Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang được rất nhiều chủ đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, vấn đề có nên đầu tư vào phân khúc thị trường cao cấp, trung cấp, hay bình dân vẫn luôn là băn khoăn của các chủ đầu tư, làm sao để phù hợp nhất, lợi nhuận cao nhất. Hãy cùng xem phân tích tình hình bất động sản dưới đây để đưa ra quyết định có nên đầu tư mua bán nhà Quận 6 không. Nhìn từ góc độ của các chuyên gia Theo ý kiến của chuyên gia tài chính ngân hàng - TS Nguyễn Trí Hiếu đã chia sẻ tại hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2016 - 2017: Toàn cảnh và dự báo” do Batdongsan tổ chức vào tháng 12 tại TP.HCM. Để khái quát về thị trường bất động sản, ông Hiếu dùng cụm từ “lạc quan trong thận trọng”. Theo như phân tích của chuyên gia này thì tăng trưởng kinh tế năm 2016 rơi vào khoảng 6,3% trong khi năm 2015 đạt được 6,8% và so sánh với các năm trước đó, mỗi năm đều đạt mức 6,7 -6,8%. Điều này cho thấy nền kinh tế Việt Nam đang đi ngang hoặc bước sang giai đoạn trì trệ. Nếu kinh tế tăng trưởng bất ổn sẽ tác động rất lớn đến bất động sản. Trước đó, trong buổi tọa đàm “Xu thế dòng tiền và cơ hội đầu tư bất động sản năm 2017” do Tạp chí đầu tư bất động sản CafeLand tổ chức sáng 16 tháng 12, PGS T.S Trần Kim Chung cũng cho ý kiến rằng thị trường bất động sản năm 2017 dự báo sẽ giảm nhiệt, quy mô sẽ giảm vì việc đầu cơ suy giảm. Tình hình bất động sản thực tế Bất động sản sẽ phân hóa mạnh, chỉ 1 số dự án cục bộ có ưu thế tài chính, sản phẩm mới có thể tiêu thụ thuận lợi. Một số dự án đã triển khai sẽ được hoàn thành trong khi 1 số dự án khác chuẩn bị khởi công sẽ có thể bị đình hoãn. Nguồn tín dụng từ hệ thống ngân hàng cho thị trường bất động sản sẽ bị thu hẹp, thể hiện rõ nhất là các ngân hàng thương mại hầu như không còn dư địa về nguồn vốn ngắn hạn theo quy định của ngân hàng nhà nước áp dụng từ đầu năm 2017, áp lực xử lý nợ xấu dự tính rơi vào khoảng 100000 tỷ đồng nợ xấu. Trong báo cáo về thị trường bất động sản năm 2016, Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh cũng dự báo thị trường bất động sản năm 2017 sẽ vẫn đang nằm trong chu kỳ tăng trưởng, nhưng có thể sẽ tiếp tục có xu thế chững lại như năm 2016 và có sự điều chỉnh lớn để giải quyết sự lệch pha giữa cung – cầu. Hiện nay đang có xu thế lệch về phía phân khúc thị trường bất động sản cao cấp, bao gồm cả bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, có xu hướng gia tăng mạnh những nhà đầu tư thứ cấp, hoặc các nguồn cung tín dụng có xu hướng tập trung vào 1 số tập đoàn lớn đầu tư vào bất động sản cao cấp, nghỉ dưỡng. Những khuyến nghị đầu tư Hiệp hội khuyến nghị những doanh nghiệp cần cơ cấu lại đầu tư, chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bán nhà Quận 6 vừa túi tiền và cần quan tâm phát triển thêm nhiều nhà cho thuê giá rẻ để phục vụ nhu cầu của những người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp của đô thị, và những người nhập cư. Việc phát triển mạnh phân khúc nhà ở vừa với túi tiền sẽ giúp tái cân bằng lại thị trường và giảm thiểu rủi ro trong thị trường bất động sản hiện nay. Đó cũng chính là quan điểm của ông Lê Hoàng Châu - người đứng đầu HoREA. Qua những thông tin tìm hiểu ở trên, chắc hẳn bạn đã định hướng cho mình được có nên đầu tư hay không rồi nhỉ? Chúc bạn sớm thành công. Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/dau-tu-thi-truong-mua-ban-nha-quan-6-nen-hay-khong-nen-ar52.htm