Cho thuê vẫn luôn là một loại hình đầu tư bất động sản đem lại tỷ suất sinh lời ‘thụ động’ thuộc hạng khủng nhất trên cùng phân khúc. Và các căn hộ chung cư tọa lạc tại quận Nhất năng động của TPHCM cũng không nằm ngoài quy luật trên. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường cho thuê cạnh tranh cùng với các khách hàng kỹ tính ‘không phải dạng vừa đâu’, vậy làm sao để các ‘chủ trọ’ đàm phán thành công một phi vụ cho thuê chung cư quận 1.. Bước 1: Khai thác đúng đối tượng khách hàng ‘VIP’ Hãy thử nhìn căn chung cư của bạn dưới góc độ người đi thuê, bạn hãy nghĩ xem, mình sẽ thuê chung cư với mục đích gì. Từ đó, bạn sẽ tìm được ‘con mồi’ khách hàng béo bở mà mình nên tập trung ‘săn đuổi’ trong quá trình cho thuê chung cư quận 1. Chúng tôi xin liệt kê 3 đối tượng khách thuê với từng mục đích thuê căn hộ chung cư tương ứng như sau: Các vị khách vãng lai từ ngoại tỉnh đến Sài Gòn để ‘tha phương lập nghiệp’: Đây là những người chưa thực sự có nền tảng tài chính vững mạnh. Mà thay vào đó, hàng năm, họ chỉ sở hữu một dòng tiền ổn định đổ về ‘ngân khố’ theo chu kỳ từng tháng, đó chính là quỹ lương. Chính vì vậy, những vị khách thuê chung cư này hoàn toàn có khả năng chi trả cho khoản tiền thuê trọ đều đặn theo tháng. cho thuê chung cư quận 1 Các sinh viên xa quê để lên chốn phồn hoa đô hội để theo đuổi sự nghiệp học hành: Hiện nay, trào lưu thuê chung cư nguyên căn rồi chia trên một khối lượng đầu người nhất định đang cực kỳ phổ biến. Bởi, sau khi chia đều trên số lượng người ở chung, khoản tiền thuê nhà chả đáng là bao vẫn vừa tầm ‘mức giá sinh viên’. Hơn nữa, với mức chi phí phải chăng, các bạn trẻ còn được tận hưởng đẳng cấp sống hạng sang trong các căn hộ chung cư tiện nghi, hiện đại. Các doanh nghiệp nhỏ hoặc các dự án startup cần thuê chung cư để làm văn phòng. Bước 2: Đào sâu nhu cầu của khách hàng và tập trung cung cấp dịch vụ để thỏa mãn họ Trong quá trình cho thuê chung cư quận 1, một số chủ trọ thường quá vồn vã, ‘bám riết’ khách hàng quá mức rồi quảng cáo về các tiện ích mà chung cư của bạn sở hữu. Điều này thường tạo cho khách tâm lý sợ hãi. Thay vì đẩy mạnh quảng bá về ‘những gì chung cư của bạn đang có’, bạn nên chú tâm đến ‘những gì khách hàng muốn chung cư bạn nên có’. Đây là khái niệm hoàn toàn khác nhau, bởi một bên là cung, một bên là cầu. Đặt mình là những chủ chung cư đang thuyết phục khách hàng ký hợp đồng thuê mua với bạn, bạn cần đào sâu vào các nhu cầu khách hàng mong muốn như an ninh, hệ thống điện nước, vị trí thuận tiện,... Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatgiaodich.com/tin-thi-truong/lam-sao-de-dam-phan-thanh-cong-mot-phi-vu-cho-thue-chung-cu-quan-1-ar33321.htm