Sở hữu “Vị trí vàng” giữa Quận 1 trung tâm tài chính toàn thành phố và khu đô thị mới Nam Sài Gòn Quận 7, khu vực Bến Vân Đồn thuộc quận 4 trở thành mảnh đất có sức hút mạnh mẽ giới đầu tư bất động sản. Cho đến nay có đến hàng chục “ông lớn” trong ngành đầu tư vào khu vực này như: Phát Đạt, tập đoàn Novaland, TNR Holdings... góp phần tạo nên sự tranh đua thị phần hết sức khốc liệt. Điểm mặt các dự án đang triển khai tại quận 4 thì có thể thấy tập đoàn Novaland đang là nhà đầu tư chiếm ưu thế với nhiều dự án có vị trí đẹp trải dài trên cung đường Bến Vân Đồn. Chân dung Novaland “Đại gia địa ốc Quận 4” Tập đoàn địa ốc Novaland trong những năm trở lại đây nổi lên như một "ông lớn" tại thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là thị trường TP.HCM với hàng loạt dự án tầm cỡ. Với chiến lược mua bán và sáp nhập (M&A) các dự án BĐS sẵn có, Novaland từng bước thâu tóm những dự án có vị trí vàng đặc biệt là các khu vực trung tâm các quận trên địa bàn TP.HCM. Với chiến lược phát triển thông qua M&A, giai đoạn 2015-2016, tập đoàn này đã sở hữu hàng loạt các dự án mới tại khu vực trung tâm quận 2, quận 7 và đặc biệt là quận 4. Tính đến cuối năm 2016, Tổng quỹ đất của tập đoàn này lên tới 9,8 triệu m2 sàn xây dựng. Từ đầu năm 2017 đến nay, đại gia địa ốc này đã thâu tóm 4 công ty liên quan tới các dự án BĐS đang được triển khai trên khắp cả nước Tầm nhìn rộng lớn của Tập đoàn Novaland Đại diện Tập đoàn Novaland cho hay Novaland cho rằng đây là vị trí đắc địa, có tiềm năng tăng giá tốt hơn so với các cụm dự án đối diện tại khu phố tài chính quận 1. Nhìn qua các đô thị phát triển trên thế giới như Hong Kong, Tokyo dễ dàng nhận thấy các khu dân cư vừa có vị trí gần trung tâm đô thị vừa có diện tích mặt nước tự nhiên lớn là cực khó tìm. Giá nhà tại trung tâm đô thị này đều cao hơn rất nhiều so với tại TP.HCM. Chẳng hạn, Singapore 400-500 triệu đồng/m2, Bangkok là 140-200 triệu đồng/m2 , Tokyo 700-800 triệu đồng/m2. Hiện nay, quỹ đất dành cho việc phát triển các khu dân cư tại TP.HCM vô cùng hạn chế và dần khan hiếm. Khi đạt mốc 10 triệu dân và trở thành siêu đô thị vào năm 2025 thì việc sử hữu không gian sống gần phố, gần sông tại đây sẽ trở nên khó khăn, trong khi đó Bến Vân Đồn hiện là cung đường sở hữu nhiều dự án BĐS nhà ở nhất thành phố, thu hút được lượng lớn sự chú ý trong và ngoài nước. Dự án của Novaland nối tiếp nhau trên đường Bến Vân Đồn Đi từ cầu Ông Lãnh hướng kết nối ra đại lộ Võ Văn Kiệt, Novaland đã hoàn thành khu căn hộ Galaxy 9 và khu phức hợp RiverGate nằm ngay chân cầu Ông Lãnh (dự án này đang thi công). Ngoài ra, Novaland đang có trong tay 3 dự án tại khu vực phía cảng Nhà Rồng và cầu Khánh Hội : khu phức hợp The Tresor, khu căn hộ Icon 56 và mới đây nhất là khu phức hợp Sài Gòn Royal. Cả 3 dự án này đều nằm nối tiếp nhau trên cung đường Bến Vân Đồn, cụ thể Icon 56 (56 Bến Vân Đồn); Sài Gòn Royal (34 - 35 Bến Vân Đồn), The Tresor (39 Bến Vân Đồn). Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/ong-lon-dang-sau-hang-loat-du-an-bds-cao-cap-tai-quan-4-ar31.htm