Ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,...việc tìm cho mình một căn phòng trọ rộng rãi, thoáng mát, đầy đủ dịch vụ tiện ích tiện nghi với mức giá cả phải chăng là một việc không hề dễ dàng.

 

Đặc biệt, khi thuê nhà trọ, phòng trọ, những căn phòng trọ có gác lửng luôn nhận được sự quan tâm nhiều nhất của sinh viên. Và theo nghiên cứu của các chuyên gia thị trường, những căn phòng trọ có gác lửng thường rơi vào tình trạng “hết phòng” một cách nhanh chóng.

 

Vì sao những căn phòng trọ có gác lửng lại thu hút nhiều như vậy? Cùng Chothuephongtrore tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

 

Phòng trọ có gác lửng luôn là một trong những “hình mẫu” hàng đầu mà bất cứ ai muốn tham gia vào thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ đều suy nghĩ đến. Có rất nhiều lý do khác nhau giúp cho phòng trọ có gác lửng thu hút được lượng lớn nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ.

 

Chỉ cần dạo một vòng quanh các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,...hoàn toàn không khó để bắt gặp những căn phòng trọ, nhà trọ chất lượng, được xây mới để đáp ứng nhu cầu của người thuê, và đa phần đều có gác lửng.

 

 

Anh T.H.Nam (45 tuổi, Hà Nội), chủ sở hữu một căn nhà dạng chung cư mini ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy, chia sẻ: “Bây giờ sinh viên đến thuê nhà thường tìm những căn phòng trọ có gác lửng cả thôi. Ngày xưa các căn ở đây (ý chỉ phòng trọ của anh) được thiết kế đơn giản lắm, làm gì có gác lửng gác liếc gì đâu (cười), nhưng tụi nhỏ (sinh viên) đến thuê, thấy phòng có trần cao, mà lại trống toang hoác, mới hỏi anh sao không làm thêm gác lửng, anh nghe tụi nó mới làm theo. Trộm vía từ khi xây dựng thêm gác lửng, giá thuê phòng tăng lên mà nhiều người đến hỏi lắm em. Coi như mình đầu tư, vừa đáp ứng nhu cầu của tụi nhỏ, mà mình vừa có thêm tiền (cười).”

 

 

Hay như bạn N.T.M.Hạnh (20 tuổi, sinh viên ĐH Thương Mại) chia sẻ: “Hiện bọn mình đang có 5 người ở chung với nhau. Với nhiều kinh nghiệm...chinh chiến các căn phòng trọ khác nhau, bây giờ bọn mình chỉ muốn thuê phòng trọ có gác lửng thôi. Phòng gác lửng giá chỉ nhỉnh hơn một chút so với phòng có cùng diện tích, nhưng lại rộng rãi, bọn mình ở tận 5 người, gác lửng là phòng ngủ của bọn mình, vừa riêng tư, lại tiết kiệm diện tích, không phải tha lôi giường chiếu mất công.”

 

Không chỉ anh Nam, bạn Hạnh, mà có rất nhiều chủ đầu tư, sinh viên đều cho rằng phòng trọ có gác lửng phù hợp với nhu cầu hiện nay hơn, và sự thật...đúng là vậy.

 

Nếu như bạn còn đang băn khoăn, cùng tìm hiểu những lợi ích của phòng trọ có gác lửng nhé.

 

Tiết kiệm diện tích là một trong những lợi ích to lớn nhất mà phòng trọ có gác lửng có thể đem lại cho cả chủ sở hữu và người thuê phòng. Thông thường, một căn phòng trọ nếu sở hữu gác lửng sẽ giúp cho diện tích sử dụng được tăng lên gấp đôi, mà giá lại không quá chênh lệch. Một căn phòng trọ diện tích 15 - 25m2 nếu như được thiết kế gác lửng, diện tích căn phòng có thể tăng lên thành 35 - 40m2. Như vậy, từ một căn phòng chỉ phù hợp cho 2 - 3 người cùng ở ghép, sự xuất hiện của gác lửng giúp căn phòng rộng rãi hơn, phù hợp ở 4 - 5 người. Quả là một bài toán kinh tế phù hợp với các bạn sinh viên - những người sở hữu điều kiện kinh tế không quá dư dả.

 

 

Đối với chủ đầu tư, ta hoàn toàn có thể xác định dựa trên một bài toán đơn giản: Nếu như bạn đang sở hữu một mảnh đất rộng 100m2 và đang có nhu cầu xây phòng trọ cho thuê, nếu như bạn xây dựng mỗi căn phòng diện tích khoảng 20m2, bạn chỉ có thể xây được 4 phòng. Nhưng nếu bạn thiết kế thêm gác lửng, bạn chỉ cần thiết kế mỗi căn phòng trọ diện tích khoảng 15m2, thêm phần gác lửng, diện tích căn phòng sẽ tăng lên 25 - 30m2, giá thuê phòng có thể tăng lên, mà số lượng phòng trọ trong ngôi nhà của bạn cũng thành 6 phòng, gần như là gấp đôi so với phương án đầu tiên. Như vậy, rõ ràng xây dựng phòng trọ có gác lửng sẽ tối ưu hơn nhiều.

 

Còn tiếp ...

 

Đọc tiếp tại : http://chothuephongtrore.com/thiet-ke-phong-tro/loi-ich-cua-phong-tro-co-gac-lung-va-nhung-dieu-ban-chua-biet-ar68.htm