Mua nhà luôn là vấn đề cần phải xem xét kĩ lưỡng khi quyết định không chỉ dùng để ở mà còn dùng để đầu tư. Biệt thự nhà vườn đang đón đầu xu hướng mua nhà hiện nay không chỉ đem lại không gian sống đẳng cấp mà còn có giá trị cao khi dùng để đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách mua làm sao hay những tiêu chí nào đúng khi mua nhà. Dưới đây là 5 sai lầm bạn cần tránh khi mua. 1.Hoàn toàn phụ thuộc vào thiết kế của chủ đầu tư Cách tốt nhất để lựa chọn là hãy tính đến những vật dụng bạn thực sự cần cho ngôi nhà. Hình dung xem căn hộ tương lai của mình sẽ như thế nào và bạn và gia đình sẽ sinh hoạt ra sao. Hãy loại bỏ những vật dụng đắc tiền không cần thiết, thêm vào đó là những đồ dùng thiết yếu. Bạn có thể thay thế những thiết bị đắc tiền mà nhà thầu tư vấn bằng những vật dụng tiết kiệm chi phí hơn. 2. Không kiểm tra diện tích thực tế Diện tích căn nhà trên bản vẽ là 100m2 nhưng không có nghĩa bạn sẽ được ở trên 100m2 đó. Rất nhiều người bán gộp cả ban công, hành lang vào tổng diện tích căn nhà. Một căn hộ thể hiện rõ diện tích tim tường và thông thủy Diện tích nhà đầu tư hay nhân viên tư vấn cung cấp cho bạn chưa chắc chính xác hay ít nhất chưa chắc là diện tích bạn có thể sử dụng. Hãy đảm bảo rằng minh không bị “ăn gian” diện tích bằng cách tự tay đo đạc ngôi nhà. Hay tìm hiểu và xác định rõ diện tích nhân viên tư vấn đưa cho bạn là diện tích tổng thể hay diện tích sử dụng. biệt thự nhà vườn 3. Không tìm hiểu về môi trường sống xung quanh Rất nhiều người mua nhà tìm hiểu rất kỹ về phong thủy, hướng nhà trước khi mua. Nhưng đôi khi họ quên đánh giá tổng thể về môi trường xung quanh. Đây là một sai lầm khi mua nhà rất hay xảy ra. Tất nhiên là phong thủy quan trọng, những các yếu tố như vị trí đến trung tâm, nơi làm việc, đường xá, ngập lụt, giao thông… đều vô cùng quan trọng và đáng được chú tâm. Lựa chọn môi trường sống khi mua nhà rất quan trọng Vì thế, bạn nên tìm hiểu kỹ khu vực bạn định mua nhà, tìm hiểu các dịch vụ tiện ích xung quanh, dịch vụ ăn uống, vui chơi nếu bạn có con nhỏ… 4. Thương lượng các điều khoản Từ giá cả đến thời gian nhận nhà, nội thất đều có thể thương lượng. Thậm chí việc vay tiền ngân hàng, lãi suất, các kỳ hạn trả nợ, các khoản thế chấp, các chế tài phạt cũng đều có thể thương lượng. Bạn không nhất thiết phải đồng ý ngay với những điều khoản người bán đưa ra. Hãy thử thương lượng và có thể, bạn sẽ được nhiều điều thuận lợi hơn. Nên tránh sai lầm cơ bản khi mua nhà này. Thương lượng các điều khoản liên quan 5. Không tính hết các khoản phí Không chỉ là chi phí mua nhà, rất nhiều khoản chi phí khác nhau có thể phát sinh trong quá trình giao dịch. Nhiều người mắc sai lầm là bỏ qua, không chú ý các loại phí chung cư phải trả hằng tháng. Như phí quản lý chung cư, phí giữ xe, phí thu nhặc rác thải. Phí sinh hoạt với các tài sản chung và tiện ích công cộng. Tiền điện, nước, cab, internet… Bài viết trên đã cung cấp cho các bạn 5 sai lầm thường mắc phải khi đi mua biệt thự nhà vườn. Bạn sẽ mua được căn nhà ưng ý khi vận dụng tránh mắc phải những sai lầm trên. Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcuhn.net/tin-tuc-du-an/5-sai-lam-can-tranh-khi-mua-biet-thu-nha-vuon-ar134.htm