Thông tin đại gia bán lẻ Nhật Bản AEON sắp triển khai xây dựng đại siêu thị lớn nhất Hà Nội tọa lạc ở quận Hà Đông đã đem lại những thay đổi tích cực trong thị trường bất động sản của Hà Đông nói riêng và phía tây thủ đô nói chung. Và đương nhiên, The K Park Văn Phú cũng được hưởng lợi.

 

Tính tới thời điểm hiện tại, còn quá sớm để có thể chắc chắn những tác động của AEON Mall đến The K Park Văn Phú Hà Đông nói riêng và thị trường bất động sản Tây thủ đô nói chung. Tuy nhiên, chúng ta có thể nêu ra một số trường hợp tương tự vài năm trước để phán đoán được một cách chính xác nhất.

 

Trong năm 2005, sự xuất hiện của The K ParkTM Big C Thăng Long đã đem lại những cú huých cực kỳ lớn tới các dự án bất động sản xung quanh. Sau 13 năm hoạt động, dù chưa có bất kỳ thống kê nào đánh giá tác động của trung tâm thương mại này, nhưng trên thực tế, Big C Thăng Long đã tác động đến thị trường bất động sản khu vực, nhất là về giá bán.

 

Với lợi thế gần với trung tâm thương mại sầm uất, siêu thị Big C lớn nhất Hà Nội, giá nhà đất xung quanh Big C cứ tăng giá một cách âm thầm, càng gần siêu thị thì mức giá bán càng bị đội lên cao.

 

Sức hút của The K ParkTM Big C Thăng Long lớn đến nỗi, các dự án bất động sản sau này đều mặc định khoảng cách đến BIg C là một trong những thước đo “chuẩn mực”, được xem như là một trong những lợi thế so sánh để có thể cạnh tranh với các dự án khác trong cùng khu vực.

 

 

 

Theo khảo sát của BizLive, các dự án gần kề với The K ParkTM Big C Thăng Long đang sở hữu mức giá dao động từ 35 - 40 triệu/m2, ngang với mức giá của các căn hộ chung cư cao cấp khu vực nội đô, và cao hơn hẳn các dự án khác trong cùng khu vực.

 

Sự xuất hiện của siêu thị Metro Cash & Carry Hà Đông trong năm 2012 cũng đem lại những sự tác động không nhỏ đến các dự án lân cận. Tiêu biểu, có thể kể đến Xuân Mai Tower, mức giá tăng từ 16 triệu/m2 khi chào bán lên tới 24 triệu đồng/m2. Ngoài ra, các dự án xung quanh như HUD Tower, Huyndai Hillstate cũng tăng giá lẫn thanh khoảng sau khi The K ParkTM Metro Hà Đông đi vào hoạt động.

 

Như vậy, không khó để nhận ra, tiềm năng phát triển của The K Park Văn Phú rất lớn. Sự xuất hiện của AEON Mall Hà Đông hứa hẹn sẽ đem lại những “con sóng” mới trên thị trường bất động sản của quận nói chung và The K Park Văn Phú nói riêng.

 

 

 

Theo dự đoán của các chuyên gia bất động sản, mức giá của The K Park có thể tăng từ 18 triệu/m2 (giá niêm yết của chủ đầu tư) tới hơn 20 triệu/m2 khi AEON Mall được chính thức đưa vào hoạt động.

 

Ngoài ra, không chỉ sự xuất hiện của AEON Mall, Hà Đông còn nhận được nguồn vốn đầu tư lớn để xây dựng nên những công trình kiến trúc công cộng mới, đáp ứng được nhu cầu cuộc sống của cư dân khu vực một cách trọn vẹn nhất, tiêu biểu là công viên thiên văn học ngoài trời.

 

Công viên hiện đang xây dựng được 30% tiến độ với số vốn đầu tư lên tới 230 tỷ đồng. Công viên có diện tích 12 héc-ta, trong đó 6 héc-ta là diện tích mặt nước (hồ Bách Hợp) tọa lạc tại khu đô thị Dương Nội. Sự xuất hiện của công viên hứa hẹn sẽ đem lại khu vực vui chơi, giải trí mới cho The K Park Văn Phú, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

 

Nguồn tin tức bất động sản : https://tinbatdongsan.com/tin-du-an/aeon-mall-ha-dong-da-tac-dong-toi-the-k-park-van-phu-nhu-the-nao-ar17730.htm