Thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh nói riêng đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Trong đó, quận Bình Tân được đánh giá là nơi có nhiều vị trí đắc địa để đầu tư, kinh doanh. Dưới đây là diễn biến về giá cả, tình hình mua bán nhà Bình Tân hiện nay. 1. Bất động sản Bình Tân hút ngàn khách, giá cả tăng vọt Lợi thế của bất động sản Bình Tân là do có hàng loạt ưu thế về hạ tầng giao thông đồng bộ, có thể di chuyển một cách dễ dàng về trung tâm thành phố hoặc các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long. Chính vì thế giá trị bất động sản nơi đây có xu hướng tăng nhanh đến chóng mặt, thu hút lượng lớn các nhà đầu tư và cả khách hàng. Theo như ý kiến của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh - ông Lê Hoàng Châu thì rất nhiều nhà đầu tư đã và đang chuyển hướng vào khu vực Bình Tân nói riêng và phía Tây thành phố nới chung để đón đầu cơ hội khi mà hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực đang được nâng cấp đồng bộ, bất động sản tăng giá từng ngày. Lợi thế này sẽ càng ngày càng thể hiện rõ nét hơn khi các tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương và tuyến metro số 6 Bình Phú kết nối trung gian giữa tuyến metro số 3A Bến Thành – bến xe miền Tây tại vòng xoay Phú Lâm cùng tuyến metro số 2 tại Bà Quẹo hoàn thiện và đi vào hoạt động chính thức. Bên cạnh đó, Thành phố Hồ Chí Minh cũng chuẩn bị cho khởi công tuyến đường vành đai 3, với mục đích kết nối các quận nội thành với giao thông khu vực phía Tây và Bình Dương, Long An Đồng Nai trở nên thuận tiện hơn. Tại quận Bình Tân cũng được chú trọng đầu tư hàng loạt các cơ sở hạ tầng. Mới đây, ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cùng với Sở Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết những ùn tắc giao thông tại các tuyến đường sau: An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – hương lộ 3, đường Nguyễn Thị Tú, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Lê Văn Quới nối dài. Song song đó, nút giao thông Ngã tư Bốn Xã cũng được đầu tư, phát triển băng việc mở rộng cầu bắc ngang kênh Lương Bèo từ 8 lên 16m, kết nối từ đường số 40 qua đường Trần Văn Giàu và cầu đi bộ vượt qua đường Trần Văn Giàu. Đầu tư thêm 1 số dự án chống ngập và nâng cấp thêm tuyến đường Hồ Học Lãm,… Tiếp đó là đường số 7 ở phường An Lạc A thuộc quận Bình Tân cũng được mở rộng thành 8 làn xe. Đường An Dương Vương và các con đường số khác ở khu vực Bình Tân cũng được đồng bộ, để dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nhanh chóng. Hình thành khu dân cư Tên Lửa lên đến hàng ngàn hộ dân sinh sống. Hiện nay, ngày càng có nhiều tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu của những cư dân khu vực này, sự xuất hiện của những tiện ích này có đóng góp lớn làm thay đổi diện mạo cho khu vực nói riêng cũng như cho thành phố nói chung. Có thể kể đến 1 vài tiện ích nổi bật như: trung tâm thương mại AOEN Mall, siêu thị BigC, như cụm rạp chiếu phim Galaxy, siêu thị Coop mart, các công viên lớn, chuỗi cửa hàng tiện lợi của Circle K, trường học quốc tế, bệnh viện,… Trên thực tế có thể nhận thấy rõ sự thay đổi rõ rệt của khu vực phía Tây Thành Phố Hồ Chí Minh đặc biệt là việc mua bán nhà Bình Tân, nổi trội lên là khu Tên Lửa với sự hiện diện của AOEN Mall mang đẳng cấp quốc tế. Sự hiện diện của siêu thị tầm cỡ này đã thổi 1 luồng gió mới tươi trẻ, nhộn nhịp cho toàn cư dân sinh sống tại đây. Điều này cũng là câu trả lời cho câu hỏi tại sao lại có quá nhiều nhà đầu tư quan tâm đến mua bán nhà Bình Tân như vậy, làm cho thị trường bất động sản khu vực này trở nên sôi động hơn bao giờ hết. 2. Hàng loạt dự án bùng nổ Sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng đã kéo theo hàng loạt dự án bất động sản được mọc lên, phù hợp với từng đối tượng khách hàng. Trong số những quận nội thành thì Quận Bình Tân có lẽ là quận có nhiều dự án thuộc phân khúc giá rẻ nhất thị trường và các dự án này đang “nở rộ” trong năm 2017 này. Một trong số những dự án mua bán nhà Bình Tân tiêu biểu như: Dự án Vision Bình Tân do công ty Trách nhiệm hữu hạn Dacin Việt Nam Tân Tạo làm chủ đầu tư, An Gia Star của tập đoàn An Gia, Dự án Green Town do Công ty IDE Việt Nam đầu tư,… Đang trên đà thành công khi 310 căn hộ Vision -1 được bán sạch chỉ trong vòng 1 tháng, trong năm 2017 chủ đầu tư Dacin Việt Nam Tân Tạo tiếp tục triển khai Vision 2 - Khu 2 và Khu 3 của dự án trong đó có khu dành cho nhà phố liền kế Vision với hy vọng Vision Bình Tân sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân thành phố và cho cư dân quận Bình Tân nói riêng. Đầu tháng 12 vừa qua, Hưng Thịnh vẫn tiếp tục tung ra thị trường dự án Moonlight Park View tại khu Tên Lửa (Phường An Lạc, Quận Bình Tân). Dự án có tổng diện tích lên đến 7.650 m2, với mật độ xây dựng chỉ 35%. Dự án Moonlight Park View gồm có 3 block, 38 căn office-tel, 34 căn shophouse và 463 căn từ 1 đến 3 phòng ngủ. Moonlight Park View được xem là dự án đẳng cấp nhất ở khu vực phía Tây thành phố với đầy đủ những tiện ích sang trọng như: hồ bơi, phòng gym, spa, siêu thị, công viên cây xanh, rạp chiếu phim,… Khách hàng mua nhà sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm với lãi suất cực ưu đãi. 3. Vẫn còn xu hướng tăng mạnh Theo như thống kê thì số lao động nhập cư tại Bình Tân nói riêng và khu vực phía Tây nói chung khá lớn nên nhu cầu mua bán nhà Bình Tân nhiều ở phân khúc trung bình, giá trị sản phẩm ở ngưỡng trên dưới một tỷ đồng. Thêm vào đó là lợi thế lớn nhất của khu Tây là có những bệnh viện vệ tinh như Nhi Đồng 3, Khu y tế kỹ thuật cao thành phố Hồ Chí Minh, Chợ Rẫy 2, … Các trung tâm thương mại, hệ thống hạ tầng cũng được đầu tư hoàn chỉnh. Trong tương lai, bất động sản nơi này sẽ còn bùng nổ hơn nữa. Đó không chỉ là điểm trung chuyển trong mô hình phát triển đô thị tập trung và đa cực của thành phố Hồ Chí Minh mà còn là khu đô thị cửa ngõ với hàng loạt dự án dân cư, hạ tầng liên kết cũng như các tiện ích về y tế, giáo dục và thương mại,… Với những biến đổi của thị trường mua bán nhà Bình Tân, các khách hàng cần nắm rõ được những thông tin cơ bản, thường xuyên cập nhật tình hình để đưa ra được những quyết định đầu tư sáng suốt nhất. Mong rằng bài viết trên sẽ có ích cho quý vị. Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/nam-bat-tinh-hinh-mua-ban-nha-binh-tan-hien-nay-ar42.htm