Khảo sát thị trường bất động sản Trên thực tế, thì khi đầu tư vào lĩnh vực nào đi chăng nữa mọi người thường khảo sát thị trường. Việc này là cần thiết nếu có ý định mua nhà đất, để có thể mua được đúng giá thì mọi người nên dành một chút thời gian để khảo sát nhé. Ngoài ra, các chủ đất cũng nên khảo sát thị trường để định ra mức giá cho nhà đất của mình.  Ưu điểm khi mua nhà mặt phố Đối với thị trường bán nhà mặt phố Quận 5 thì có thì giá tương đối thấp so với các quận trung tâm Thành phố. Ngoài ra, khi mua nhà mặt phố sẽ có nhiều tiện lợi hơn rất nhiều khi mua nhà đất trong hẻm.  Đầu tiên phải nói đến đó là có vị trí thuận tiện, dễ dàng cho khách hàng thấy được cơ sở kinh doanh của mình. Cũng như khi bạn mua được nhà mặt phố thì sẽ thuận tiện cho việc trưng bày, bày trí cửa hàng hơn.  Thứ hai đó là với nhà mặt phố việc lựa chọn hình thức kinh doanh sẽ đa dạng và tiện lợi hơn rất nhiều những mặt nhà trong hẻm. Cũng như các mặt hàng bày bán sẽ được nhiều người nhìn thấy vì có được mặt bằng rộng, thoáng đãng.  Thứ ba, không thể không nhắc đến là việc sở hữu được nhà mặt phố chủ đầu tư không phải lo ngại về việc lâu thu hồi vốn. Với lợi thế có được vị trí đẹp thì việc kinh doanh sẽ vô cùng dễ dàng. Kinh doanh quán ăn, shop quần áo hay phụ tùng điện thoại, ô tô cũng là những mặt hàng bán chạy hiện nay.  Thứ tư đây là điều quan trọng vì giá bán nhà mặt phố Quận 5 luôn ổn định. Tốc độ tăng giá của nhà mặt phố là rất cao so với các nhà đất trong hẻm cấp I, cấp II. Chính vì thế mà nhiều người đầu tư không ngần ngại chi số tiền lớn để mua nhà mặt phố.  Thứ năm việc sở hữu được một nhà mặt phố sẽ giúp cho chủ đầu tư dễ dàng tiếp cận với  thị trường, các dịch vụ khác của Quận 5 như trường học và bệnh viện các cửa hàng tiện lợi khác. Bởi trên địa bàn quận có rất nhiều trường đại học danh tiếng, trong đó phải kể đến là trường Đại học Sư phạm, Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học tự nhiên (cơ sở Quận 5),...Đây là ba ngôi trường có vị trí gần kề nhau cùng với đó là các cửa hàng tiện lợi nhiều, việc đầu tư kinh doanh các quán ăn hay thiết bị điện tử thì sẽ thu hút nhiều sinh viên đến hoặc các đối tượng khách hàng khác. Không có gì quảng bá nhanh và hiệu quả như các học sinh, sinh viên. Với việc đến và check - in sẽ giúp cho cửa hàng của bạn nhanh chóng được nhiều người biết đến. Việc kinh doanh sẽ vô cùng thuận lợi mà chủ đầu tư không cần phải lo ngại. Tuy nhiên là phải những mặt hàng ưa chuộng với giới trẻ hiện nay còn ngược lại thì được một vị trí tốt sẽ thu hút được tầm nhìn của khách hàng. Các nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng quá nhiều khi đầu tư vào nhà mặt phố, bởi những lợi ích trên sẽ làm cho mọi người an tâm hơn. Đúng là như vậy, kinh doanh nhà mặt phố là một món lợi mà chủ đầu tư cần thử vì nếu không mở buôn bán thì có thể cho thuê ngược lại. Và giá thuê nhà đất mặt phố cũng cao không kém, rất nhiều cơ hội sinh lời từ nhà mặt phố Quận 5 đang chờ các bạn. Hạn chế khi mua bán nhà mặt phố Bên cạnh nhiều lợi ích của đầu tư nhà mặt phố thì cũng có một số điều đáng lo ngại. Thị trường giá bán nhà mặt phố Quận 5 ổn định và tốc độ tăng giá là rất nhanh. Nên giá bán nhà mặt phố là khá cao, sẽ là điều lo ngại và cần cân nhắc cho những ai có tài chính hạn hẹp. Hay những người đang trong tình trạng là lập nghiệp thì việc chọn một nhà mặt phố là điều phải đắn đo. Trong tình hình hiện nay dịch bệnh ngày càng phức tạp. Nền kinh tế cũng gặp không ít khó khăn. Kéo theo đó thì giá nhà đất cũng không mấy thay đổi và dịch bệnh làm cho chủ đất rất lo ngại về nhà đất của mình. Có thể nói dịch bệnh làm mọi thứ trì hoãn lại, gây không ít khó khăn và thiệt hại cho mọi người. Kinh nghiệm khi mua bán nhà đất Không chỉ mua nhà đất mà mọi người mới cần có kinh nghiệm. Mà trước khi mua bán một thứ gì đó thì chúng ta cũng phải có ít nhiều hiểu biết về sản phẩm mà mình cần bán hay mua. Có một chút kinh nghiệm sẽ giúp cho ta không bị lầm về giá cả hay chọn được thời điểm thích hợp để mua bán. Sau đây là một số kinh nghiệm cần phải biết và có để tránh bị "hớ" giá bán nhà mặt phố Quận 5. Giấy tờ, hợp đồng rõ ràng cần phải đảm bảo được nhà mặt phố bạn mua có giấy tờ đầy đủ. Cùng với đó là giấy tờ thủ tục phải đúng với quy định của pháp luật.  Tiếp theo là phải xem rõ những điều khoản được ghi trong hợp đồng về thời gian, số tiền cọc, cùng với những khoản khác. Thật kỹ càng để hạn chế những rắc rối về sau. Cần khảo sát thị trường giá cả trước khi đến xem nhà mặt phố. Cũng như quan sát vị trí, cảnh vật xung quanh nhà mặt phố. Có đảm bảo đủ điều để phù hợp với giá được định hay chưa. Mọi thắc mắc có thể thương lượng với chủ đất kịp thời.  Khi trao đổi về giấy tờ nhà đất thì cả hai phía cần phải ký cam kết, để có “giấy trắng mực đen” rõ ràng dễ nói chuyện với nhau. Nguồn tin tức bất động sản : https://bannhasg.com/tin-tuc-du-an/nhung-kinh-nghiem-khi-mua-ban-nha-mat-pho-ban-co-biet-ar382.htm