Đối với thị trường kinh doanh bất động sản tại Quận 2, việc giao dịch nhà đất bán Quận 2 cũng dường như bị chậm lại một nhịp so với tiến độ bình thường nhưng không vì vậy mà làm cho giá cả nhà đất bán sụt giảm, có thể nói giá nhà đất bán “ miễn nhiễm ” với những tác động những ảnh hưởng của đại dịch covid 19. Bởi vậy mà giá nhà đất bán Quận 2 cũng không thay đổi gì trong đợt dịch covid 19 diễn ra. Tại Quận 2, giá cả nhà đất bán vẫn giữ được nhiệt trước trong và sau dịch, đặc biệt là với phân khúc hướng đến khách hàng thu nhập cao. Theo báo cáo trên thị trường bất động sản quý 2 mà bộ Xây dựng cho biết: Mặc dù dịch covid đã kéo dài tại nước ta 6 tháng qua nhưng giá cả trên thị trường bất động sản không có dấu hiệu sụt giảm thậm chí là vẫn tăng. Như tại thành phố Hà Nội, giá một căn hộ nhà đất bán bình thường đã tăng lên độ 0.16% so với 3 tháng đầu năm. Còn tại thành phố Hồ Chí Minh thì đã ghi nhận được mức tăng cao hơn so với thành phố Hà Nội, cụ thể giá cả một căn hộ nhà đất bán tầm trung đã tăng lên khoảng 0.64%, giá của một căn hộ bình dân đã tăng lên khoảng 0,94%, còn tại phân khúc nhà đất bán chất lượng cao, mức giá đã tăng lên khoảng 0.04%, đây là mức tăng giá nhà đất bán của quý 2 so với quý 1. Trong thời điểm dịch, có một điều đáng để chúng ta chú ý đó là tùy rằng nền kinh tế khó khăn như thế nhưng giá nhà đất bán tại quý 2 vẫn tăng so với quý 1, cho dù tình hình dịch covid 19 diễn biến như thế nhưng điều này không hề ảnh hưởng đến sức mua trên thị trường, sức mua vẫn cứ tăng lên sau khi dịch đợt 1 được kiểm soát chặt chẽ. Cụ thể, kể từ đầu tháng 5 quý 2, thị trường bất động sản đã nhanh chóng bắt đầu vực dậy sau đợt dịch với sức mua đã tăng lên khá nhiều so với tháng 4 cụ thể tỷ lệ tiêu thụ trong tháng 5 đã tăng lên 15 lần so với sức tiêu thụ tháng 4 Bởi vậy mà việc sở hữu nhà đất bán Quận 2 hiện nay đang là xu hướng được nhiều người quan tâm bởi nhiều lý do kinh tế tại Quận 2 sôi nổi như thế khi sở hữu vị trí đất tại đây sẽ giúp việc kinh doanh của bạn diễn ra thuận lợi, giá bán được kiểm soát, . . . Đây đều là những yếu tố vô cùng thuận lợi dành cho bạn. Vậy để giảm thiểu rủi ro khi giao dịch bán nhà Quận 2 với chủ sở hữu thì bạn cần làm những điều gì? Sau đây là một số bí kíp nhỏ mách bạn. Những tiêu cực này xuất phát từ đâu? Từ ý nghĩ chủ quan thiếu sự tìm hiểu hiểu biết của người đi mua cũng như người bán hay đến từ những chiêu trò lừa đảo mà chúng ta chưa hề biết đến. Dù xuất phát từ đâu thì mỗi chúng ta cũng nên tự trang bị cho bản thân mình những kiến thức những hiểu biết để khi tiến hành ký kết hợp động khi bán nhà riêng sẽ giảm thiểu đến mức thấp nhất những rủi ro mà chúng ta có thể gặp phải. Điều hiển nhiên là bất kì ai trong số chúng ta không một ai muốn mình gặp những rủi ro khi thực hiện giao dịch ký kết thỏa thuận hợp đồng khi giao dịch sở hữu nhà đất bán Quận 2. Và để có thể giảm thiểu được những rủi ro đó, trước khi đặt cọc tiền bạn nên xem xét kĩ sổ đỏ, quyền sử dụng đất nó có phải là chính chủ thuộc quyền sở hữu của bên đi bán nhà riêng này phải không? Nó còn gặp vướng mắc trong quyền sở hữu hay không? Giấy tờ liên quan về khu đất bạn có ý định mua có công chứng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay không? Sau khi hoàn tất việc rà soát giấy tờ đất có đảm bảo tính chính xác không bạn lại tiến hành giao tiền cọc, và trong khi thực hiện giao tiền cọc bạn nên giao dịch trên giấy trắng mực đen có văn bản chữ ký rõ ràng, có công chứng của bên cơ quan có thẩm quyền khi đó bạn mới nên giao tiền cọc, bạn không nên chủ quan giao tiền cọc khi giao dịch bằng lời nói suông không có chứng cứ, khi có văn bản đó sẽ là chứng cứ để bạn căn cứ vào đó khi có thể gặp sự cố hay rủi ro liên quan đến thủ tục làm giấy tờ đất. Trước khi thực hiện giao dịch với người bán nhà Quận 2, thường thì họ sẽ yêu cầu bạn chuyển tiền để đặt cọc trước, và trước khi thực hiện việc chuyển tiền bạn phải cân nhắc thật kỹ lưỡng những vấn đề xoay quanh ngôi nhà mà bạn đang có ý định mong muốn được sở hữu nó đó là những vấn đề liên quan đến giấy tờ đất. sổ đỏ, vị trí căn nhà có thuận lợi cho việc sinh hoạt thường ngày không, rồi phong thủy căn nhà như thế nào, . . . rồi mới chuyển tiền. Bởi rằng khi chưa thực hiện việc chuyển tiền thì bạn đang ở thế chủ động, còn khi chuyển tiền thì sự chủ động mà bạn vốn có sẽ hoàn toàn không thuộc về bạn nữa. Bởi có khá nhiều trường hợp sau khi chuyển tiền cọc xong thì không còn liên lạc được với bên bán nữa. Qua một phần nhỏ trong bức tranh kinh tế thời covid 19 có thể cho chúng ta thấy một điều rằng, thị trường bất động sản vẫn giữ vững được một vị trí vững chắc cho mình dù các hoạt động kinh tế, các hoạt động xã hội có bị trì trệ. Sức nóng của nhà đất bán Quận 2 cũng vậy, tuy là các giao dịch mua bán có bị chậm lại nhưng mà giá cả nhà đất bán tại đây thì không. Nguồn tin tức bất động sản : https://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/dai-dich-covid-19-anh-huong-den-gia-ca-nha-dat-ban-quan-2-nhu-the-nao-ar279.htm