Thận trọng trong từng bước đi khi mua bán nhà Quận 12
- Họ và tên: dai viet seo (daivietseo1)
- Ngày đăng: 10:18, 30-07-2020
- Lượt xem: 329
- Liên hệ người bán
Thận trọng trong từng bước đi khi mua bán nhà Quận 12
Bạn là một nhà đầu tư thông minh và khôn khéo thì đương nhiên phải cẩn thận không để xảy ra sai sót khi mua bán nhà Quận 12. Như vậy, bạn mới có thể kiếm được lợi nhuận tối ưu cũng như được lợi ích sống tốt nhất khi quyết...
dai viet seo
5 star
Nội dung chi tiết
Bạn là một nhà đầu tư thông minh và khôn khéo thì đương nhiên phải cẩn thận không để xảy ra sai sót khi mua bán nhà Quận 12. Như vậy, bạn mới có thể kiếm được lợi nhuận tối ưu cũng như được lợi ích sống tốt nhất khi quyết định mua nhà để an cư lập nghiệp.
Pháp lí chuẩn hợp pháp
Mua nhà việc đầu tiên bạn cần đảm bảo là ở tính chất pháp lí hợp pháp của ngôi nhà. Không chỉ dừng lại ở việc xem sổ đỏ mà bạn cần phải chắc chắn rằng chủ hộ có đúng không họ mua hay được thừa kế để không bị mắc bệnh do người này giăng ra. Tuy mất một chút thời gian để xác minh như đến phường hoặc tổ dân phố nhưng điều này đáng làm có nghĩa. Hiện nay để chắc chắn và yên tâm hơn thì bạn nên lấy thông tin tìm hiểu cụ thể về giao dịch công chứng tại phòng công chứng về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,…
Yêu cầu viết biên lai thỏa thuận
Khi bạn quyết định mua thì đừng vội trả hết mà chỉ nên đặt cọc một phần. Tuy nhiên đã có nhiều trường hợp xảy ra khi bạn đặt cọc rồi mà có người trả giá cao hơn thì chủ nhà sẵn sàng bán cho người khác cho nên biên lai giờ đây vô cùng cần thiết. Bạn cần yêu cầu họ hứa đảm bảo viết và có chữ kí trên biên lai rằng nếu tự ý bán cho người khác thì sẽ phải bồi thường tùy theo mức độ yêu cầu của bạn.
Tìm hiểu kĩ thông tin của chủ đầu tư
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin cơ bản chủ đầu tư trên các trang web quảng bá dự án đây là điều bắt buộc trong luật kinh doanh bất động sản. Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp cho bạn những thông tin xây dựng của dự án là điều cần thiết như giấy phép xây dựng, mô hình hay căn hộ mẫu nếu chưa hoàn thành, thiết kế ra sao, thậm chí vật liệu xây dựng có an toàn không, bố cục xây dựng như thế nào. Bạn cần đảm bảo rằng chủ đầu tư này có năng lực hay đã từng kinh nghiệm trong xây dựng các dự án để không bị lừa hay thất bại.
Nếu bạn dính phải nhà đầu tư yếu kém không quản lí tốt thì có thể căn hộ của bạn sẽ mất giá trong tương lai hay thậm chí còn bỏ không không có người ở hết. Cân nhắc nếu thấy tranh cãi giữa chủ đầu tư và nhân công vì như vậy sẽ làm chậm tiến độ xây dựng cũng như thái độ không hòa nhã với dân cư xung quanh.
Hợp đầu mua bán phải xem xét cẩn thận
Hợp đồng mua bán bạn không thể lơ là mà phải đối chiếu các điều khoản thật chính xác để tránh tai vạ về sau. Các điều khoản về thanh toán thời gian giao nhà phải được ghi rõ. Bạn cũng cần quan tâm xem có phần sang tên sổ đỏ cho bạn hay không theo như thỏa thuận trước đó giữa hai bên. Giấy tờ quyền sử dụng đất đai cần hợp pháp và được chuyển nhượng cho bạn sau khi kí hợp đồng.
Đừng mắc bẫy khi mua bán nhà Quận 12
Thật vậy, quyết định mua nhà ở đâu như thế nào là rất quan trọng những quan trọng hơn cả là bạn đừng thích căn hộ ngôi nhà đấy quá mà bị lừa hay nghe theo lời ngon tiếng ngọt của bọn “cò” đất. Để ý và nắm chắc các lưu ý trên bạn sẽ mua bán nhà Quận 12 một cách thuận lợi nhất.
Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/than-trong-trong-tung-buoc-di-khi-mua-ban-nha-quan-12-ar31.htm