Theo dự đoán của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, thị trường nhà đất tại các khu vực cửa ngõ Sài Gòn sẽ ngày càng sôi động vì quỹ đất ở trung tâm thành phố dần thu hẹp do quá trình đô thị hóa. Đây cũng là một lợi thế để thị trường bất động sản ở các quận ven thành phố cơ hội vươn mình phát triển. Chính vì thế, đây sẽ là cơ hội lớn cho thị trường nhà đất bán quận Bình Tân trở nên sôi động – khu vực giữ vai trò cửa ngõ của thành phố. Vậy cần kinh nghiệm gì để đầu tư bất động sản quận Bình Tân được hiệu quả tiềm năng phát triển của quận Bình Tân? Cùng điểm qua những tiềm năng của Bình Tân để xem khu vực này có ưu thế gì nhé. Vị trí địa lý đắc địa -       Ở phía Đông tiếp giáp quận Tân Phú và quận 6; -       Ở khu phía Tây giáp với huyện Bình Chánh; -       Ở phía Nam giáp với quận 8 và huyện Bình Chánh; -       Ở phía Bắc tiếp giáp quận 12 và huyện Hóc Môn; Quận Bình Tân luôn tiếp nhận sự ảnh hưởng từ các khu vực xung quanh cùng với quá trình đô thị hóa nhanh chóng, không ngừng thay đổi phát triển mình. Với vị trí địa lý này, Bình Tân tự hào là tâm điểm kết nối các quận. Sự thuận tiện giúp tăng sự liên thông của cư dân ở đây trong việc trao đổi mua bán cũng như giao lưu văn hóa và  kết nối giao thông qua đường thủy, đường bộ và đường hàng không. Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân đang có nhiều sự cải thiện về mặt cơ sở hạ tầng, khắc phục được nhiều hạn chế so với trước đây nhờ vào quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm mua sắm, công viên giải trí…xuất hiện ngày càng nhiều, đáp ứng nhu cầu của cư dân ở đây, nhiều người yên tâm đến đây sinh sống, học tập và làm việc. Một số tuyến đường giao thông huyết mạch giúp quận có sự chuyển mình trong quá trình đô thị hóa như Quốc lộ 1A, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Hiện giờ nếu di chuyển từ  Bình Tân đến sân bay Tân Sơn Nhất bạn chỉ mất 20 phút khi đi đường Cộng Hòa hoặc mất 15 phút qua quận 1 khi đi đại lộ Võ Văn Kiệt. Việc trao đổi hàng hóa, buôn bán cũng được đẩy mạnh nhờ những tuyến đường này. Nhờ vậy, thị trường nhà đất bán quận Bình Tân ngày càng có giá trị, thu hút lượng lớn cư dân tìm đến.  Cùng với đó các dự án nhà đất ở đây được nhiều ông lớn đầu tư ngay từ thời điểm này để có sự sinh lười về sau. Kinh tế phát triển Bình Tân là quận có nền kinh tế phát triển nhanh chóng, được đánh giá cao. Mức sống của người dân cũng thay đổi đáng kể. Vị trí đắc địa cộng với sự xuất hiện những tuyến đường lớn, sự cải thiện hạ tầng đóng vai trò đáng kể trong sự phát triển kinh tế địa phương Tìm hiểu về thị trường bất động sản hiện nay Do quỹ đất các quận trung tâm thành phố như quận 1, quận 3…ngày càng “hiếm có khó tìm” làm cho nhiều người tìm đến Bình Tân để đầu tư các dự án. Là quận có diện tích rộng thứ ba thành phố, quỹ đất trống ở đây còn khá nhiều, giá cả cũng có phần mềm hơn do là vùng ven thành phố nên thu hút nhiều sự quan tâm của cư dân. Trong tương lai, thị trường ở đây sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Việc đầu tư nhà đất bán quận Bình Tân ngay thời điểm này là rất hợp lý để sinh lời về sau. Với tốc độ đô thị hóa này, chẳng bao lâu giá cả nhà đất ở đây sẽ tăng lên, đây là điều đáng lưu tâm đối với những ai đang còn do dự. Kinh nghiệm đầu tư bất động sản quận Bình Tân Thứ nhất, cân nhắc vị trí thuận lợi Người mua phần lớn luôn quan tâm đến các dự án nhà đất bán quận Bình Tân có vị trí thuận lợi trong việc di chuyển phục vụ học tập, làm việc. Một vị trí đẹp, giao thông đi lại thuận tiện chính là tiêu chí hàng đầu nâng tầm giá trị của mảnh đất trong quá trình giao dịch mua bán. Những nơi đông đúc dân cư tuy có giá thành cao hơn đôi chút nhưng chắc chắn đó là nơi rất tiện lợi, có thể gần đường lớn, gần siêu thị, trường học chẳng hạn. Đương nhiên, nếu chỉ ham rẻ mà đi đầu tư những khu đất trống hoang sơ bạn sẽ rất khó tìm được khách hàng mua nó. Thứ hai, cân nhắc ngân sách Nhiều người là công nhân vẫn chưa có số tiền lớn để đầu tư các dự án khổng lồ, giá thành cao nhưng lại muốn đâm đầu vào đó thì quả là một điều đáng quan ngại. Quan tâm đến dự án phù hợp túi tiền vẫn tốt hơn việc bạn mua một mảnh đất, căn nhà rồi phải lao vào trả nợ. Không phải cứ là mảnh đất đắt tiền thì mới tốt, hiện nay, có nhiều dự án nhà đất bán quận Bình Tân có giá cả phù hợp mà chất lượng, môi trường sống cũng rất lý tưởng. Bỏ chút thời gian nghiên cứu, tham khảo, bạn sẽ có sự đầu tư sáng suốt. Thứ ba, cân nhắc “thời thế” Thị trường bất động sản luôn có sự dao động liên tục. Dù là người mua hay người bán, bạn cũng nên đầu tư đúng thời điểm. Bạn nên mua lúc thị trường giá cả mềm hơn và có thể bán khi giá cả đi lên để kiếm chi mình khoản lời. Muốn đầu tư nhà đất bán quận Bình Tân thành công cũng cần phải xem xét thời thế nhé. Thứ tư, cân nhắc pháp lý Tìm hiểu các giấy tờ pháp lý, hợp đồng mua bán là giai đoạn quyết định bạn có được sở hữu nhà đất đó không. Giấy tờ có bị vi phạm quy định xây dựng, có thuộc diện phong tỏa, giải phóng đường, có được tách sổ riêng hay phải chịu sổ chung, bên bán có sự đồng nhất giữa vợ và chồng, bên mua có chịu mọi thỏa thuận để tiến hành ký hợp đồng mua bán…là những điểm đáng lưu ý khi bạn muốn mua nhà đất bán quận Bình Tân. Mong rằng những thông tin trên sẽ có ích nếu bạn có ý định đầu tư hoặc tham khảo các dự án nhà đất bán quận Bình Tân. Cảm ơn bạn đã dành thời gian cho bài viết này Chúc bạn sẽ đầu tư bất động sản thành công! Nguồn tin tức bất động sản  : https://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/kinh-nghiem-dau-tu-bat-dong-san-quan-binh-tan-ar293.htm