Thực hiện đánh thuế nhà ở thứ hai khi mua bán nhà quận 5 nói riêng và trên cả nước nói chung liệu có cần thiết? Đánh thuế nhà ở thứ hai là như thế nào? Đánh thuế nhà ở thứ hai, thứ ba hiểu một cách đơn giản là khi bạn đã có sổ đỏ trong tay cho một ngôi nhà A và bạn tiến hành mua thêm căn nhà B, nhà C thì bạn sẽ phải chịu một số tiền thuế nhất định cho mỗi căn nhà mua thêm. Việc này được giải thích nhằm giảm hoạt động đầu cơ tích trữ đang diễn ra mạnh mẽ ở nước ta gây ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản làm cho giá nhà tăng cao, mà người dân vẫn không có nhà ở, gây nhà những con sốt ở tại thị trường mua bán nhà quận 5. Bộ tài chính đưa ra 3 phương pháp để nhằm tính thuế để xem xét đối với nhà ở thứ hai, thứ ba,… Cách 1: Thu thuế từ nhà thứ hai và từ 2 tầng trở lên với mức thuế thu là 2.000 đồng/m2/năm. Còn nhà chung cư và cấp 3 là 1.000 - 4.000 đồng/m2/năm. Cách 2: Tính thuế theo giá trị nhà, dưới 1 tỷ không phải chịu thuế, còn trên 1 tỷ đồng chịu 0,03%. Cách 3: Thu theo diện tích và số tầng nhà từ 200 m2 trở lên, 2 tầng mức thu thế là 2000 – 4000 đồng/m2/năm. Chung cư thì từ 1000 đến 3000 đồng/m2/năm. 3 phương pháp tính thuế này là những phương án được đưa ra để xem xét chưa áp dụng vào thực tế. Bởi lẽ cần phải nghiên cứu ý kiến của các chuyên gia cũng như thị trường để đưa vào cho phù hợp, tránh gây ra cú sốc trên thị trường bất động sản, mua bán nhà quận 5 và trên cả nước. Đánh thuế nhà ở thứ hai liệu có cần thiết ? Đưa ra các phương pháp đánh thuế và định đưa vào áp dụng thực tiễn, liệu có cần thiết và hợp thời cơ? Theo nhiều đánh giá từ phía chủ đầu tư, mô giới cũng như các chuyên gia về nhà đất, chuyên gia bất động sản và chuyên gia tài chính chính sách thu thế đối với nhà ở thứ hai, thứ ba tại thị trường bất động ở nước ta hiện nay là chưa cần thiết và chưa hợp lý. Bởi lẽ thủ tục giấy tờ tại thị trường bất động sản nước ta vẫn còn nhiều bất cấp, nhiều kẽ hở, các thủ tục pháp lý chưa rõ ràng, làm cho thị trường bất động sản chững lại, đồng thời nguồn cung giảm, thị trường cho thuê gặp nhiều khó khăn do thị trường nhà ở nước ta không giống như ở nước ngoài, hầu hết nhà ở nằm trong tay những nhà môi giới do đó, nếu tiến hành đánh thuế sẽ khiến cho phần lớn các nhà môi giới này giảm, gây biến động lớn cho thị trường. Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcuhn.net/tin-tuc-du-an/mua-ban-nha-quan-5-danh-thue-nha-o-thu-hai-co-can-thiet-ar92.htm