Có thể thấy rằng, Quận 4 sở hữu vị trí đẹp và hạ tầng giao thông thuận lợi. Đặc biệt ở quận 4 nổi bật với Bến Vân Đồn - cung đường huyết mạch có làn đường dài 2.665 m và rộng 25 m. Đây được đánh giá là vị trí đắc địa, có tiềm năng tăng giá nhanh trong tương lai so với các cụm dự án nằm đối diện ở khu tài chính quận 1. Nắm bắt cơ hội vàng này, hàng loạt nhà đầu tư nhảy vào giành thị phần. Dọc hai bên Bến Vân Đồn, nhiều dự án bất động sản hạng từ trung cấp đến cao cấp đua nhau mọc lên điển hình là dứ án Grand Riverside, dự án The Gold VIew, dự án Galaxy 9 Resident, khu phức hợp River Gate, dự án Milennium Masteri, dự án Riva Park, dự án căn hộ cao cấp Lancaster Lincoln. Quận 4 đang dần chuyển mình thành “Khu đất vàng” trong lòng Sài Gòn 1. Dự án Grand Riverside Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà, hợp tác đầu tư cùng với Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát. Tọa lạc tại số 278-283 Bến Vân Đồn, dự án Grand Riverside có tổng diện tích đất 2.385 m2,với tòa thám cao 22 tầng, cung ứng 240 căn hộ với diện tích đa dạng từ 49 m2 đến 139 m2. Chủ đầu tư đã chính thức giới thiệu dự án và mở bán căn hộ và theo kế hoạch, dự án sẽ bàn giao trong năm 2017. Hiện tại dự án đang được xây dựng đến tầng thứ 18. Tiến độ khá chậm hơn so với kế hoạch đã đề ra. Theo phát biểu từ phía Chủ đầu tư, nguyên nhân là do sự phức tạp trong thủ tục về ký kết hợp đồng thầu xây dựng. 2. Dự án The GoldView Dự án này có quy mô hai tòa tháp. Trong đó tháp A cao 33 tầng và tháp B cao 27 tầng, cung cấp cho thị trường 1.905 căn hộ. Dự án Gold View của TNR Holdings Việt Nam là chủ đầu tư, kết hợp cùng Công ty May Diêm thực hiện. Dự án đã thực hiện cất nóc tháp B cao 27 tầng và đang trong giai đoạn hoàn thiện căn hộ dự án The Gold View. Theo phát biểu từ phía chủ đầu tư, thời gian bàn giao nhà có thể chậm hơn 2 tháng so với hợp đồng mua bán nhà, nhưng vẫn đảm bảo nằm trong giai đoạn cho phép của hợp đồng. 3. Dự án Galaxy 9 Resident Dự án Galaxy 9 Residence nằm ở số 9 Nguyễn Khoái quận 4 thành phố Hồ Chí Minh có hệ thống giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó, xung quanh dự án hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đã hoàn thiện và liên kết chặt chẽ với các quận trung tâm của thành phố. Galaxy 9 Residence chính thức giới thiệu và khởi công vào đầu năm 2014. Hiện nay 100% căn hộ của dự án đã giao dịch thành công và dự kiến sẽ bàn giao nhà từ tháng 12 năm 2017 4. Dự án Riva Park Riva Park được xây dựng trên khu đất 4.788,19 m2, mật độ xây dựng 40%, quy mô xây dựng 2 khối nhà với 3 tầng bệ dùng làm trung tâm thương mại dịch vụ và 15 tầng sử dụng làm căn hộ cao cấp với tổng số 320 căn hộ, có diện tích từ 56 đến 109 m2 có từ 1-3 phòng ngủ. Dự án được ra mắt vào Quý 4 năm 2015. Hiện nay, dự án đã được cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện căn hộ, Đại diện công ty Vietcomreal cho biết, dự án có tiến độ nhanh hơn 2 tháng, do vậy khách hàng sẽ được bàn giao nhà sớm hơn dự kiến. 5. Dự án RiverGate Residence Được mệnh danh là “dự án vàng” bên Bến Vân Đồn. RiverGate Residence sở hữu nhiều tiện ích vượt trội bao gồm khu bán lẻ mang tên Saigon Retail Center; khu văn phòng thông minh (Smart Office); khu hồ bơi, phòng gyms, café BBQ, hoa viên cây xanh...; khu officetel và khu căn hộ thương mại. River Gate Residence do Novaland làm chủ đầu tư, được xây dựng tại số 151 - 155 Bến Vân Đồn trên khu đất có diện tích 9.600 m2 Nhà thầu xây dựng dự án là CTCP Xây dựng Hòa Bình và TungFeng (Đài Loan). Hiện nay dự án đang xây dựng đến tầng 28 và dự kiến hoàn thiện và đi vào hoạt động vào Quý 3 năm 2017 6. Dự án The Tresor Dự án The Tresor tọa lạc tại số 39 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, Tp.HCM do Tập đoàn Novaland phát triển. The Tresor là tổ hợp khu căn hộ - thương mại văn phòng, quy mô dự án lên đến 6.201m2 bao gồm 2 tòa tháp: Tháp 1 cao 33 tầng và tháp 2 cao 17 tầng Dự án do Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình là đơn vị thi công hiện có tháp 1 đang thi công đến tầng 33 và tháp 2 đang trong giai đoạn hoàn thiện. 7. Căn hộ Icon 56 Quận 4 Dự án căn hộ Icon 56 sở hữu vị trí đắc địa ngay tại số 56 Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM. Dự án bao gồm 1 block căn hộ cao 25 tầng, 2 tầng hầm và siêu thị mini. Ngoài ra, bên trong căn hộ Icon 56 có đầy đủ các tiện ích nâng cao giá trị cuộc sống của cộng đồng cư dân như: Hồ bơi tràn bờ trên không (tầng 25), phòng tập Gym, khu sinh hoạt cộng đồng, Dự án do Novaland phát triển và hiện nay dự án đã xây cất nóc và đang tiến hành hoàn thiện nội thất bên trong. Dự kiến bàn giao nhà trong năm 2017. 8. Sài Gòn Royal Dự án Saigon Royal Residence là khu phức hợp căn hộ - thương mại tọa lạc ở vị trí đắc địa ngay khu vực sôi động bậc nhất Sài Gòn. Các căn hộ Saigon Royal Residence đều có tầm nhìn toàn cảnh kênh Bến Nghé và sông Sài Gòn. Saigon Royal Residence do Tập đoàn Novaland là chủ đầu tư với tổng diện tích khu đất lên đến 6.669 m2 bao gồm 2 tháp: tháp 1 cao 33 tầng (căn hộ, Officetel, Retail), tháp 2 cao 18 tầng (Officetel, Retail Dự án bắt đầu khởi công xây dựng vào tháng 3 năm 2016 và dự kiến bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng vào năm 2019. Với vị trí địa lý đắc địa, Bến Vân Đồn tiếp thục thu hút hàng loạt dự án đầu tư bất động sản mới như dự án Lancaster Legacy được Tập đoàn Trung Thủy đầu tư trên đường Tôn Thất Thuyết hay Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh REE cũng sẽ xây dựng tòa nhà văn phòng mới có quy mô lớn hơn các dự án trước đó. Quận 4 hứa hẹn sẽ trở thành “mảnh đất vàng” cho các nhà đầu tư Bất Động Sản tại Việt Nam. Có thể thấy rằng, Quận 4 sở hữu vị trí đẹp và hạ tầng giao thông thuận lợi. Đặc biệt ở quận 4 nổi bật với Bến Vân Đồn - cung đường huyết mạch có làn đường dài 2.665 m và rộng 25 m. Đây được đánh giá là vị trí đắc địa, có tiềm năng tăng giá nhanh trong tương lai so với các cụm dự án nằm đối diện ở khu tài chính quận 1. Nắm bắt cơ hội vàng này, hàng loạt nhà đầu tư nhảy vào giành thị phần. Dọc hai bên Bến Vân Đồn, nhiều dự án bất động sản hạng từ trung cấp đến cao cấp đua nhau mọc lên điển hình là dứ án Grand Riverside, dự án The Gold VIew, dự án Galaxy 9 Resident, khu phức hợp River Gate, dự án Milennium Masteri, dự án Riva Park, dự án căn hộ cao cấp Lancaster Lincoln. Quận 4 đang dần chuyển mình thành “Khu đất vàng” trong lòng Sài Gòn. Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhadanang.net/tin-tuc-du-an/cuoc-dua-cua-cac-dai-gia-bat-dong-san-ben-ben-van-don-ai-se-ve-dich-truoc-ar24.htm