Bán nhà Bình Dương chính chủ xuất hiện không ít trên các trang thông tin mua bán nhà đất cũng như trang mạng về bất động sản. Vậy làm sao để quá trình bán nhà của bạn được tiến hành thuận lợi, hạn chế tối đa rủi ro? Bạn cần thực hiện đúng những điều dưới đây. 1. Đánh giá ưu nhược điểm của căn nhà bạn muốn bán để căn cứ vào đó thuyết phục được khách hàng.  Xác định chính xác những đặc điểm của ngôi nhà như: vị trí, diện tích, số lượng phòng, tình trạng kết cấu nhà, hiện trạng nội thất,... để có thể miêu tả đúng trên bài đăng tin giúp người đọc hình dung được chân thật và góp phần quan trọng để đưa ra được định giá phù hợp.  Xác định yếu tố làm ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà. Trong các bài tin đăng cần nêu rõ, nhấn mạnh và làm nổi bật ưu điểm của căn nhà. Còn với nhược điểm thì cần khắc phục chứ không nên che giấu, nói sai sự thật làm mất niềm tin và gây ấn tượng không tốt về bạn cũng như ngôi nhà của bạn. 2.  Định giá khi bán nhà Bình Dương chính chủ Xác định chính xác đặc điểm căn nhà để bán nhà Bình Dương để có thể so sánh được với các căn nhà khác tương đồng về đặc điểm. Từ đó định giá chính xác hơn. Bạn có thể hỏi ý kiến chuyên gia hay những người có kinh nghiệm trong việc bán nhà, định giá. Thông thường giá bán cao thì thời gian bán được sẽ lâu hơn và ngược lại. Vì vậy bạn nên cân nhắc kĩ trước khi đưa ra giá bán để không làm mất quá nhiều thời gian cho việc tìm kiếm khách hàng. 3.  Đăng tin bán nhà chính chủ và tìm kiếm khách hàng  Phải biết làm nổi bật bài đăng của mình giữa những bài đăng khác để thu hút được khách hàng tiềm năng. Muốn vậy bạn hãy nghĩ tiêu đề thật ngắn gọn nhưng gây chú ý và bài đăng cũng cho biết chi tiết cụ thể về căn nhà của bạn như: quy mô, diện tích và các ưu điểm nổi bật. Tránh đưa sai sự thật về ngôi nhà sẽ làm mất uy tín cũng như ảnh hưởng tới công việc của bạn.  Phần hình ảnh diễn tả cho đoạn tin đăng cũng phỉ chỉnh chu. Trước khi chụp bạn nên sắp xếp lại ngôi nhà cho gọn gàng, ngăn nắp, dọn dẹp và cất bớt những thứ không cần thiết. Chọn góc chụp đẹp để tôn lên được ưu điểm của căn nhà, giúp nhà nhanh chóng tìm được người mua và được mua với giá cao hơn. 4.   Đàm phán và thương lượng Để tự tin hơn khi tiến hành đàm phán, bạn phải định giá chính xác và hiểu rõ đặc điểm của ngôi nhà. Đừng dễ dàng thỏa hiệp với khách hàng mà nên trao đổi thẳng thắn để có thể đi đến ý kiến thống nhất. Bạn cũng nên ưu tiên cho khách hàng tự sắp xếp lịch hẹn, kết hợp việc xem nhà với việc đàm phán để quá trình đàm phán diễn ra suôn sẻ, thuận lợi.  5.  Kí kết hợp đồng mua bán nhà đất Hợp đồng được xây dựng dựa trên nguyên tắc tự nguyện. Cần chú ý đến các điều khoản liên quan đến giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán, đơn vị giao dịch tiền tệ và các điều khoản ràng buộc cũng như đền bù hợp đồng.  6.  Công chứng và hoàn tất các thủ tục pháp lý Nên chuẩn bị trước các loại giấy tờ cần thiết và liên hệ trước với đơn vị công chứng để việc giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Chú ý các khoản thuế phí phải đóng tùy theo hợp đồng có thể là bên mua hoặc bên bán. Nguồn tin tức bất động sản : http://thuecanhosg.com/tin-tuc-du-an/cac-cach-khon-ngoan-ban-nha-binh-duong-chinh-chu-mot-cach-nhanh-chong-thuan-loi-ar161.htm