Những lợi thế về vị trí địa lý Quận 2 Quận 2 được đánh giá là quận nằm trên một địa thế vô cùng đẹp và thuận lợi, cụ thể quận 2 thuộc vùng phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, quận 2 nằm trên tả ngạn của con sông Sài Gòn. Về vị trí tiếp giáp, quận 2 là nơi tiếp giáp với những vùng có nền kinh tế sôi nổi, thuận lợi cho việc đi lại buôn bán trao đổi giao thương hàng hóa với nhiều khu vực khác, về phía Bắc quận 2 giáp với 2 quận có nền kinh tế sôi nổi bậc nhất Sài Gòn đó là quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh, về phía Nam của quận 2 giáp với huyện Nhơn Trạch thuộc khu vực của tỉnh Đồng Nai và quận 7, về phía Đông thì quận 2 giáp với 3 quận đó là quận 4, quận 1 và  quận Bình Thạnh. Quận 2 được đánh giá là nơi có đủ yếu tố để có thể trở thành khu đô thị mới bên cạnh đó cũng được xem như là đầu mối giao thông đường thủy và đường bộ là nơi kết nối giữa quận 2 với các tỉnh lân cận: Bà Rịa – Vũng Tàu ,Đồng Nai, , Bình Dương một cách dễ dàng hơn. Đây hoàn toàn là nơi đắc lợi để chúng ta đầu tư kinh doanh bới đây là nơi tập trung dân cư, đông đuc gần trung tâm của thành phố thì nhu cầu sử dụng đất là nơi rất cần thiết đối với từng cá nhân. Với việc có vị trí như vậy, nhu cầu mua đất tại Quận 2 ngày càng nhiều và cũng vì vậy việc bán nhà quận 2 cũng trở nên nhộn nhịp hơn. Có nhiều người đặt câu hỏi khi sở hữu cho mình một khi đất tại quận 2 thì việc tiếp theo nên làm gì khi bắt đầu kinh doanh tại đây. Trước hết, khi bắt đầu kinh doanh chúng ta phải đảm bảo các giấy tờ thủ tục liên quan để bắt đầu kinh doanh như : mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng là bao nhiêu, cần đảm bảo an ninh trật tự thực hiện theo quy định nơi đầu tư theo quy định của các phường xã liên quan, và cần chọn miếng đất nào phù hợp với việc đầu tư để việc đầu tư mua bán đất trở nên được dễ dàng và thuận tiện nhất để khi chúng ta bắt đầu khởi nghiệp thì những vấn đề về giấy tờ rất là quan trọng cho nên chúng ta cần lưu ý để có một lối đi an toàn và hiệu quả nhất. Không chỉ vậy, có bên bán sẽ có bên mua cho nên bên mua cũng lưu ý về các vấn đề về giấy tờ tùy thân như: đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng, được sự đồng ý thống nhất của người bán và từng địa phương cho sử dụng đất. Hai bên bán và mua phải có giấy tờ chứng nhận việc giao dịch quan trọng này trên cơ sở thống nhất, bình đẳng hợp tác để đi đến những mục đích cho đều có lợi cho cả hai. Những vấn đề khi mua bán đất việc đặt cọc, thanh toán về kinh doanh đất Vấn đề đặt cọc luôn luôn là một vấn đề được lưu ý hàng đầu khi ký kết giao dịch nếu khi chúng ta chỉ nhìn vào bên bản sao một bàn lề nhất định thì rất dễ dẫn đến nhiều rủi ro, bất trắc trong khi giao dịch cho nên nếu hai bên chưa hiểu rõ về vấn đề này chúng ta nên thuê một luật sư có kinh nghiệm trong việc này để đi đến một phương án ký kết chung không gây ảnh hưởng cản trở cho việc ở và mua bán. Nếu khi chúng ta lỡ đi vào con đường nhầm lẫn thì giấy chứng nhận ấy đã được cầm ở quỹ tín dụng hoặc tài sản đã bị một người khác sử dụng cho nên chúng ta rất cần một người luật sư để tham gia vào việc giao dịch này. Ngoài ra, vấn đề thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán vào những nơi chưa rõ nguồn gốc hay địa phương nhỏ, cho nên người mua cần để tiền trong tài khoản ngân hàng của mình để không mất thời gian kiểm tra tránh gây nhầm hoặc sót đặc biệt là giả mạo tiền đây là những điều không phải là không xuất hiện ngược lại nó xuất hiện với một tần suất lớn cho nên đây là một điều rất đáng lưu ý vấn đề hàng đầu khi chúng ta thực hiện việc giao dịch Khi tham gia ký kết chúng ta đừng bao giờ tay vì chúng ta vì cứ nghĩ là tin tưởng lẫn nhau rồi cứ viết tay mà không ra các xã phường để công chứng. Cho nên bắt buộc chúng ta cần bắt buộc giao dịch thông qua ký tên đóng dấu được sự chứng kiến của nhiều người làm cơ sở bằng chứng để chúng ta kiện đàm khi nếu có trường hợp không hay xảy ra. Sau đó chúng ta sẽ ra ngân hàng nhờ bên giữ tiền là văn phòng công chứng giữ giao dịch tiền khi giao dịch tiền xong chúng ta qua văn phòng công chứng để lấy giấy tờ, cuối cùng khi gửi tiền trong tài khoản của bên bán xong giao dịch lại toàn bộ giấy tờ cho bên bán như vậy chúng ta mới hoàn toàn đảm bảo trong việc ký kết hợp đồng giấy tờ cần thiết. Bên cạnh đó, ngay sau ký hợp đồng giao dịch xong chúng ta phải nộp cho bên công chứng tránh trường hợp chậm trễ, khi nộp chúng ta cần rà soát giấy tờ những thông tin quan trọng tránh sai sót và nhầm lẫn trong việc ghi lại những thông tin của bản thân và bên liên quan trành trường hợp mạo danh giấy tờ giả. Lời kết Vùng đất này thực sự là một đất địa thế địa lợi một vùng đất có một không hai trong việc tìm kiếm và lựa chọn đất để kinh doanh và đầu tư vừa là chỗ gần trung tâm sẽ dễ cho việc nhu cầu tìm đất cho những cá nhân tổ chức muốn ở và xây nhà vừa thuận lợi trong kinh doanh và đi lại. Đồng thời bên mua cũng nhân lại được rất nhiều nguồn lợi khi sở hữu đất tại nơi này không chỉ nhà gần phố mà còn thuận lợi cho cá nhân đó nếu làm việc gần trung tâm thành phố không tốn nhiều thời gian cho việc đi lại mà còn phù hợp vấn đề vui chơi giải trí, đi dạo xả stress sau những chuỗi ngày làm việc cực nhọc. Qua đây, sẽ là một lời kết có ý nghĩa cho những ai đang tìm nơi ở và đất kinh doanh hi vọng bài đọc này sẽ giúp bạn đọc hiểu một cách cụ thể và chính xác hơn những điều còn thắc mắc trong vấn đề kinh doanh. Chúc bạn đọc thành công tìm được chỗ kinh doanh thuận lợi. Nguồn tin tức bất động sản : https://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/nhung-dieu-can-luu-y-khi-thuc-hien-van-de-ban-nha-dat-quan-2-ar2284.htm