Theo chủ trương phát triển đô thị của thành phố, đến năm 2020, quận 4 sẽ được quy hoạch phát triển theo hình thức tổ hợp các khu nhà cao tầng hiện đại, hệ thống công viên cây xanh, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng. Từng bước hoàn thiện tiện ích dân sinh, trở thành một không gian sống tiện nghi thân thiện bậc nhất thành phố. TPHCM đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng Sở Quy hoạch – Kiến trúc nhận sự chỉ đạo của UBND TP đã lên phương án xây dựng mới chung cư Trúc Giang, thực hiện cải thiện đô thị khu tứ giác “Hoàng Diệu - Lê Văn Linh nối dài - Bắc Nam - Vĩnh Khánh”; mở rộng lộ giới đường Nguyễn Tất Thành hướng về Cảng Sài Gòn; hoàn chỉnh phương án thiết kế cầu đường Nguyễn Khoái và cầu Trần Đình Xu (kết nối quận và quận 1 và quận 4) để giải quyết tình trạng ách tắc giao thông tại các khu vực trên địa bàn quận 4 như hiện nay… Sở Xây dựng cũng được yêu cầu rà soát quỹ nhà tái định cư của TP, có trách nhiệm quản lý, sửa chữa các căn hộ tái định cư trên địa bàn quận 4 để đảm bảo chất lượng nhà ở cho người dân được bố trí. Hệ thống giao thông gắn kết Từ năm 2013, khi tuyến đường Bến Vân Đồn hoàn thành với độ dài khoảng 25m và có 6 làn xe, hàng loạt dự án đã xuất hiện dọc con đường chưa đến 3km này. Bên cạnh đó, quận 4 đang có tốc độ phát triển đô thị chóng mặt với hàng loạt cao ốc, khu tổ hợp văn phòng, thương mại, công viên… được xây dựng. Điều này cũng giúp bất động sản khu vực phát triển. Với vai trò là tuyến đường huyết mạch của Q.4, đoạn đường Nguyễn Tất Thành qua khu vực Nhà Rồng - Khánh Hội và đường Nguyễn Như Hài đoạn khu vực cảng sẽ được mở rộng để nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại trong tương lai. Một tuyến Metro 4 dài 36km cũng chạy qua trung tâm Q.4 cùng với đường Nguyễn Tất Thành tạo nên một hệ thống hạ tầng giao thông vững chắc. Hơn nữa, dự án cầu Thủ Thiêm 3 và 4 hiện đang được đẩy nhanh tiến độ và xúc tiến đầu tư. Hai dự án này không chỉ giúp giảm tải áp lực giao thông mà còn kỳ vọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu Nam thành phố. Quận 4 nhịp cầu nối đôi bờ phát triển Quận 4 từ xưa luôn được ví như một “cù lao” của vùng đất Sài thành vì được bao quanh bởi 3 con sông: sông Bến Nghé ở phía Bắc, phía Đông là sông Sài Gòn, Kênh Tẻ bao quanh phía Nam và phía Tây là nơi giao thao của và Kênh Tẻ và sông Bến Nghé. Điều này khiến cho quận 4 bị “cô lập” với các khu vực khác trong thành phố, cư dân vì cảnh “ngăn sông cách chợ” mà khó làm ăn. Chính vì vậy, một khi những cây cầu được xây dựng, quận 4 bắt đầu bùng lên sự phát triển và cuộc sống nhộn nhịp. Hiện nay, UBND và HĐND TP.HCM chấp thuận xây dựng cầu Nguyễn Khoái (nối quận 4 – quận 7) và cầu Thủ Thiêm 3 (nối quận 4 – quận 2) đã đẩy tiềm năng phát triển của khu vực này lên một tầm cao mới. Động thái này đã biến quận 4 từ một “cù lao” trở thành một “đảo ngọc” thực sự của vùng đất được mệnh danh là “hòn ngọc Viễn Đông” của Việt Nam Việc những cây cầu được xây dựng này tác động rất lớn đến giá trị của những căn hộ trong khu vực này, đặc biệt là những dự án nằm trong khu vực xung quanh các cây cầu này. Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/bat-dong-san-quan-4-don-dau-lan-song-ha-tang-ar32.htm