặc điểm cơ bản như...
72
09:26, 24/11/2022
Khu đô thị là gì? 6 tiêu chí phân loại khu đô thị

Khu đô thị là gì? 6 tiêu chí phân loại khu đô thị

Khu đô thị là thuật ngữ khá phổ biến trong quy hoạch - kiến trúc và lĩnh vực bất động sản. Hiểu nôm na, đây chính là nơi dân cư đông đúc, là trung tâm thương nghiệp và có thể cả công nghiệp, là thị trấn, là thành phố. Vậy dưới...
Mệnh Kim hợp cây gì để bàn làm việc và trang trí không gian sống?

Mệnh Kim hợp cây gì để bàn làm việc và trang trí không gian sống?

1. Đôi nét về mệnh Kim và người mệnh KimTrong Ngũ hành, Kim được coi là hành mệnh đứng đầu. Kim tượng trưng cho các loại đá, kim loại quý hiếm nằm sâu trong lòng đất. Nhiều người còn quan niệm Kim như nguyên khí...
Đất phát triển hạ tầng là gì? Có nên mua đất phát triển hạ tầng không?

Đất phát triển hạ tầng là gì? Có nên mua đất phát triển hạ tầng không?

Đất phát triển hạ tầng là gì?Khái niệm đất phát triển hạ tầng được quy định cụ thể tại Mục b Khoản 5 Điều 3 Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 2/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Theo đó, đất phát triển hạ tầng (hay...
Tất tần tật những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

Tất tần tật những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

1. Lợi ích khi ký gửi nhà đất Ký gửi nhà đất là việc các cá nhân, đơn vị hay tổ chức gửi bán nhà đất tại nơi có khả năng quảng cáo, phân phối và bán giúp sản phẩm này. Hình thức ký gửi nhà đất đóng vai trò như một cầu...
Tiền sử dụng đất là gì? Khi nào làm sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất?

Tiền sử dụng đất là gì? Khi nào làm sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất?

1. Tiền sử dụng đất là gì?Theo khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất là khoản phí mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất...
Sổ hồng là Gì - 9 tiêu chí phân biệt sổ hồng và sổ đỏ

Sổ hồng là Gì - 9 tiêu chí phân biệt sổ hồng và sổ đỏ

Quyền sở hữu đất đai và các giấy tờ liên quan luôn là vấn đề nóng được rất nhiều người tìm hiểu khi có ý định mua bán, đầu tư nhà đất. Vì vậy, để tránh xảy ra những sai sót không đáng có, các thủ tục trong lĩnh vực này...
Chung cư mini là gì? có nên mua chung cư mini hay không?

Chung cư mini là gì? có nên mua chung cư mini hay không?

1. Chung Cư Mini Là Gì?Muốn trả lời câu hỏi "có nên mua chung cư mini?" trước hết chúng ta cần hiểu rõ khái niệm chung cư mini nghĩa là gì. Chung cư mini hay còn được gọi là căn hộ mini, ý chỉ những căn hộ do gia đình hoặc cá nhân xây...
Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 chi tiết và tiết kiệm nhất

Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 chi tiết và tiết kiệm nhất

Trong thời điểm giá cả bất động sản cũng như chi phí xây dựng tăng cao như hiện nay, không phải ai cũng có điều kiện xây những căn biệt thự khang trang, rộng rãi hay nhà ống nhiều tầng. Nhà cấp 4 là lựa chọn của không ít người có...
Tất tần tật những điều cần biết về đất xen kẹt

Tất tần tật những điều cần biết về đất xen kẹt

1. Đất xen kẹt là gì?Đất xen kẹt là thuật ngữ do người mua và người bán loại đất này tự đặt tên, còn trong luật định không có khái niệm đó. Trên thực tế, đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp (chưa được công nhận...
Đất đấu giá là gì? Có nên mua đất đấu giá?

Đất đấu giá là gì? Có nên mua đất đấu giá?

Đất đấu giá là gì?Đất đấu giá là các khu đất được UBND cấp có thẩm quyền (thường là cấp huyện trở lên, không phải cấp xã) tổ chức bán đấu giá công khai nhằm lấy nguồn vốn thực hiện các dự án công cộng tại địa...
Đất lưu không là gì? 3 điều cần biết về đất lưu không

Đất lưu không là gì? 3 điều cần biết về đất lưu không

1. Đất Lưu Không Là Gì?Đất lưu không có thể hiểu là hành lang an toàn giao thông, hành lang lưới điện, đê điều… Phần đất này nằm trong quy hoạch làm đất để phục vụ công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, điện mà Nhà nước...
Tất tần tật những điều cần biết về đất 03

Tất tần tật những điều cần biết về đất 03

1. Đất 03 là đất gì?Đất 03 là cách gọi khác của đất nông nghiệp được giao cho người dân nhằm phục vụ canh tác, sản xuất, trồng rừng hoặc chăn nuôi... Quỹ đất này thuộc quyền quản lý của các Bộ, ngành, địa phương, doanh...
Chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu theo luật mới?

Chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu theo luật mới?

Cùng với việc chuẩn bị hồ sơ, tiến hành các thủ tục làm sổ đỏ, rất nhiều bạn đọc cũng quan tâm đến chi phí làm sổ đỏ bởi bất cứ người dân nào muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...
Đất ODT là gì - 4 câu hỏi giãi mã đất ở đô thị ODT

Đất ODT là gì - 4 câu hỏi giãi mã đất ở đô thị ODT

1. Đất ODT Là Gì?Theo quy định hiện hành, đất đai ở nước ta được chia thành ba nhóm chính là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa qua sử dụng. Tùy từng phân loại khác nhau sẽ có những ký hiệu khác nhau trên bản đồ...
Tầng trệt là gì? 4 lưu ý quan trọng khi bố trí tầng trệt

Tầng trệt là gì? 4 lưu ý quan trọng khi bố trí tầng trệt

Tầng Trệt Là Gì?Chúng ta vẫn thường nghe nhiều về thuật ngữ tầng trệt trong thiết kế kiến trúc nhưng ít ai hiểu rõ tầng trệt có nghĩa là gì hay tầng trệt là tầng nào.Trong từ điển tiếng Việt giải nghĩa rõ:Tầng là khoảng không...
Căn hộ Studio là gì - ưu nhược điểm của căn hộ Studio

Căn hộ Studio là gì - ưu nhược điểm của căn hộ Studio

1. Căn hộ studio là gì và đặc trưng cơ bảnBên cạnh những phân khúc bất động sản như nhà Condotel, Duplex, Penthouse,… các căn hộ studio cũng đã và đang là sự lựa chọn của nhiều người. Và việc tìm hiểu xem căn hộ studio là gì lúc...
Căn hộ Officetell là gì? Top 25 dự án Officetel nổi bật

Căn hộ Officetell là gì? Top 25 dự án Officetel nổi bật

1. Officetel Là Gì?Officetel là thuật ngữ được ghép bởi 2 từ tiếng anh gốc là Office và Hotel. Mô hình này đang ngày càng trở nên phổ biến bởi vừa có đủ các tính năng văn phòng, vừa có đủ các tính năng của khách sạn và nhà ở. Nói...
Apartment là gì? 3 mô hình căn hộ Apartment tiềm năng 2022

Apartment là gì? 3 mô hình căn hộ Apartment tiềm năng 2022

1. Apartment Nghĩa Là Gì? Apartment là một thuật ngữ trong tiếng Anh. Vậy Apartment dịch sang tiếng Việt có nghĩa là gì? Khái Niệm ApartmentTheo tiếng Việt, Apartment chính là chỉ căn hộ (nhà chung cư). Các căn hộ này thường được thiết kế...

Bài viết cùng danh mục

Lô gia là gì? lô gia và ban công khác gì nhau?

Lô gia là gì? lô gia và ban công khác gì nhau?

1. Khái Niệm Và Đặc Điểm Thiết Kế Của Lô GiaLô gia là thuật ngữ thường được các kiến trúc sư nhắc đến và khắc họa lên bản vẽ của mình. Vậy thực chất lô gia trong xây dựng là gì và có đặc điểm thiết kế như thế...
Hoàn công là gì? hồ sơ, thủ tục hoàn công năm 2022

Hoàn công là gì? hồ sơ, thủ tục hoàn công năm 2022

1. Hoàn Công Là Gì? Tìm Hiểu Khái Niệm Hoàn Công Nhà ỞTrên thực tế, có rất nhiều định nghĩa về hoàn công. Đó có thể là hoàn công mạch điện, hoàn công chế tạo máy, hoàn công nhà cửa,... Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đi sâu hơn...
Nơi cư trú là gì? điều kiện và thủ tục đăng ký nơi cư trú [2022]

Nơi cư trú là gì? điều kiện và thủ tục đăng ký nơi cư trú [2022]

1. Nơi Cư Trú Là Gì?Khái niệm về nơi cư trú được coi là khá ngắn gọn nhưng không ít người vẫn nhầm lẫn với các nhóm khái niệm tương đương. Vậy các lưu ý liên quan đến nơi cư trú là gì.Khái Niệm ChungĐể nắm được nơi cư trú...
Năm tam tai là gì? 3 năm tam tai gồm những năm nào?

Năm tam tai là gì? 3 năm tam tai gồm những năm nào?

1. Năm Tam Tai Là Gì?Bạn có thể nghe nhiều người nhắc đến hạn tam tai, nhưng chưa thực sự hiểu hạn tam tai là gì? Hạn tam tai tức là hạn của 3 năm liên tiếp đến với mỗi tuổi. Tam - Ba, số 3, thứ ba; Tai- tai họa, họa hại. Trong một...
Địa chỉ thường trú là gì? điều kiện, thủ tục đăng ký thường trú 2022

Địa chỉ thường trú là gì? điều kiện, thủ tục đăng ký thường trú 2022

Tuy nhiên, nếu chỉ căn cứ vào lượng thông tin ít ỏi này thì khó mà nắm rõ cách giải quyết các thủ tục liên quan đến địa chỉ thường trú là gì. Vì vậy, nếu bạn đang cần tham khảo thêm các thông tin pháp lý về địa chỉ thường...
Khám phá Hồ Tràm Xuyên Mộc: Ăn gì, chơi gì, mua sắm ở đâu?

Khám phá Hồ Tràm Xuyên Mộc: Ăn gì, chơi gì, mua sắm ở đâu?

1. Hồ Tràm Xuyên Mộc ở đâu?Nằm ở xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Hồ Tràm là dải bờ biển dài khoảng 3km nằm giữa biển Long Hải và Bình Châu, cách thành phố Vũng Tàu 40km và TP.HCM 105km.Hồ Tràm từng...
Những mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu đẹp

Những mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu đẹp

Tùy theo diện tích xây dựng của ngôi nhà mà có thể thiết kế và bố trí các không gian hợp lý. Với những ngôi nhà có diện tích rộng, có thể bố trí phòng khách, nơi làm việc ở tầng lửng phía trước; làm bếp, phòng ăn hoặc nơi sinh...
Đất phi nông nghiệp là gì

Đất phi nông nghiệp là gì

1. Đất vườn có phải là đất phi nông nghiệp không?Các bạn cần lưu ý rằng hiện nay trong Luật Đất đai 2013 chưa có quy định hay điều khoản cụ thể nào liên quan đến đất vườn. Đối với thuật ngữ đất vườn hay đất thổ vườn...
10 điều cần làm rõ trong hợp đồng thuê nhà kinh doanh

10 điều cần làm rõ trong hợp đồng thuê nhà kinh doanh

Hợp đồng thuê nhà kinh doanh bao gồm thông tin của bên đi thuê, bên cho thuê, địa điểm, diện tích ngôi nhà, giá, thời hạn cho thuê và một số vấn đề khác có liên quan. Khi bên thuê nhà muốn sửa chữa hoặc thay thế thiết kế trong nhà...
5 nguyên tắc thiết kế nhà vệ sinh chuẩn bạn cần biết

5 nguyên tắc thiết kế nhà vệ sinh chuẩn bạn cần biết

Vị Trí Đặt Nhà Vệ SinhVề mặt phong thủy, phòng vệ sinh là nơi chứa uế khí, vì vậy tránh đặt ở vị trí chính giữa nhà (trung cung). Phòng vệ sinh nên đặt về các góc hoặc nép một bên nhà. Với những mặt bằng đất méo, phòng vệ...
Toàn cảnh khu đô thị thủ thiêm và 8 phân khu chức năng

Toàn cảnh khu đô thị thủ thiêm và 8 phân khu chức năng

1. Tổng Quan Về Khu Đô Thị Thủ ThiêmTrước đây Thủ Thiêm là một bán đảo của Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc địa bàn quản lý của Quận 2 và nằm ngay bên bờ sông Sài Gòn. UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có kế hoạch và phê duyệt quy...
Khu đô thị là gì? 6 tiêu chí phân loại khu đô thị

Khu đô thị là gì? 6 tiêu chí phân loại khu đô thị

Khu đô thị là thuật ngữ khá phổ biến trong quy hoạch - kiến trúc và lĩnh vực bất động sản. Hiểu nôm na, đây chính là nơi dân cư đông đúc, là trung tâm thương nghiệp và có thể cả công nghiệp, là thị trấn, là thành phố. Vậy dưới...
Mệnh Kim hợp cây gì để bàn làm việc và trang trí không gian sống?

Mệnh Kim hợp cây gì để bàn làm việc và trang trí không gian sống?

1. Đôi nét về mệnh Kim và người mệnh KimTrong Ngũ hành, Kim được coi là hành mệnh đứng đầu. Kim tượng trưng cho các loại đá, kim loại quý hiếm nằm sâu trong lòng đất. Nhiều người còn quan niệm Kim như nguyên khí...
Đất phát triển hạ tầng là gì? Có nên mua đất phát triển hạ tầng không?

Đất phát triển hạ tầng là gì? Có nên mua đất phát triển hạ tầng không?

Đất phát triển hạ tầng là gì?Khái niệm đất phát triển hạ tầng được quy định cụ thể tại Mục b Khoản 5 Điều 3 Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 2/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Theo đó, đất phát triển hạ tầng (hay...
Tất tần tật những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

Tất tần tật những điều cần biết khi ký gửi nhà đất

1. Lợi ích khi ký gửi nhà đất Ký gửi nhà đất là việc các cá nhân, đơn vị hay tổ chức gửi bán nhà đất tại nơi có khả năng quảng cáo, phân phối và bán giúp sản phẩm này. Hình thức ký gửi nhà đất đóng vai trò như một cầu...
Tiền sử dụng đất là gì? Khi nào làm sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất?

Tiền sử dụng đất là gì? Khi nào làm sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất?

1. Tiền sử dụng đất là gì?Theo khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất là khoản phí mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất...
Sổ hồng là Gì - 9 tiêu chí phân biệt sổ hồng và sổ đỏ

Sổ hồng là Gì - 9 tiêu chí phân biệt sổ hồng và sổ đỏ

Quyền sở hữu đất đai và các giấy tờ liên quan luôn là vấn đề nóng được rất nhiều người tìm hiểu khi có ý định mua bán, đầu tư nhà đất. Vì vậy, để tránh xảy ra những sai sót không đáng có, các thủ tục trong lĩnh vực này...
Chung cư mini là gì? có nên mua chung cư mini hay không?

Chung cư mini là gì? có nên mua chung cư mini hay không?

1. Chung Cư Mini Là Gì?Muốn trả lời câu hỏi "có nên mua chung cư mini?" trước hết chúng ta cần hiểu rõ khái niệm chung cư mini nghĩa là gì. Chung cư mini hay còn được gọi là căn hộ mini, ý chỉ những căn hộ do gia đình hoặc cá nhân xây...
Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 chi tiết và tiết kiệm nhất

Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 chi tiết và tiết kiệm nhất

Trong thời điểm giá cả bất động sản cũng như chi phí xây dựng tăng cao như hiện nay, không phải ai cũng có điều kiện xây những căn biệt thự khang trang, rộng rãi hay nhà ống nhiều tầng. Nhà cấp 4 là lựa chọn của không ít người có...
Tất tần tật những điều cần biết về đất xen kẹt

Tất tần tật những điều cần biết về đất xen kẹt

1. Đất xen kẹt là gì?Đất xen kẹt là thuật ngữ do người mua và người bán loại đất này tự đặt tên, còn trong luật định không có khái niệm đó. Trên thực tế, đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp (chưa được công nhận...
Đất đấu giá là gì? Có nên mua đất đấu giá?

Đất đấu giá là gì? Có nên mua đất đấu giá?

Đất đấu giá là gì?Đất đấu giá là các khu đất được UBND cấp có thẩm quyền (thường là cấp huyện trở lên, không phải cấp xã) tổ chức bán đấu giá công khai nhằm lấy nguồn vốn thực hiện các dự án công cộng tại địa...
Đất lưu không là gì? 3 điều cần biết về đất lưu không

Đất lưu không là gì? 3 điều cần biết về đất lưu không

1. Đất Lưu Không Là Gì?Đất lưu không có thể hiểu là hành lang an toàn giao thông, hành lang lưới điện, đê điều… Phần đất này nằm trong quy hoạch làm đất để phục vụ công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, điện mà Nhà nước...
Tất tần tật những điều cần biết về đất 03

Tất tần tật những điều cần biết về đất 03

1. Đất 03 là đất gì?Đất 03 là cách gọi khác của đất nông nghiệp được giao cho người dân nhằm phục vụ canh tác, sản xuất, trồng rừng hoặc chăn nuôi... Quỹ đất này thuộc quyền quản lý của các Bộ, ngành, địa phương, doanh...
Chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu theo luật mới?

Chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu theo luật mới?

Cùng với việc chuẩn bị hồ sơ, tiến hành các thủ tục làm sổ đỏ, rất nhiều bạn đọc cũng quan tâm đến chi phí làm sổ đỏ bởi bất cứ người dân nào muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...
Đất ODT là gì - 4 câu hỏi giãi mã đất ở đô thị ODT

Đất ODT là gì - 4 câu hỏi giãi mã đất ở đô thị ODT

1. Đất ODT Là Gì?Theo quy định hiện hành, đất đai ở nước ta được chia thành ba nhóm chính là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa qua sử dụng. Tùy từng phân loại khác nhau sẽ có những ký hiệu khác nhau trên bản đồ...
Tầng trệt là gì? 4 lưu ý quan trọng khi bố trí tầng trệt

Tầng trệt là gì? 4 lưu ý quan trọng khi bố trí tầng trệt

Tầng Trệt Là Gì?Chúng ta vẫn thường nghe nhiều về thuật ngữ tầng trệt trong thiết kế kiến trúc nhưng ít ai hiểu rõ tầng trệt có nghĩa là gì hay tầng trệt là tầng nào.Trong từ điển tiếng Việt giải nghĩa rõ:Tầng là khoảng không...
Căn hộ Studio là gì - ưu nhược điểm của căn hộ Studio

Căn hộ Studio là gì - ưu nhược điểm của căn hộ Studio

1. Căn hộ studio là gì và đặc trưng cơ bảnBên cạnh những phân khúc bất động sản như nhà Condotel, Duplex, Penthouse,… các căn hộ studio cũng đã và đang là sự lựa chọn của nhiều người. Và việc tìm hiểu xem căn hộ studio là gì lúc...
Căn hộ Officetell là gì? Top 25 dự án Officetel nổi bật

Căn hộ Officetell là gì? Top 25 dự án Officetel nổi bật

1. Officetel Là Gì?Officetel là thuật ngữ được ghép bởi 2 từ tiếng anh gốc là Office và Hotel. Mô hình này đang ngày càng trở nên phổ biến bởi vừa có đủ các tính năng văn phòng, vừa có đủ các tính năng của khách sạn và nhà ở. Nói...
Apartment là gì? 3 mô hình căn hộ Apartment tiềm năng 2022

Apartment là gì? 3 mô hình căn hộ Apartment tiềm năng 2022

1. Apartment Nghĩa Là Gì? Apartment là một thuật ngữ trong tiếng Anh. Vậy Apartment dịch sang tiếng Việt có nghĩa là gì? Khái Niệm ApartmentTheo tiếng Việt, Apartment chính là chỉ căn hộ (nhà chung cư). Các căn hộ này thường được thiết kế...
Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở: điều kiện, thẩm quyền và thủ tục 5 bước

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở: điều kiện, thẩm quyền và thủ tục 5 bước

Nhu cầu chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở (đất thổ cư) là rất lớn bởi đất ở mới có thể xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống. Vậy pháp luật quy định như thế nào về điều kiện, thủ tục và hồ sơ...

Quảng cáo

Fan Pages Facebook