Sun Premier Village Kem Beach Resort là dự án mới ra mắt của Tập đoàn Sun Group. Với tiêu chí: “Chất lượng và sự khác biệt tạo nên Đẳng cấp”. Ngoài ra dự án có vị trí không thể đẹp hơn – Bãi Khem. Đây là bãi biển đẹp nhất Phú Quốc với bờ cát trắng mịn màng. Ngoài ra còn có làn nước màu xanh ngọc bích tuyệt đẹp. Chắc chắn Premier Village Kem Beach sẽ là điểm dừng chân không thể bỏ qua khi đến Phú Quốc. Cùng VSReal tìm hiểu rủi ro đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort.
Dự án Sun Premier Village Kem Beach đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và tham gia đầu tư trong thời điểm này. Nhưng:
- Phú Quốc có thực sự tiềm năng? Tại sao lại là Phú Quốc?
- Đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng có thực sự hiệu quả?
- Rủi ro đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort?
- Tại sao phải đầu tư vào dự án Premier Village Kem Beach?
- Đầu tư vào đây liệu có phải phù hợp với tất cả các nhà đầu tư?
Dưới đây là 1 số phân tích mà nhà đầu tư tham khảo thêm trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
1. Phú Quốc có thực sự tiềm năng? Tại sao lại là Phú Quốc?
- Phú Quốc là một hòn đảo nằm trọn trong Vịnh Thái Lan. Có khí hậu thuận lợi, hầu như không bị ảnh hưởng của Mưa Bão. Đây chính là thị trường nghỉ dưỡng tốt Nhất cho du khách với thời gian du lịch dường như quanh năm.
- Phú Quốc đang được định hướng trở thành Đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam. Vì thế nơi đây nhận nhiều chính sách khuyến khích, ưu đãi lớn từ Nhà nước.
- Phú Quốc là nơi thu hút đầu tư lớn, là sự góp mặt của các Tập đoàn Bất động sản lớn. Như: Sun group, Bim group, Vingroup, … với tổng vốn đầu tư lên đến 8 tỷ USD vào năm 2016.
- Phú Quốc được nằm ở vị trí trung tâm Đông Nam Á và Châu Á. Từ đây du khách có thể di chuyển qua các nước dễ dàng và thuận lợi.
2. Đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng có thực sự hiệu quả?
Mỗi kênh đầu tư sẽ phù hợp với 1 lượng khách hàng nhất định. Sẽ phù hợp với người này và không phù hợp với người kìa. Bất động sản nghỉ dưỡng cũng như vậy. Nếu nhà đầu tư có các mong muốn về 1 kênh đầu tư như sau thì nên đầu tư:
- Đang có dòng tiền nhàn rỗi và mong muốn 1 kênh đầu tư tốt
- Đang gửi tiền tiết kiệm ngân hàng hoặc Đang đầu tư cho thuê Chung cư, Nhà Phố…tại nội thành. Với việc lợi nhuận từ cho thuê tại nội thành chỉ từ 3-4% chưa kể phải trừ các chi phí, và khấu hao tài sản hàng năm.
- Dòng tiền ổn định và dài lâu. Với cam kết chia sẻ lợi nhuận 85% và không thấp hơn 9%, liên tục trong 10 năm
- Kỳ vọng lợi nhuận gia tăng lên đến 11-12%/ Năm. Sự phát triển về cơ sở hạ tầng du lịch, sự thay đổi về độ tuổi của những người thành công.
- Một cuộc sống hạnh phúc, viên mãn cùng gia đình và người thân. Với việc tặng cho khách hàng 15 đêm nghỉ/ 1 năm.
- Khẳng định đẳng cấp, giá trị của bản thân. Với việc sở hữu 1 Biệt thự Premier Village Kem Beach đẳng cấp tại những vị trí đẹp nhất, độc nhất. Và việc chia sẻ kỳ nghỉ với các đối tác của mình. Đây cũng chính là lời khẳng định vị thế của bản thân chủ căn Biệt thự.
Nếu nhà đầu tư có 1 trong các mong muốn như trên khi tìm kiếm 1 kênh đầu tư cho riêng mình. Chúng tôi khuyên bạn hãy nhanh chóng tìm hiểu ngay kênh bất động sản nghỉ dưỡng này.
3. Rủi ro đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort?
Giá bán Premier Village Kem Beach có cao không?
Hiện nay dự án chuẩn bị mở bán giai đoạn 1 với 2 phân khu:
- Phân khu 1: Diện tích 360m2 – 880m2, 2 tầng, 3 -4 phòng ngủ, có bể bơi, hướng biển
- Phân khu 2: Diện tích 245m2 – 280m2, 1 tầng, 3-4 phòng ngủ, có bể bơi, hướng hồ
Giá bán dự kiến: từ 16 tỷ – 30 tỷ cho 1 căn biệt thự biển.
Liệu có Rủi ro đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort?
Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư đã tham gia vào đầu tư cùng với Tập đoàn Sun group. Cũng như đang đầu tư các sản phẩm Bất động sản nghỉ dưỡng khác. Thì với mức giá như trên là một mức giá rất hợp lý và phù hợp với nhiều nhà đầu tư. Những người đang muốn sở hữu 1 sản phẩm nghĩ dưỡng Đẳng cấp và khác biệt. Nhất là trong hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng của tập đoàn Sun Group.
Lưu ý: Nhà đầu tư nên chọn cho mình các Đại lý chính thức và nhân viên có nhiều kinh nghiệm để chọn được tư vấn và chọn căn tốt nhất.
Giá bán tham khảo các dự án biệt thự nghỉ dưỡng khác:
- Vinpearl Phú Quốc 3: Giá từ 16 tỷ – 33 tỷ; Diện tích 360m2 – 420m2; Số lượng còn 30 căn/ 233 căn.
- Vinearl Phú Quốc 4: Giá từ 15,7 tỷ – 43 tỷ; Diện tích 360m2 – 500m2; Số lượng còn lại 40 căn/ 236 căn.
- Premier Village Phú Quốc Resort: Giá từ 19 tỷ – 60 tỷ; Diện tích 400m2 – 1500m2; Số lượng còn lại 23 căn/ 163 căn.
Thanh khoản có dễ không?
Khi đầu tư vào kênh Bất động sản nghỉ dưỡng thì thời gian thanh khoản sẽ lâu hơn so với việc đầu tư vào các kênh Bất động sản khác như: Nhà phố, chung cư, biệt thự… Thường thời gian sẽ rơi vào khoảng từ 5 năm trở đi. Sau khi dự án đã đi vào hoạt động ổn định. Cũng như đã có thương hiệu và hiệu suất khai thác tốt.
Liệu còn có Rủi ro đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort?
Tính thanh khoản cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Chủ đầu tư.
- Vị trí.
- Đơn vị quản lý.
- Thương hiệu dự án sau khoảng thời gian đưa vào khai thác…
4. Yếu tố lưu ý tránh rủi ro đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort?
Yếu tố cần lưu ý
Chính vì vậy nhà đầu tư cần phải cân nhắc thật kỹ các yếu tố như:
- Chọn khu vực nào ( Nha trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…).
- chủ đầu tư nào ( SunGroup, VinGroup, FLC…).
- Đơn vị quản lý nào ( Quốc tế như: Accor Hotels, Jw Marriot, Intercontinental… hay trong nước như VinPearl) trước khi đưa ra quyết định đầu tư cho mình.
Riêng với Dự án Sun Premier Village Kem Beach Phú Quốc với rất nhiều lợi thế như trên đã phân tích:
- Chủ đầu tư lớn, uy tín, sản phẩm đẳng cấp
- Đơn vị quản lý Quốc tế
- Vị trí cực kỳ đẹp và độc – Bãi Khem
- Quần thể dự án lớn rộng đến 170ha
- Sở hữu lâu dài ( Vĩnh viễn )
- Mức giá vô cùng hợp lý : Chỉ từ 16 tỷ – 30 tỷ
Thì việc thanh khoản chắc chắn sẽ không phải là vấn đề quá lớn khi nhà đầu tư quyết định tham gia đầu tư vào dự án. Rủi ro đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort có còn là mối quan tâm?
