Với vị trí thuận lợi cùng hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư và xây dựng hiện đại, tiện nghi, giá nhà cửa, đất đai, bất động sản ở quận Tân Phú chắc chắn sẽ không thể rẻ như ở các vùng ven như Nhà Bè, Thủ Đức… Ưu thế vớ vị trí thuận lợi thì giá nhà đất ở quận Tân Phú so với các khu trung tâm như Quận 1, Quận 3,…vẫn được xem là tương đối “mềm” và phù hợp với những người đang có ý định tìm mua ngôi nhà hay căn hộ có vị trí đắc địa, hiện đại tiện nghi mà giá cả phải chăng để ở hay kinh doanh và sinh lợi lâu. Ở bài viết này, các quý vị sẽ được biết rõ hơn về những tiện nghi, lợi ích khi mua nhà Tân Phú cũng như một số kinh nghiệm cần thiết để các quý vị có thể tiến hành một cuộc giao dịch, giao trao đổi mua bán thuận lợi hơn. Mua nhà Tân Phú – bạn sẽ có được những tiện ích cuộc sống gì? Một điều không thể không nhắc đến đó là quận Tân Phú sở hữu một vị trí rất đắc địa. Tại sao nói như vậy? Vì Tân Phú là cầu nối giao thông với các quận lớn của thành phố Hồ Chí Minh như quận 1, quận 3,… khá thuận tiện trong công việc và sinh hoạt của cư dân. Ngoài ra nơi đây còn nằm gần công viên Đầm Sen, vô cùng tiện ích cho vui chơi và giải trí. Hàng loạt các ngân hàng cũng đặt chi nhánh tại khu vực này, 3-4 cửa hàng điện máy, trung tâm Anh ngữ cao cấp, từ khu vực Tân Phú có lợi thế là chỉ mất từ 15-20 phút để di chuyển tới các trung tâm mua sắm, giải trí như Pandora City, Co.op Mart, Aeon Mall, Pandora City, Parkson, Big C,… Bên cạnh đó Tân Phú còn được xem là nơi “an cư lạc nghiệp, nơi lý tưởng, thích hợp để sinh sống bởi cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng hiện đại nh+ các bệnh viện lớn, các khu chợ đông đúc và sầm uất như chợ Tân Hương, Phú Trung, chợ Tân Phú,… Các trung tâm mua sắm lớn, nổi tiếng như Parkson, Big C, AEON mall, các chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dự án bất động sản lớn đã và đang được đầu tư xây dựng,… đã góp phần to lớn thay đổi diện mạo của quận Tân Phú, giúp chất lượng sống của người dân nơi đây ngày càng được cải thiện không ngừng. Đó cũng chính là lý do mà bên cạnh những căn nhà có giá tầm chung thì ở một số nơi giá đất quận Tân Phú có giá cũng “chát” và đắt đỏ không hề kém cạnh những khu trung tâm khác. Quận Tân Phú xuất hiện một số loại bất động sản đáng chú ý Những gợi ý về những loại hình bất động sản tại quận Tân Phú cho những ai có ý định sinh sống, làm ăn lâu dài hay đầu tư bất động sản ở nơi này như sau: - Các dự án/khu chung cư đã và đang được xây dựng: hiện nay tại Tân Phú đang có rất nhiều chung cư từ bình dân đến cao cấp, sang trọng mới được xây dựng một thời gian ngắn còn rất mới và sạch sẽ, khang trang. Đặc điểm của những chung cư này là nằm gần những khu trung tâm thành phố, những tuyến đường giao thông chính của quận và có nhiều tiện ích sống đi kèm rất thu hút như gần bệnh viện lớn, trường học, chợ, siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí… Lợi thế lớn khi mua chung cư là có thể được hỗ trợ vay, trả góp từ ngân hàng với lãi suất rất ưu đãi. Không chỉ có vậy, trong tương lai quận Tân Phú còn rất nhiều dự án nhà đất khác, những dự án chung cư đang thi công một cách nhanh chóng cũng rất đáng để xem xét đầu tư nếu bạn đang không có quá nhiều tiền để mua nhà ngay. Tuy nhiên, ở chung cư thì thường chỉ để ở hay cho thuê và không thích hợp để kinh doanh. - Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu chỉ để ở và khả năng tài chính có hạn chứ không mua bán,kinh doanh lâu dài gì thì có thể tìm mua những miếng đất quận tân phú giá rẻ hơn hoặc những căn nhà trong hẻm, ít đông đúc, thuộc những tuyến đường nhỏ. Những vị trí này thường nằm trong hẻm nhỏ, ít người, không thích hợp để buôn bán, kinh doanh nhưng thường đều thông ra đường lớn, khá đảm bảo an ninh, yên tĩnh, thích hợp để ở. - Nếu điều kiện tài chính của bạn cho phép, bạn có nhiều tiền hơn và muốn tìm kiếm một căn nhà hay thậm chí là một miếng đất quận Tân Phú để xây cất, đầu tư sinh lợi về sau hay kinh doanh mua bán lâu dài thì có thể xem xét, tham khảo đến việc mua lại nhà thuộc các tuyến đường của quận Tân Phú như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Sơn Nhì, An Dương Vương, Trường Chinh,… đây là những khu đường sầm uất, đông đúc và hiện đại, tiện nghi nhất của quận Tân Phú, thích hợp vừa để ở hay cho thuê và cả kinh doanh, mua bán. Tất nhiên là đảm bảo giá trị thanh khoản về sau nếu bạn có ý định bán lại. Trong quá trình giao dịch, mua bán nhà đất Tân Phú cần lưu ý những điều sau: Bạn nên lưu ý một số điều sau đây để có thể tìm mua cho mình một căn nhà, miếng đất ở quận Tân Phú ưng ý với giá cả phù hợp với khả năng tài chính: - Không nên mua những căn nhà, miếng đất trong diện các dự án, quy hoạch của nhà nước. - Chỉ mua những căn nhà, miếng đất chính chủ, có đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp lệ. - Tìm hiểu kĩ tính pháp lý và các thủ tục liên quan trong quá trình trao đổi, thuê, mua bán nhà, đất. - Nên chú ý đến các giấy tờ pháp lý, thủ tục liên quan trong quá trình giao dịch nhà ở - Nên chú ý đến một số yếu tố phong thủy quan trọng, đặc điểm địa lý của miếng đất, căn nhà mình đang định mua như kích thước, hình dạng, vị trí, đặc điểm môi trường xung quanh như thế nào,có tốt không như miếng đất đó có vuông vắn không hay nở hậu/ bóp hậu? Xung quanh đó có nhiều cây xanh không? Có nằm ngay chính giữa hướng ngã ba không? Có gần các khu nghĩa trang hay có mộ xây gần đó không? Hướng căn nhà hay mảnh đất có hợp với hướng phong thủy của mình không? Trình độ dân trí, an ninh và những tiện ích sống tối thiểu xung quanh đó. Hy vọng qua những chia sẻ và kinh nghiệm được chia sẻ trong bài viết này, các bạn có thể thuận lợi tìm kiếm và có một cuộc trao đổi, mua bán nhà đất quận Tân Phú thành công. Với những lợi thế của quận Tân phú từ giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại, được đầu tư xây dựng đến các tiện ích sống đi kèm vô cùng hấp dẫn, phục vụ cuộc sống của người dân ngày càng được nâng cao, mua nhà đất Tân phú quả là một sự lựa chọn thông minh. Bên cạnh những lợi ích nhận được bạn đừng quên những kinh nghiệm cần thiết và quý báu khi mua nhà đất tại Tân Phú nhé.