Một bất động sản không bao giờ hết “hot’ là bất động sản hội tụ đầy đủ các yếu tố vị trí đắc địa, phong thủy hài hòa, thiết kế sáng tạo, bắt mắt, tiện ích đa dạng. Những bất động sản như vậy thì giá trị sẽ ngày càng tăng theo thời gian chứ không hề giảm đi. Quận Bình Tân cũng vậy, đây là nơi đang có thị trường bất động sản diễn ra sôi nổi nhất. Và 5 lí do khiến bán nhà Bình Tân được giá và nhanh nhất là: 1. Giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian Bất động sản sử dụng cho mục đích kinh doanh 2 bên các tuyến đường huyết mạch trong khu vực Bình Trị Đông – khu Tên Lửa có giá trị rất lớn và sẽ không ngừng tăng lên trong những năm tới. Mặt tiền đường số 7 có giá giao dịch không nhỏ hơn 50 triệu mỗi m2 và có xu hướng tiếp tục tăng lên nhờ vào trung tâm thương mại Aoen Mall sắp khai trương, số lượng khách hàng quan tâm rất nhiều. Bất động sản trong khu vực Bình Trị Đông – khu Tên Lửa được chuyên gia đánh giá thuộc phân khúcthị trường cao cấp, phù hợp cho những đối tượng khách hàng có điều kiện tài chính tốt, có mong muốn hưởng thụ cuộc sống tiện ích, thoải mái và môi trường sống trong lành. Giá đất nền quanh khu vực Aeon Mall trong Khu Y tế Kỹ thuật cao đã tăng 30 % - 40 % so với năm trước đó. Khu Tên Lửa của quận Bình Tân thành phố Hồ Chí Minh hay còn được gọi với tên địa phương là Tiểu Hồng Kông bởi có nhiều hoạt động kinh doanh và giải trí nhộn nhịp, hấp dẫn, thu hút tất cả dân cư. Giá đất hiện nay vẫn chưa hết sốt sau sự kiện Trung tâm Thương mại Aeon Mall Bình Tân đi vào hoạt động cách đây không lâu. Tuy nhiên, theo như dự đoán của giới chuyên môn, với hạ tầng liên kết ngày càng phát triển chặt chẽ, giá đất ở đây sẽ còn tiếp tục cao hơn. Theo như chia sẻ của một khách hàng mua căn nhà mặt tiền đường Tên Lửa có giá hơn 45 triệu đồng mỗi m2 cách đây hơn năm. Sau khi mua, Trung tâm Thương mại Aeon Mall Bình Tân cách đó khoảng 500 m khởi công làm giá nhà đất khu vực này cũng tăng theo. Nếu tính từ thời điểm mua, đến nay giá bán nhà Bình Tân đã tăng lên gấp đôi. Cụ thể, khu đất có 2 mặt tiền đường Tên Lửa, đường số 13 cạnh nhà đó đang rao bán với giá 85 triệu đồng mỗi m2, có người đã trả 82 triệu đồng nhưng vẫn không mua được. Theo thống kê của 1 doanh nghiệp đầu tư ở khu Tên Lửa cho thấy khu vực Vành đai trong đã được bán hết. Mặt tiền đường số 7 có giá khoảng 50 triệu đồng mỗi m2. Những khu đất trong những tuyến đường nội bộ cũng có giá dao động từ 32 - 53 triệu đồng tùy theo lộ giới. Giá trị các lô đất tại đây phổ biến 5 - 8 tỉ đồng/nền, giá trị nhà ở lên đến hơn 10 tỉ đồng mỗi căn. Xét về vị trí địa lý quận Bình Tân, giá trị bất động sản trong khu vực Tên Lửa được đánh giá thuộc phân khúc thị trường tầm cao, vi thế thị trường mua bán nhà Bình Tân vẫn sốt không ngừng. 2. Điểm sáng về đồ uống, ẩm thực - Đi 1 vòng quanh Bình Tân bạn sẽ được thưởng thức rất nhiều món ăn ngon, mới lạ, độc đáo, đa dạng hương vị. Quầy Nhà Chế là điểm thưởng thức món trà sữa mát lạnh và món Cacao dừa thơm ngon, béo ngậy được nhiều bạn trẻ Sài Thành yêu thích. Thực đơn của quán gồm có nhiều món ăn vặt lạ miệng, hấp dẫn với mức giá phải chăng, hợp túi tiền sinh viên học sinh. Nếu bạn có hóa đơn từ 200.000 đồng trở lên hoặc có điểm tích lũy là 10 điểm thì sẽ rinh ngay món quà xinh yêu Ushihito Mochi từ quán đấy. Địa chỉ: 473/23B Tỉnh Lộ 10, An Lạc A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Giá tham khảo: 30.000 đ - 40.000 đ - Nam Hy Cafe Là quán cà phê sân vườn có không gian rộng rãi, thoáng mát, Nam Hy Cafe luôn đông khách vào các buổi trưa vì đây là địa điểm được dân công sở lựa chọn để ăn trưa và bàn công việc cùng với các đối tác. Địa chỉ: 70 - 72 Đường Số 7, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Giá tham khảo: 15.000 đ - 39.000 đ - Tuy có quy mô không quá rộng nhưng địa chỉ Glasses Cafe là địa điểm thích hợp để họp nhóm được nhiều bạn sinh viên lựa chọn. Quán có chuẩn bị rất nhiều gối và thú bông để khách gối đầu nghỉ ngơi. Thực đơn của quán vô cùng đa dạng, mang hương vị thơm ngon với các món phổ biến như: Trà Sữa, soda, sinh tố trái cây,….Đặc biệt, bạn nên thử ngay món trà sữa độc đáo được đựng trong bóng đèn khi đến quán nhé. Địa chỉ: 615 An Dương Vương, An Lạc A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Giá tham khảo: 30.000 đ - 50.000 đ - Mero Coffee Bar là địa điểm tuyệt vời để tụ tập bạn bè, không gian quán Mero Coffee Bar mang đậm chất Vintage, có nhạc sống sôi động và nhạc Ascoustic nên được rất nhiều tín đồ âm nhạc yêu thích. Các loại trà, cà phê, yagourt, capuchino, sinh tố các loại,… với mức giá không hề đắt đâu. Đến đây bạn sẽ tận hưởng những giây phút giải trí sôi động trong không gian âm nhạc ấn tượng. Địa chỉ: 22 - 24 Đường Số 7, An Lạc A, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Giá tham khảo: 25.000 đ - 50.000 đ - Saigon Juice dành cho những ai yêu thích những thức uống từ hoa quả độc lạ, vui mắt và đảm bảo sức khỏe. Quán chuyên phục vụ những thức uống từ các loại trái cây tươi ngon, có vị ngọt tự nhiên mà không sử dụng đường. Hơn nữa, tên thức uống cũng được đặt khá cầu kì và thú vị kích thích sự hiếu kỳ, tò mò của thực khách như: Quả Tim Máu, Bí Mật Eva,…Bên cạnh đó, món kem đặc trưng của quán có lớp vỏ làm từ rau câu giòn giòn có thể ăn được, cũng là “đặc sản” được nhiều khách hàng order nhiều nhất. 3. Mở bán căn hộ đa dạng Giá đất nền và nhà phố quận Bình Tân đang tăng mạnh nên các dự án mở bán căn hộ luôn đông đúc người ra người vào. Điển hình, hàng ngàn người đã chen lấn để tìm hiểu, đặt mua căn hộ Moonlight Park View ở khu Tên Lửa (tọa lạc tại đường số 7, phường An Lạc A được Công ty CP Đầu tư Kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh - Hung Thinh Corp xây dựng). Một dự án có vị trí tốt khác là 2 mặt tiền đường lớn (số 7, số 4) nằm ở trung tâm khu Tên Lửa sầm uất, xây dựng trên khu đất rộng hơn 7.600 ha có mật độ xây dựng chỉ 35%, gồm có 3 block nhà, 19 tầng và 34 căn trệt thương mại, 38 căn office-tel, 463 căn hộ đủ diện tích từ 51 đến 120 m2 cho bạn những lựa chọn phù hợp nhất cùng với 2 tầng hầm để xe lớn. Ngay tại lễ mở bán, rất nhiều khách hàng không hề ngần ngại khi đặt mua dù dự án mới chỉ xây lên tầng. Phó Tổng Giám đốc Đầu tư Hung Thinh Corp - Trần Tựu đã có nhận xét: “Bất động sản khu Tây Sài Gòn đang nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của các khách hàng không chỉ nhờ hàng loạt lợi thế về vị trí, giao thông, hạ tầng thuận tiện trong việc di chuyển dễ dàng về trung tâm thành phố những tỉnh miền Tây Nam Bộ mà còn vì nơi đây đáp ứng đủ nhu cầu về nhà ở. Ngoài ra, nhờ có nhiều tiện ích hoàn thiện nên giá trị bất động sản tại đây ngày một tăng cao, điển hình như khu Tên Lửa. Chính vì vậy, 1 sản phẩm có vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ, không gian sống trong lành như Moonlight Park View chắc chắn sẽ nhận được phản ứng tích cực bởi tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời tốt. Quan trọng hơn, trong tương lai, khi ga C11 chuyển tiếp từ ngầm lên cao của tuyến Metro 3A nằm trên tuyến đường Kinh Dương Vương vào Khu Y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-La, Tên Lửa. Theo ý kiến của CBRE, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong 10 phút đi bộ chắc chắn sẽ tăng 10% - 20% so với những khu vực khác. Thực tế đã chứng minh bán nhà Bình Tân xung quanh tuyến Metro số 1 tăng giá từ khi mới khởi công và đang tăng theo tiến độ của công trình này. 4. Đánh trúng phân phúc thị trường Sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng đã kéo theo hàng loạt dự án bất động sản được mọc lên, phù hợp với từng đối tượng khách hàng. Trong số những quận nội thành thì Quận Bình Tân có lẽ là quận có nhiều dự án thuộc phân khúc giá rẻ nhất thị trường và các dự án này đang “nở rộ” trong năm 2017 này. Một trong số những dự án mua bán nhà Bình Tân tiêu biểu như: Dự án Vision Bình Tân do công ty Trách nhiệm hữu hạn Dacin Việt Nam Tân Tạo làm chủ đầu tư, An Gia Star của tập đoàn An Gia, Dự án Green Town do Công ty IDE Việt Nam đầu tư,… Các dự án với các mức giá khác nhau hứa hẹ sẽ mang đến cho bạn sự lựa chọn hài lòng nhất, hợp với khả năng tài chính của từng đối tượng. Có thể nói Vision Bình Tân hiện đang là dự án sáng giá nhất khu vực phía Tây hiện nay. Đây là khu dân cư hiện đại đầu tiên nằm trên đường Trần Đại Nghĩa, cạnh vòng xoay An Lạc – nút giao thông vàng hội tụ 3 tuyến đường lớn: Kinh Dương vương, Quốc lộ 1A và Võ Văn Kiệt. Nhắc đến Vision Bình Tân người ta không thể không nhắc đến chủ đầu tư dự án. Đó là công ty trách nhiệm hữu hạn Dacin Việt Nam Tân Tạo. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến 10 tòa thấp với số căn hộ chung cư là 1980 căn cùng với 34 căn nhà liên kế vườn và 1 số công trình công cộng. Dự án đã được thực hiện suốt trong khoảng thời gian từ 2013 đến năm 2017. Vision Bình Tân được xem là “ viên ngọc sáng” góp phần vạch hướng phát triển, nâng cao giá trị tiềm năng về kinh tế của quận Bình Tân. Dự án được đầu tư và quy hoạch xây dựng bởi công ty 100% vốn nước ngoài gồm có: Vision-1 (Giai đoạn 1): Gồm 4 tháp nhà với 2 tháp 25 tầng, 2 tháp 19 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 620 căn hộ, 6 mặt bằng cửa hàng tại tầng trệt cùng nhiều những tiện ích gần gũi nhất với cuộc sống. Cùng nhịp phát triển của ngành giao thông thành phố, sự xuất hiện của tuyến bus nhanh đầu tiên Saigon BRT khởi động trong năm 2016 sẽ liên kết Vòng xoay An Lạc với trung tâm Quận 1, góp sức vạch hướng phát triển, nâng cao giá trị tiềm năng của quận Bình Tân. Vision được thiết kế với ý tưởng “Vườn xanh cảnh hồ” không chỉ đơn thuần là 1 hồ cảnh quan để ngắm nhìn từ xa mà cư dân hoàn toàn có thể hòa mình vào nó. Thử tưởng tượng hình ảnh con bạn đang chơi đùa cùng những người bạn, cách đó không xa bạn ngồi trò chuyện cùng gia đình, tiếng cười sảng khoái, nụ cười ngập tràn. Phải chăng đó là bức tranh rất đời thường, nhưng lại không phải dễ dàng nhìn thấy? Còn gì tuyệt hơn khi con bạn được ngủ thêm 10 phút thay vì phải dậy sớm để đến một nhà giữ trẻ khác ở xa nhà? Còn hình ảnh nào ấm áp hơn khi ông bà dắt tay cháu mình về nhà dưới tia nắng dịu nhẹ của hoàng hôn? Nhà giữ trẻ tiêu chuẩn chất lượng quốc tế chính là xây riêng để phục vụ cho cư dân định cư tại Vision, đáp ứng môi trường trưởng thành lành mạnh, tiện lợi nhất cho những mầm non tương lai của đất nước. Còn tiếp ..... Đọc tiếp tại : http://nhabanhanoi.net/tin-tuc-du-an/5-li-do-khien-ban-nha-binh-tan-duoc-gia-va-nhanh-nhat-ar75.htm