Thị trường bất động sản, mua bán nhà quận 5 ngày càng trở nên sôi nổi hơn, định hướng sẽ là mục tiêu tiếp theo sau hàng loạt các quận thành đã thay da đổi thịt tại thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, các hình thức lừa đảo, ăn theo cũng hình thành là mối lo ngại của nhiều người có nhu cầu muốn sắm cho mình một căn hộ chung cư hay một mảnh đất tại đây. Vì vậy, để tránh gặp phải tình trạng “cò mồi”, những mô giới làm ăn chộp giật, không có uy tín dẫn đến “tiền mất tật mang” thì cần phải xem xét kỹ và trang bị những hiểu biết cần thiết khi tiến hành mua bán nhà quận 5 nói riêng và các khu vực khác nói chung. 1.      Thông tin chủ đầu tư Chủ đầu tư nào xây dựng chung cư này, hay biệt thự này là điều bạn cần quan tâm đầu tiên trước khi xác định sẽ đổ một số tiền không nhỏ vào đó. Chủ đầu tư uy tín với hàng loạt các dự án từ cao cấp đến trung cấp, có thời gian giao nhà đúng hạn, có những chính sách hỗ trợ tích cực, có sàn giao dịch ủy quyền hay luôn hỗ trợ giải đáp những thắc mắc của người mua một cách tốt nhất sẽ giúp bạn cảm thấy yên tâm và tự tin hơn với quyết định của mình. Còn với một dự án chủ đầu tư là những tập đoàn những nhà đầu tư riêng lẻ thường có nhiều vấn đề nảy sinh từ các dự án trước đó hay là một chủ đầu tư chưa có nhiều tên tuổi thì nên xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua. Bởi đã có không ít trường hợp người mua nhà phải chịu thiệt thòi do thời gian bàn giao nhà của chủ đầu tư chậm hơn nhiều so với tiến độ, cơ sở hạ tầng nhanh chóng bị xuống cấp theo thời gian mà không có bất kỳ một hỗ trợ nào từ phía chủ đầu tư, hay mức thu phụ phí không được rõ ràng, những khoản thu phát sinh bất thường từ phía chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà,… sẽ gây ra những tranh chấp, phiền toái không đáng có. Còn đối với hình thức mua nhà đất thổ cư, nhà ở riêng thì vấn đề quan tâm hàng đầu đó là giấy tờ nhà đất, quyền sử dụng, điều kiện sử dụng mảnh đất đó ra sao. 2.      Hệ thống hạ tầng cơ sở đi kèm Hạ tầng cơ sở đi kèm đó chính là: hệ thống đường xá trong chung cư, hệ thống phòng tập, trung tâm mua sắm, siêu thị, khu vực đỗ xe, an ninh, trật tự, hệ thống phòng cháy, chữa cháy,… Những hạ tầng này cũng chính là những nơi ích hay nằm trong khoản tiền bạn bỏ ra để mua căn hộ chung cư của mình, vì vậy đừng bỏ qua nó, hãy tìm hiểu kỹ càng về chất lượng của các hệ thống này cũng như mức phí thu của ban quản lý đối với các dịch vụ này có tương xứng với mức chất lượng mà bạn và gia đình nhận được hay không. 3.      Các giấy tờ và thủ tục pháp lý liên quan Một trong những quyết định cần xem xét kỹ và không thể bỏ sót khi tiến hành mua bán nhà quận 5 hay ở bất cứ nơi đâu đó chính là xem xét các giấy tờ liên quan đến căn hộ, mảnh đất đó, các thủ tục pháp lý với chủ đầu tư và với nhà nước. Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcuhn.net/tin-tuc-du-an/nhung-dieu-ban-can-biet-khi-mua-ban-nha-quan-5-ar95.htm