Tại sao cần Luật sư đất đai tại Quận 7? Giá đất biến động mạnh cùng với việc tăng cường quản lý hành chính về đất đã dẫn đến nhiều tranh chấp phát sinh giữa người dân với nhau và cả giữa người dân với cơ quan quản lý đất đai Quận 7. Trong khi đó pháp luật đất đai lại liên tục điều chỉnh qua từng thời kỳ từ Luật đất đai năm 1997,Luật đất đai 2003  Luật đất đai 1993 Hiện nay cùng với sự phát triển về kinh tế vấn đề đất đai trên địa bàn Quận 7 cũng có những diễn biến hết sức phức tạp.  Sự thay đổi luật kéo theo một loạt các văn bản hướng dẫn thi hành đã gây ra nhiều khó khăn cho người dân trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai.  Trong trường hợp cần thiết bộ phận bên trên cấp cao có thể cử Luật sư đất đai trực tiếp tham gia bảo vệ lợi ích tốt nhất cho bạn khi khiếu nại, khởi kiện các vụ án về đất đai tại Tòa án nhân dân Quận 7 Luật sư đất đai giỏi, uy tín sẽ trang bị cho bạn những kiến thức về pháp lý toàn diện liên quan đến lĩnh vực đất đai, tư vấn, hỗ trợ bạn tìm phương án tối ưu để giải quyết các vướng mắc theo từng vụ việc.  Luật sư đất đai tại Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh giải quyết những vấn đề gì? Luật sư đất đai tư vấn, thực hiện các thủ tục hành chính về đất tại Quận 7 như: Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(Sổ đỏ) tại Quận 7; Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, Thủ tục mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho đất tại Quận 7 Thủ tục đính chính, cấp đổi giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính về đất đai khác tại Quận 7. Luật sư đất đai tại Quận 7 hỗ trợ tư vấn, tham gia giải quyết các tranh chấp về đất đai để bảo vệ lợi ích tốt nhất cho bạn như: Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất? Tranh chấp ranh giới đất; Tranh chấp hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, chuyển đổi, thuê, tặng cho đất đai tại Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh; Tranh chấp thừa kế và các tranh chấp khác liên quan đến đất đai tại Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Luật sư nắm quyền về mua nhà đất bán Quận 7 tư vấn, đưa ra phương án bảo vệ cho bạn trong trường hợp bị ảnh hưởng bởi các quyết định hành chính về đất như: Khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi đất tại Quận 7; Khiếu nại, khởi kiện quyết định không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Quyết định giao đất, cho thuê đất; Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất và các quyết định hành chính khác liên quan đến lĩnh vực đất đai tại Quận 7. Một vài thủ tục cần biết khi mua Nhà đất bán Quận 7 NHỮNG BƯỚC THỰC HIỆN THỦ TỤC SANG TÊN ĐỔI CHỦ NHÀ ĐẤT QUẬN 7  1/ Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Trong vòng 5 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, những bên liên quan phải kê khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, nếu để quá thời hạn trên sẽ bị phạt tài chính theo quy định của nhà nước. 2/ Thống kê rõ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (tại UBND cấp phường/xã nơi có nhà, đất) 3/ Thông báo và ký gửi hồ sơ đăng kí chuyển đổi, nghĩa vụ tài chính tại UBND quận 7 4/ Đọc và tìm hiểu thông báo thuế. Xem xét kỹ những điều khoản trong đó đã phù hợp với các điều kiện đưa ra trước đó chưa.  5/ Đóng đủ lệ phí thủ tục sang tên sổ đỏ, nhà đất theo quy định và nhận sổ đỏ, sổ hồng THỦ TỤC SANG TÊN NHÀ ĐẤT QUẬN 7  Gồm có: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) Giấy tờ chứng minh tài sản chung; hoặc nếu là tài sản riêng chứng minh bằng: Giấy xác nhận tình trạng độc thân/tình trạng hôn nhân.  Sau khi đã được phía Văn phòng trực tiếp công chứng và tiếp nhận hồ sơ để xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán/chuyển nhượng, chúng ta có thể bắt đầu tiến hành các công việc tiếp theo. THỜI GIAN THỰC HIỆN SANG TÊN NHÀ ĐẤT, SANG TÊN SỔ ĐỎ, SANG TÊN SỔ HỒNG TẠI QUẬN 7 Thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ là: 14 ngày làm việc  Chú ý: Từ 04/04/2018 thời gian thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất gọi chung là Đăng ký biến động về đất đai không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận đủ hồ sơ  LƯU Ý VỀ CÁC THỦ TỤC SANG TÊN NHÀ ĐẤT TẠI QUẬN QUẬN 7 ♦ Các loại giấy từ như căn cước công dân cần trùng khớp và số hiển thị rõ ràng. Nếu có sai sót trong giấy tờ, cần thực hiện lại ngay trước khi thực hiện những thủ tục như sang tên sổ đỏ nhà đất, sang tên sổ đỏ căn hộ chung cư. ♦ Đất chuyển nhượng hiện đang được thế chấp tại ngân hàng. Để chắc chắn việc mảnh đất bạn đang muốn mua có phải đang thế chấp tại ngân hàng hay không, bạn có thể mang bản sao sổ đỏ đến những văn phòng công chứng để kiểm tra thông tin trên hệ thống. ♦ Khi có kết quả người dân đến cơ quan thuế trước để lấy thông báo thuế và đi đóng thuế sau đó quay lại Bộ phận 1 cửa để nhận kết quả; ♦ Người dân nên gọi điện trước khi đến để kiểm tra kết quả; Trên đây là toàn bộ những lưu ý, những kinh nghiệm hay điểm mới về vấn đề Nhà đất bán quận 7. Hy vọng rằng đó là những thông tin hữu ích, giúp bạn đọc có thể tự trả lời được những khúc mắc về vấn đề pháp lý mà trước đó còn đang băn khoăn, chưa giải quyết được. Vấn đề về pháp lý cần rõ ràng và chi tiết, tuy nhiên trong quá trình viết bài, nếu còn có những sai sót mong bạn đọc bỏ qua và có thể để lại nhận xét, đánh giá cũng như góp ý cho chúng tôi. Đó chính là điều giúp chúng tôi thành công hơn sau mỗi bài viết!  Nguồn tin tức bất động sản : https://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/cac-van-de-ve-phap-luat-lien-quan-den-nha-dat-ban-quan-7-ar345.htm