Và ở Quận 3 cũng vậy, việc xây nhà hay mua chung cư là việc thu hút được rất nhiều sự quan tâm. Sinh sống ở chung cư hay sinh sống trên nhà đất đều đem đến cho chúng ta những ưu điểm riêng. Hiện nay, chung cư và nhà đất đang là 2 kênh bất động sản thịnh hành nhất tại Quận 3. Mỗi loại sẽ có những đặc điểm nổi bất riêng. Tại Quận 3 hiện nay, xu hướng chọn sinh sống nhà đất đang thịnh hành hơn lựa chọn sống ở chung cư. Lý do là gì? Hãy cùng chúng tôi phân tích nhé. Khi bán nhà Quận 3 bạn sẽ được cung cấp quyền sử dụng đất theo ý muốn sở thích cá nhân riêng, bạn có thể thiết kế theo ý muốn, . . . Khi ở nhà đất bạn sẽ không cần phải chi những khoản phí như khi sinh sống tại chung cư. Đó là những khoản phí bảo trì định kỳ, phí dùng thang máy, phí gửi xe, . . . . Khi sinh sống tại một căn chung cư bạn sẽ được cung cấp nhiều dịch vụ nhiều tiện ích. Mỗi tòa chung cư sẽ có đội ngũ bảo vệ vì thế mà vấn đề an ninh tại chung cư được đảm bảo tốt. Chung cư là những căn hộ sát nhau, là hệ thống hạ tầng được đồng bộ cùng nhau nên khi một căn hộ gặp phải những sự cố về điện, về nước thì những căn hộ xung quanh liền kề đó cũng sẽ bị ảnh hưởng. Vấn đề phòng cháy chữa cháy tại chung cư cũng khó kiểm soát khi xảy ra sự cố, việc thoát hiểm tại đây sẽ trở nên khó khăn đối với những tầng cao của tòa. Cả nhà đất và chung cư đều có những đặc điểm những mặt lợi thế riêng và cả 2 nơi đều có môi trường sống tốt. ở mỗi loại hình nhà ở đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, vì thế không thể nói loại hình nào tốt hơn mà chỉ có thể nói rằng loại hình nào phù hợp với mục đích sống, nhu cầu sống của bạn. Dù là lựa chọn loại hình nào để làm môi trường sống thì trước khi đưa ra quyết định bạn nên suy nghĩ thật cẩn thận, kỹ càng. Chung cư và nhà đất đều là những lựa chọn tuyệt vời để làm nơi sinh sống. Nhưng nếu tính về lâu về dài thì việc lựa chọn chung cư hay nhà đất lại là một câu chuyện hoàn toàn khác. bán nhà Quận 3 Điểm khác biệt đầu tiên đó là quyền sở hữu giữa 2 loại hình, so với quyền sở hữu nhà đất thì quyền sở hữu chung cư sẽ bị hạn chế thiệt thòi hơn so với nhà đất rất nhiều: Cụ thể, đối với việc sở hữu chung cư thì bạn chỉ được cấp quyền sở hữu riêng đối với diện tích mà căn chung cư bạn có. Còn lại những phần khác của tòa nhà như là chỗ để xe, cầu thang, hành lang, sân chơi, . . . . bạn không có quyền sở hữu riêng biệt như là có thể bán hay cho thuê mà quyền của bạn chỉ được giới hạn trong vùng sử dụng. Khi quyết định chọn mua chung cư bạn đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chấp nhận phần diện tích mà căn chung cư bạn hiện có chứ không thể mở rộng thêm hay là muốn xây nhiều tầng. Còn đối với nhà đất thì khác, sau khi được cấp quyền sở hữu nhà đất thì bạn sẽ toàn quyền sở hữu diện tích đất toàn bộ những gì có trên mảnh đất của mình. bán nhà Quận 3 Điểm khác biệt thứ hai, nếu xét về lâu về dài thì chung cư sẽ không giá trị như nhà đất. Cụ thể có những vấn đề sau: Giá trị chung cư sẽ có phần khấu hao theo thời gian, càng sử dụng lâu dài thì căn chung cư sẽ dần bị cũ đi không còn được mới nữa. Trong khi đó, trên thị trường các công ty, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì luôn cung ứng những sản phẩm mới với những tiện nghi mới với những mẫu thiết kế mới mẻ, phương thức quảng cáo cũng đa dạng và thu hút những người quan tâm rất nhiều. Họ nắm bắt tâm lý người mua một cách rất chuyên nghiệp. Bởi vậy mà khi bạn muốn bán chung cư thì bạn sẽ gặp phải nhiều khó khăn hơn so với việc bán một mảnh đất. Hoặc trong trường hợp bạn bán được đi chăng nữa thì có khả năng căn chung cư đó sẽ mất giá đi khá nhiều. Về mục đích sử dụng, việc ở chung cư sẽ bị giới hạn so với ở nhà đất. Căn chung cư có thể bạn dùng để cho người khác thuê để sinh sống để làm văn phòng, . . . nhưng khi bạn muốn kinh doanh buôn bán thì lại không phù hợp với quy định. Với cả nếu như bạn được phép kinh doanh thì lợi nhuận mang lại cũng không cao bởi vì chung cư không có vị trí mặt tiền không thuận lợi cho việc đi lại. Khi bạn sở hữu nhà đất, bạn được toàn quyền xây dựng, thiết kế theo ý kiến cá nhân theo sở thích của mình mà chẳng bị hạn chế như ở chung cư. Không những thế mà tính về lâu dài thì nhà đất vẫn sẽ giữ được giá trị của nó và có thể tăng tùy vào địa hình, vị trí tình hình thực tế. Giá trị thực của nhà đất là rất lớn. Đối với những căn nhà đất có vị trí mặt tiền đắc địa thì giá trị của mảnh đất đó lại càng tăng cao dù sau bao nhiêu lâu đi nữa. Bởi vậy không phải ngẫu nhiên mà người ta sẽ bỏ vốn ra để kinh doanh đất đai. Với cả nếu như không ở vị trí đất đắc địa mặt tiền thì với những mảnh đất thông thường, việc bán nhà đất sau nhiều năm vẫn sẽ mang lại cho bạn khoản lợi nhuận cao. Bởi vậy mà ông cha ta có câu “ tấc đất, tấc vàng ” chính là vì thế. Bạn đọc đang băn khoăn về việc nên mua chung cư hay nhà đất bán Quận 3 thì sau khi đọc xong bài viết này có lẽ bạn cũng sẽ tự mình tìm được đáp án hợp lý và phù hợp nhất. Việc sở hữu nhà đất, kinh doanh nhà đất từ xưa đến nay luôn là kênh đầu tư lâu dài và vô cùng hiệu quả về kinh tế. Nguồn tin tức bất động sản : https://thuecanhosg.com/tin-tuc-du-an/ly-do-ban-nen-so-huu-nha-dat-ban-quan-3-ar276.htm