Tìm hiểu về hợp đồng mua bán nhà đất.    Để có thể làm được hợp đồng mua bán nhà riêng phường An Lạc thi đầu tiên các bạn cần nắm được hợp đồng mua bán nhà đất là gì? Các bạn có thể hiểu hợp đồng mua bán nhà đất là một loại giấy tờ thỏa thuận giữa người bán và người mua đưa ra các điều khoản và cùng chấp hành các điều khoản đó. Hợp đồng mua bán nhà đất được lập ra khi phát sinh giao dịch mua bán nhà đất. Ngoài ra giấy tờ mua bán nhà đất phải có sự kiểm tra và công chứng của các cơ quan chức năng thì mới có hiệu lực pháp lý. Hợp đồng mua bán nhà đất hoàn toàn khác với hợp đồng chuyển nhượng nhà đất. Bởi lẽ hợp đồng mua bán nhà đất là để chuyển giao tài sản là nhà đất còn hợp đồng chuyển nhượng đất là để chuyển giao người sở hữu đất. Những giấy tờ và hồ sơ cần chuẩn bị khi làm hợp đồng mua bán nhà đất.   Khi muốn ký kết hợp đồng mua bán nhà riêng phường An Lạc thì cả người bán và người mua cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Giấy tờ này do người bán nhà đất chuẩn bị. - Giấy chứng minh nhân dân của người mua và người bán, yêu cầu có cả bản gốc và cả bản photo có công chứng. - Giấy xác nhận thỏa thuận tài sản riêng hoặc chung.  - Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Nội dung chính có trong một bản hợp đồng mua bán nhà đất    Phần đầu của bản hợp đồng mua bán nhà đất cũng cần những thông tin cơ bản như những loại giấy tờ khác. Tiếp đến trong bản hợp đồng sẽ là thông tin của bên chuyển nhượng (bên A) và bên nhận chuyển nhượng (bên B). Tiếp đến là phần thỏa thuận mua bán của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng. Thông thường thỏa thuận gồm các điều khoản sau đây: - Điều 1: Quyền sử dụng đất và tài sản liên quan - Điều 2: Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán - Điều 3: Việc đăng ký quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan và gắn liền với đất chuyển nhượng và lệ phí cần nộp - Điều 4: Trách nhiệm nộp thuế, lệ phí - Điều 5: Quyền và nghĩa vụ bên A - Điều 6: Quyền và nghĩa vụ bên B - Điều 7: Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng. - Điều 8: Cam đoan của các bên - Điều 10: Điều khoản chung.    Phần cuối cùng trong bản hợp đồng mua bán nhà riêng phường An Lạc là chữ ký của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng. Cuối cùng là phần công chứng của các cơ quan chức năng. Phần công chứng phải có chữ ký và đóng dấu của công chứng viên thì bản hợp đồng mới được hoàn tất.    Cách soạn thảo một bản hợp đồng mua bán nhà đất không quá phức tạp nhưng để tránh sai sót và nhầm lẫn thì tốt nhất các bạn nên nhờ những người có chuyên môn thực hiện việc này. Trên đây đã hướng dẫn các bạn cách làm hợp đồng mua bán nhà riêng phường An Lạc. Mong rằng bài viết này đã cung cấp những thông tin hữu ích cho các bạn. Nguồn tin tức bất động sản :  https://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/huong-dan-cach-lam-hop-dong-mua-ban-nha-rieng-phuong-an-lac-ar311.htm