1. Tìm hiểu về khái niệm nhà lệch tầng Vậy nhà lệch tầng là gì? Nhà lệch tầng là một kiểu nhà khá mới, chỉ vừa xuất hiện trong vài năm trở lại đây và được đánh giá là phá cách, hiện đại, trẻ trung. Kiểu nhà này chủ yếu hướng đến thiết kế các mặt sàn chính lệch nhau về độ cao, mỗi mặt sàn chỉ chênh nhau từ nửa tầng đến gần một tầng. Nhờ cách thiết kế mặt sàn này mà các phòng chức năng sẽ được bố trí khá linh hoạt, có thể xếp thành hình tròn, chữ L hoặc chữ U. Mẫu nhà lệch tầng đang phổ biến nhất hiện nay với thiết kế cầu thang và giếng trời ở trung tâm ngôi nhà, trở thành xương sống, mối giao thông chính. Các phòng và khu vực sinh hoạt được bố trí xung quanh cầu thang. Vì ở vị trí trung tâm nên cầu thang trong nhà lệch tầng thường được thiết kế bắt mắt, có tầm nhìn đẹp nhất từ trên cao nhìn xuống. Khu vực này cũng chính là giếng trời giúp đón gió, đón ánh sáng, tạo sự lưu không, thông thoáng cho ngôi nhà. Mẫu nhà lệch tầng có cầu thang làm trung gian kết nối các tầng xây lệch Kiểu kiến trúc này có thể đáp ứng nhiều nhu cầu xây dựng khác nhau của chủ nhân. Bạn cũng có thể dễ dàng cân đối tài chính theo bản vẽ thiết kế của ngôi nhà, theo mặt bằng không gian. Nhìn chung, đây là mẫu nhà rất đáng được xếp vào danh sách các thiết kế không gian sống linh động và đáng mơ ước nhất hiện nay.  2. Phân loại các mẫu nhà lệch tầng Kết cấu nhà lệch tầng rất đa dạng. Tùy theo yêu cầu của mỗi gia chủ mà các kiến trúc sư có thể cung cấp bản vẽ phù hợp. Nhà lệch tầng hiện có thể ứng dụng trong thiết kế nhà hai tầng, ba tầng hoặc cao hơn tùy nhu cầu. Xét về tổng quan thì các thiết kế nhà lệch tầng hiện nay thường đi theo 2 mô hình kiến trúc chính như sau: Dạng nhà lệch tầng số 1 Đây là thiết kế phù hợp cho bản vẽ nhà lệch tầng 5x15m và nhà lệch tầng 5x20m. Mẫu nhà này sẽ được nâng phần hậu của căn nhà, thường là khu vực bếp nấu và nhà ăn chung của gia đình. Không gian này được ngăn cách với không gian tiếp khách hoặc khu vực để xe bên ngoài mặt tiền bằng các bậc tam cấp. Độ chênh lệch giữa hai mặt sàn này có thể không quá rõ ràng. Phòng khách liền bếp trong thiết kế nhà ống lệch tầng Cầu thang thường được đặt tại gian ăn uống đằng sau và dẫn lên các tầng trên. Các tầng lại tiếp tục phân chia thành các mặt sàn sinh hoạt trước và sau. Các mặt sàn này lại tiếp tục được xây lệch nhau để tạo sự riêng tư và rộng rãi và từng khu vực. Độ chênh lệch giữa các mặt sàn lúc này sẽ rõ ràng hơn so với tầng 1. Càng lên cao thì sự lệch tầng lại càng rõ rệt. Kiến trúc thiết kế được sử dụng chủ yếu trong trường hợp nhà lệch tầng này là dạng kiến trúc đan xen, xen kẽ. Dạng nhà lệch tầng số 2 Dạng nhà lệch tầng số 2 sẽ tạo ấn tượng lệch tầng rõ rệt hơn hẳn mẫu nhà số 1. Tại không gian mặt tiền sẽ có cầu thang dẫn lên một sàn lửng. Sàn này không phải tầng hai, ở độ cao khoảng 2 đến 2,5m so với mặt sàn tầng một. Không gian tầng 1 sẽ là khu vực để xe hoặc kinh doanh, để đồ chứ không phải không gian sinh hoạt của gia đình. Không gian sinh hoạt sẽ được đặt từ tầng lửng trở đi. Thông thường tầng lửng sẽ là không gian nấu ăn hoặc tiếp khách.  Mẫu nhà có thêm tầng lửng giữa tầng 1 và tầng 2 Cách thiết kế nhà này tuy có nhiều không gian và kiểu thiết kế lạ mắt hơn dạng nhà số 1 nhưng nó vẫn có các hạn chế nhất định. Hạn chế lớn nhất thường là hạn chế về không gian, bị giới hạn về độ cao ở tầng lửng. Nếu thiết kế không khéo thì dạng nhà này còn bố trí được ít không gian sinh hoạt hơn so với các mẫu nhà ống thông thường. 3. Nhà lệch tầng có ưu điểm và hạn chế gì? Nhà lệch tầng đang gây được sự chú ý trong giới kiến trúc. Trong các phong cách thiết kế nhà ở đương đại ngày nay thì đây là kiểu kiến trúc tối ưu. Nhà thiết kế lệch tầng có thể ứng dụng nhiều phong cách nội thất khác nhau, đáp ứng sở thích của từng cá nhân. Các mảnh đất có thể đáp ứng kiểu thiết kế này cũng khá đa dạng, từ nhà ống, nhà phố, đất chia lô, nhà vuông, nhà vườn,... Ưu điểm của nhà lệch tầng Không phải ngẫu nhiên mà nhà lệch tầng lại nhận được nhiều sự yêu thích đến vậy và dần dần dẫn đầu xu hướng. Sau đây chính là những lý do tạo nên sức hút cho mẫu nhà này: - Nhà lệch tầng tạo cảm giác thoáng mát: Nhà lệch tầng tận dụng rất tốt giá trị của giếng trời trong nhà nội đô nên khả năng hút gió, đón sáng cũng đặt được hiệu quả cao. Gia chủ sẽ luôn có không khí lưu thông trong nhà, tạo cảm giác thoáng mát, dễ chịu hơn hẳn so với các thiết kế nhà ống kín thông thường. Nếu khéo léo bạn có thể trồng thêm cây xanh hoặc cải tạo thêm không gian đọc sách với gió trời và ánh sáng tự nhiên. >> Nguyên tắc thiết kế giếng trời đẹp, chuẩn phong thủy Cầu thang giúp lưu thông không khí cho cả ngôi nhà - Mở rộng không gian: Vì trần nhà được điều chỉnh linh động theo mặt sàn nên khi sống trong nhà xây lệch bạn sẽ luôn có cảm giác không gian mở rộng. Dù diện tích sử dụng thực chỉ nhỏ hẹp nhưng nhà xây lệch cho phép bạn sử dụng thành các không gian đa chức năng, không gian linh hoạt. - Tận dụng tốt nhất view của mảnh đất: Vì nhà xây lệch sử dụng phương pháp đón gió và lấy sáng thông minh nên nó đồng thời cũng mở rộng thành nhiều tầm view đặc biệt cho các tầng. Nhờ các góc view đa dạng này bạn cũng có thể áp dụng nhiều phong cách trang trí nội thất khác nhau, tạo sự khác biệt. - Không gian sống độc đáo: Nếu nhìn các bản vẽ nhà lệch tầng chắc chắn bạn sẽ phải trầm trồ vì sự sáng tạo và độc đáo. Ngôi nhà xây lệch bao giờ cũng “góc cạnh”, nhiều điểm nhấn hơn các thiết kế thông thường. Bạn chỉ cần di chuyển vài bước chân là đã bước sang một không gian mới. Thậm chí đứng ở một tầng bạn cũng có thể quan sát nhiều phòng khác trong ngôi nhà. - Sống gần với thiên nhiên: Nếu bạn là người yêu thích phong cách sống “xanh”, thích trồng cây cối thì nhà lệch tầng chính là sự lựa chọn phù hợp nhất dành cho bạn. Với thiết kế nhà lệch thì bạn có khá nhiều không gian bắt sáng để trồng cây, từ ban công cho đến khu vực cửa sổ trời. CÒN TIẾP ...... Đọc tiếp tại : https://batdongsan.com.vn/kien-thuc-xay-dung/thiet-ke-nha-lech-tang-ar103769