Xưa nay, người Sài Gòn vẫn hay chọn “nằm quận 5” nhưng giờ đây quyết định đó đang dần được thay đổi sang khu vực Quận 4. Thị trường căn hộ quận 4 trong vài năm trờ lại đây đã thu hút đông đảo sự quan tâm của các gia đình đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ với văn hóa sống hiện đại. Thay đổi nhu cầu Sau những chuyển biến mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cùng sự phát triển nhanh chóng về kinh tế làm cho thị trường bất động sản Quận 4 đã thực sự được vực dậy. Đây cũng là nguyên nhân chính dẫn đến sự chuyển biến nhu cầu nhà ở tại khu vực này. Sự phát triển kinh tế kéo theo thu nhập và đời sống của người dân nơi đây ngày một được nâng cao. Song song với nó là sự tăng lên rõ rệt về nhu cầu căn hộ tại phân khúc trung và cao cấp. Mặt khác, những dự án về giao thông cũng như nạo vét kênh rạch trong quy hoạch của thành phố đã làm thay đổi hoàn toàn khu vực này, biến nơi đây trở thành mảnh đất tiềm năng cho các ông lớn trong ngành bất động sản. Những căn nhà lụp xụp ven sông, rạch dần được thay thế bằng những cao ốc hiện đại. Bỗng chốc, thị trường căn hộ nơi đây được khách hàng ngày càng quan tâm nhờ vào địa điểm chiến lược và các sản phẩm bất động sản cao cấp đang được hình thành. Thị trường căn hộ diễn biến ngày càng sôi động Nổi bật nhất của thị trường căn hộ quận 4 không thể không kể đến trục đường Bến Vân Đồn. Từ sau khi được chỉnh trang, mở rộng và cải tạo, con đường này đã trở này con đường “đối trọng” của quận 4 đối với đại lộ Võ Văn Kiệt phía bờ quận 1. Với tầm nhìn tuyệt đẹp về trung tâm thành phố cùng vị thế liền kề quận 1, quận 5, con đường Bến Vân Đồn đã thu hút rất nhiều “đại gia” bất động sản đến đầu tư với hàng loạt dự án khu căn hộ liên tiếp mọc lên dọc tuyến đường huyết mạch này. Hai tuyến đường ven sông còn lại của quận 4 là trục đường Tôn Thất Thuyết và Nguyễn Tất Thành cũng đang được các chủ đầu tư quan tâm với việc triển khai các dự án lớn như: khu đô thị Vinhomes Khánh Hội; dự án Saigon Royal Residence; Lancaster Lincoln,… Thị trường căn hộ tại quận 4 diễn biến ngày càng sôi động với nhiều dự án căn hộ cao cấp, hiện đại bậc nhất. Những dự án phân khúc trung cao cấp tập trung dọc tuyến đường và có xu hướng dồn về phía khu trung tâm thành phố. Tiềm năng phát triển lớn Nếu như thời gian trước đây, những khu căn hộ chỉ tập trung nhiều phía cuối đường với cụm chung cư Khánh Hội, Vạn Đô, Tôn Thất Thuyết,... thì hiện nay, những dự án phân khúc trung cao cấp lại tập trung dọc tuyến đường và có xu hướng dồn về phía khu trung tâm thành phố. Với việc phát triển này một nhiều của các dự án căn hộ cao cấp, trung cấp, cũng như căn hộ giá rẻ, quận 4 đang và sẽ là một “đảo ngọc” thật sự tiềm năng của các nhà đầu tư bất động sản trong hiện tại và tương lai. Căn hộ quận 4 là một phần của khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh bởi điểm xa nhất của Quận 4 chỉ cách trung tâm Quận 1 chưa đầy 3 km. Với hạ tầng hiện đại, tương lai sẽ có thêm cầu nối với khu đô thị Thủ Thiêm; Quận 4 sẽ trở thành một nơi cực kỳ lý tưởng để bạn lựa chọn sinh sống và làm việc. Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/dien-bien-soi-dong-cua-thi-truong-can-ho-quan-4-ar47.htm