Đừng nên sa đà quá vào những món đồ không thực sự quan trọng như bồn tắm, vòi nước hay bóng đèn. Thay vì chỉ việc thay mới hoặc sửa đổi đôi chút cho nó thẩm mĩ bắt mắt hơn thì có những người chủ nhà còn mạ vàng cho vòi nước hoặc lắp hệ thống xông hơi cho bồn tắm hoặc gắn thêm đèn pha lê trang trí nhà để mong căn nhà sẽ tăng giá trị hơn là khi để bán bình thường. Những điều đó là không cần thiết và có thể gây độn giá lên cao làm giảm lợi nhuận của bạn thu được khi bán được nhà. Thay vào đó bạn chỉ nên cải thiện những đồ dùng hữu dụng và cần thiết. Tương tự thì cải tạo lại cảnh quan ngôi nhà nên làm đơn giản, gọn gàng ngăn nắp là được chứ không nên hao tâm trí quá vào nó: nào là xây hòn non bộ thả cá, mua đá đắt tiền lát lối đi, trồng cây phong thủy với hoa ngoại nhập. Cho dù bạn sẽ có một cảnh quan bắt mắt, đẹp và hợp phong thủy nhưng việc tiêu tốn quá nhiều vào nó cũng không thu lại lợi ích là bao nhiều vì càng đầu tư thì chi phí bảo dưỡng hàng tháng càng lớn. Nhiều chủ nhà có ý thích xây thêm bể bơi để thu hút khách hàng nhưng đối với đa số người xem nhà thì bể bơi lại hoàn toàn không có giá trị gì vì đó không phải điều mà họ quan tâm chủ yếu. Thay vào đó, họ sẽ nghĩ đến mất thêm một khoản không nhỏ để có thể duy trì được bể bơi như thay nước hàng ngày, vệ sinh dọn rửa, bảo dưỡng thường xuyên. Nhiều người sẽ e ngại khi quyết định mua căn nhà như vậy và làm ảnh hưởng xấu đến việc bán nhà riêng Phường 2, Quận Tân Bình của bạn. Trước khi dẫn khách hàng đi xem nhà bạn cũng nên chú ý đến những hỏng hóc đã có của căn nhà và tìm cách sửa chữa chúng. Ví dụ như vết nứt trên tường tùy theo mức độ lớn nhỏ và mức độ nghiêm trọng mà xử lý, đường ống nước bị tắc hoặc đường điện bị đứt dây, tắc cống, đèn chiếu sáng không hoạt động hay bất cứ vấn đề nào khác. Điều cần làm là tìm chuyên gia cùng bạn xem xét và thảo luận nên sửa những gì và chi phí bỏ ra để làm điều đó được định trong khoảng bao nhiêu. Tính toán được thì thực hiện sau đó sẽ rất đơn giản và không làm tốn kém thêm bất kì chi phí phát sinh nào nữa. Vì vậy để bán nhà riêng Phường 2, Quận Tân Bình có lãi điều bạn cần làm là cân nhắc thật kĩ để tiến hành sửa chữa căn nhà sao cho phù hợp nhất. Nguồn tin tức bất động sản : https://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/nhung-yeu-to-khong-co-tac-dung-neu-dau-tu-cho-ban-nha-rieng-phuong-2-quan-tan-binh-ar1249.htm