Sau khi luật nhà ở và kinh doanh bất động sản sửa đổi được thực thi chinhs sách, mặc dù còn một số vướng mắc nhưng cuối cùng thì thị trường BĐS đã có những hiệu ứng khá tích cực. Cầu – cầu đảm bảo tăng mạnh dòng vốn không ngừng tăng lên, doanh nghiệp, công ty BĐS cũng phải thay đổi phương pháp để tiếp cận với khung chính sách mới.

Theo quan điểm của chuyên gia và các doanh nghiệp BĐS, vài năm trở lại đây thị trường BĐS đã có sự phân khúc mạnh mẽ. Các dự án căn hộ không ngừng mọc lên, bên cạnh đó còn kể đến sự bùng nổ của một số dự án nhà ở cao cấp. Bên cạnh đó các dự án cho thuê nhà chung cư hà nội cũng mọc lên như nấm góp phần làm sôi động thêm phan khúc này.

Các chuyên gia địa ốc nhận định, thị trường đang phát triển nhất là đối với phân khúc căn hộ đẳng cấp với tiện ích và hạ tầng đầy đủ được thừa hưởng không gian xanh trong khu đô thị với hàng trăm dự án bán biệt thự, nhà liền kề và các khu phố buôn bán

 Minh chứng đó chỉ ra rằng chỉ những doanh nghiệp xác định BĐS là ngành trọng điểm với cách thức đầu tư nghiêm túc, chất lượng đảm bảo mới có thể bán được hàng trong giai đoạn ngày càng cạnh tranh khốc liệt. . Dự án Vinhomes Times City - Park Hill là chứng rõ nhất cho điều này phải kể đến. Trong những lần mở bán gần đây , dự án chung cư hà nội giá rẻ thu hút được hàng nghìn khách hàng quan tam và với hàng chục khách hàng đã đặt cọc ngay tại buổi mở bán.