Ở thành phố Hồ Chí Minh, hẳn bạn đã trở nên quen thuộc với những tuyến đường mênh mông biển nước, người dân tắc đường chật cứng, không thể di chuyển mỗi khi có triều cường hoặc mưa lớn.

 

Đặc biệt, quận Bình Thạnh sở hữu khá nhiều tuyến đường được mệnh danh là “điểm đen” ngập lụt, ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của người dân khu vực.

 

Vì thế, nếu như bạn đang có nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh, bạn nên đọc bài viết này để có thể sở hữu bí kíp thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh tránh được tình trạng ngập lụt vào mùa mưa nhé.

 

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh, việc nắm được những thông tin cần thiết về địa bàn của quận sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn, từ đó có thể tìm được căn nhà phù hợp nhất với bản thân và gia đình.

 

Có thể nói, nhắc đến tình hình ngập lụt ở quận Bình Thạnh, không thể không nhắc tới phía đông của quận. Được bao bọc bởi sông Sài Gòn, cùng với hệ thống kênh rạch chằng chịt, Đông Bình Thạnh là một trong những khu vực xảy ra tình trạng ngập lụt “nặng nề” nhất vào những ngày mưa lớn, triều cường.

 

 

Hiện tại, khu vực phía đông quận Bình Thạnh đã được xây dựng khá nhiều dự án chống ngập khác nhau do nhà nước đầu tư với mong muốn cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân khu vực. Có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như: cải tạo hệ thống thoát nước khu vực đường quốc lộ 13 - Ung Văn Khiêm - Nguyễn Xí - Đinh Bộ Lĩnh, xây dựng dự án chống sạt lở khu vực bán đảo Thanh Đa đoạn 2, 3, 4, dự án cải tạo rạch Bùi Hữu Nghĩa,...

 

Ngoài ra, nhà nước cũng có nhiều chính sách, dự án di dời nhà ở ven sông, trên kênh rạch để đảm bảo. Tuy nhiên, dự án đã tác động đến cuộc sống của hàng ngàn hộ dân cư khu vực rạch Xuyên Tâm và rạch Văn Thánh, cộng với tiến độ di dời được thực hiện khá chậm, nên tình trạng “nước ngập lênh láng” sau mưa ở quận Bình Thạnh nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung vẫn vô cùng phổ biến.

 

 

Nhắc đến tình trạng ngập lụt ở quận Bình Thạnh, không thể không nhắc đến đường Nguyễn Hữu Cảnh - “điểm đen” ngập lụt của thành phố và là nỗi “ác mộng” của hàng ngàn người dân sinh sống, học tập và làm việc tại đây. Mặc dù chính quyền khu vực đã cố gắng cải thiện tình trạng ngập lụt với hệ thống “siêu máy bơm” nhưng tình hình cũng không hề được cải thiện.

 

Đến thời điểm hiện tại, danh sách những tuyến đường bị ngập ở quận Bình Thạnh mỗi khi trời mưa lớn hoặc triều cường đã nhanh chóng trở nên “dài dằng dặc” với những cái tên tiêu biểu như: đường Ung Văn Khiêm, đường D2, đường Nguyễn Xí, đường Phan Đăng Lưu, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh,...Mặc dù đây đều là những tuyến đường lớn, đóng vai trò quan trọng trong việc di chuyển của người dân, nhưng tình trạng ngập lụt diễn ra khiến cho cuộc sống của người dân khu vực trở nên rất bí bách, khó chịu vào những ngày trời mưa.

 

Với tình trạng “ngập toàn phần” như vậy, việc tìm được một căn nhà nguyên căn trên địa bàn quận Bình Thạnh sao cho có thể “khô ráo” vào những ngày mưa quả thật là việc không hề dễ dàng. Bạn nên để ý đến những yếu tố sau đây khi thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh để có thể đảm bảo được chất lượng ngôi nhà một cách tốt nhất.

 

Theo lời khuyên của những người dân cư sống lâu năm tại quận Bình Thạnh, thường xuyên nếm trải cảm giác “sống chung với lũ” - theo đúng nghĩa đen, một trong những vấn đề quan trọng nhất khi thuê nhà quận Bình Thạnh để tránh tình trạng ngập lụt vào mùa mưa chính là yếu tố độ cao của nền nhà và đường. Nếu như mặt đường cao hơn nền nhà, thì khả năng rất cao nước mưa hoặc triều cường tràn vào nhà mỗi khi trời có mưa lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của chính bản thân cũng như các thành viên trong gia đình.

 

 

Trong trường hợp bạn “lỡ” thuê phải ngôi nhà nguyên căn có mặt đường cao hơn hẳn so với nền nhà, bạn nên bàn bạc với chủ nhà để tiến hành các biện pháp cải tạo, nâng cấp ngôi nhà.

 

Nếu như bạn đã ưng ý một căn nhà nguyên căn ở quận Bình Thạnh, nhưng nền của ngôi nhà bạn muốn thuê lại có vẻ thấp hơn hẳn so với những ngôi nhà xung quanh, thì bạn nên...cẩn thận. Bởi vì khả năng cao đây là khu vực thường xuyên phải chịu cảnh ngập lụt thường xuyên. Bạn có thể hỏi thăm hàng xóm xung quanh tình trạng tuyến đường vào những ngày mưa lớn để có thể nhận được câu trả lời chính xác nhất nhé. Bạn cũng có thể hỏi chính chủ người cho thuê nhà, nhưng câu trả lời lại...khó mà có thể đảm bảo được.

 

Nếu có thể, bạn nên...thẩm định ngôi nhà nguyên căn quận Bình Thạnh mà bạn đang muốn thuê vào những ngày...mưa lớn, từ đó có thể xác định được tình trạng ngập nước xung quanh khu vực một cách chính xác và tổng quan nhất. Có rất nhiều ngôi nhà nhìn bề ngoài cảm thấy khang trang, sạch sẽ, khô ráo, nhiều người yêu thích cho đến khi….trời mưa. Vào những ngày này, bạn có thể nhận ra bất lợi vị trí ngôi nhà bạn thuê một cách rõ ràng nhất.

 

 

Ngoài ra, bạn có thể quan sát bức tường của ngôi nhà để xác định tình trạng ngập lụt khu vực xung quanh nhé. Nếu như những bức tường của ngôi nhà bạn đang có ý định thuê xuất hiện nhiều rong rêu dưới chân tường cũng như những vết ố ngang thì bạn nên...suy xét lại trước khi thuê, hoặc bạn có thể bàn bạc với chủ nhà để có thể đưa ra phương án phù hợp nhất.

 

Trong trường hợp bạn thuê nhà gần với hệ thống sông ngòi, kênh rạch trên địa bàn của quận, triều cường cũng là một trong những yếu tố bạn không thể bỏ qua. Chưa kể, thiệt hại triều cường có thể ảnh hưởng tới ngôi nhà bạn đang thuê nghiêm trọng hơn so với trời mưa rất nhiều. Chính vì thế, nếu có thể bạn nên tránh thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh ở những khu vực quá gần sông, kênh, rạch, hoặc nếu muốn thuê thì cần chọn những ngôi nhà kiến trúc vững chãi, kiên cố, cứng cáp để đảm bảo chất lượng cuộc sống của chính bản thân cũng như các thành viên trong gia đình một cách tốt nhất.

 

Như vậy, nếu như bạn có nhu cầu thuê nhà nguyên căn hoặc thuê nhà riêng quận Bình Thạnh, bạn không nên bỏ qua những yếu tố dưới đây để có thể tránh được tình trạng “sống chung với lũ” nhé. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết.

 

Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-nghiem-thue-nha-rieng/bi-quyet-thue-nha-quan-binh-thanh-tranh-bi-ngap-lut-vao-mua-mua-ar79.htm