Nắm chắc những kinh nghiệm vàng khi mua đất
- Họ và tên: Trần Thị Linh (liaemars)
- Ngày đăng: 00:15, 27-06-2018
- Lượt xem: 682
- Liên hệ người bán
Nắm chắc những kinh nghiệm vàng khi mua đất
Việc mua bán nhà đất rất quan trọng và có nhiều người vì không am hiểu về pháp lý và các thủ tục nên đã gặp rất nhiều khó khăn trong việc mua đất. Để tránh gặp phải những sai lầm đáng tiếc thì bạn nên đọc kỹ bài viết...
Trần Thị Linh
5 star
Nội dung chi tiết
Việc mua bán nhà đất rất quan trọng và có nhiều người vì không am hiểu về pháp lý và các thủ tục nên đã gặp rất nhiều khó khăn trong việc mua đất. Để tránh gặp phải những sai lầm đáng tiếc thì bạn nên đọc kỹ bài viết dưới đây để có những kinh nghiệm mua bán đất nói chung và mua Bán đất tại Đà Nẵng mới nhất.
Việc đầu tiên nên làm khi quyết định mua một mảnh đất là cần phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó như đường xá có thuận tiện hay không, khu dân sinh có tốt không. Cuộc sống ở đó sẽ rất thuận tiện nếu như mảnh đất gần trường học, chợ, bệnh viện...
Bên cạnh đó mảnh đất đó còn phải có sổ đỏ vì nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất đó. Một điều chú ý nữa cho bạn đó là không bao giờ chấp nhận lý do sau này sẽ tách sổ đỏ vì chúng ta không thể chắc chắn thời điểm khi nào chúng ta mới có sổ riêng. Thị trường Bất động sản Đà Nẵng trước việc công bố 34 dự án an toàn khi giao dịch. Khi bạn muốn mua đất thông qua những trung tâm môi giới bán đất như Mua bán đất Đà Nẵng 2018, Bán đất ven biển Đà Nẵng giá rẻ thì bạn cũng nên hỏi rõ các chuyên viên về vấn đề này.
Diện tích của một mảnh đất được cho là lý tưởng nhất sẽ rơi vào tỷ lệ cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài. Bạn cũng nên tránh mua những mảnh đất trước đó dùng để làm nhà tù, bãi rác hay nghĩa trang. Những khu đất trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng, ô tô có thể vào được …luôn hấp dẫn người mua.
Trước khi mua bạn cũng nên tìm hiểu kỹ về địa chất của mảnh đất. Các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu. Khi mua đất bạn cần tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Việc địa chất nền đất yếu dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất về sau.
Sau khi tìm hiểu thật kỹ những điều liên quan về mảnh đất và nếu ưng ý bạn sẽ tiến tới ký hợp đồng mua đất với những bên liên quan. Nếu bạn mua đất qua trung gian như trung tâm Bán đất Đà Nẵng mới nhất thì họ sẽ phải đứng ra lo thủ tục cho bạn. Tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý khi hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình (xem trong sổ hộ khẩu gia đình) nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Đặc biệt, hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.