Mặc dù tình hình dịch bệnh vẫn đang rất phức tạp nhưng giá nhà đất tại Gò Vấp vẫn không giảm nhiều thậm chí nhiều nhà đầu tư còn xem đây như cơ hội đầu tư tốt để mua những mảnh đất với giá tốt. Ý niệm ôm lô lấy lời hình thành trong tiềm thức của nhiều nhà đầu tư. Trong vòng 3 năm trở lại đây, bất động sản tại quận Gò Vấp tăng mạnh trở thành 1 trong 3 khu vực sôi động nhất Hồ Chí Minh. Thị trường bán nhà riêng phường 3, quận Gò Vấp diễn ra sôi động và dường như không chịu ảnh hưởng trước tác động suy giảm của nền kinh tế. Trước khi đi vào tìm hiểu thị trường chúng ta sẽ điểm qua các yếu tố tác động đến giá cả nhà đất:       Đầu tiên là cơ sở hạ tầng: Các tuyến đường lớn được mở ra nối liền thông suốt các tuyến hay kẹt xe, giảm thời gian lưu thông trên đường. Các tuyến đường trung tâm được sửa chữa nâng cấp thường xuyên. Ngoài ra tại đây còn có đại lộ Phạm Văn Đồng đẹp đẽ nhất nhì và thông suốt tới sân bay Tân Sơn Nhất.       Các khu vực mua sắm hay trung tâm thương mại như chợ đêm Hạnh Thông Tây, Emart, Lotte Mart, Vincom, Coopmart, Big C đều được thiết kế chỉn chu tạo nên không gian hiện đại đầy đủ tiện ích đáng sống. Với những tiện lợi trên không có gì lạ khi giá nhà đất quận Gò Vấp tăng lên nhanh chóng ở hiện tại và cả tương lai, con số sẽ tỉ lệ thuận với những nâng cấp đắt giá làm thay đổi diện mạo hoàn hảo cho các trục đường huyết mạch nhất là ở phường 3.      Theo số liệu mà chúng tôi thu thập được, những căn được rao bán nhà riêng phường 3, quận Gò Vấp diện tích khoảng 40 - 60m2 tăng giá đến khoảng 35 - 40% tùy theo tình trạng nhà, vị trí và hẻm vào. Nếu nhà ở trong hẻm giá thường giao động từ 3-4 tỷ/căn 50-60 m². Còn những ngôi nhà mặt phố thường có giá trên chục tỷ. Thị trường mua bán nhà riêng phường 3, quận Gò Vấp mới nâng lên mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây, miếng bánh ngon thì đương nhiên các nhà đầu tư sẽ không bỏ qua được. Các nhà đầu tư luôn tìm kiếm các khu đất hoặc dự án cạnh các vùng trung tâm kinh tế chính. Những miếng mồi ngon sẽ càng bị cạnh tranh nhiều, rất nhiều người chậm chân không tìm được cho mình bất động sản ưng ý. Hầu hết các khu đất nền đều bị các ông lớn gom để đầu tư xây các dự án chung cư. Các dự án đất lẻ phân lô không còn nhiều hoặc giá cao. Nhiều mẫu rao bán nhà riêng phường 3, quận Gò Vấp nhưng không có nhiều người thực sự chịu nhiệt được để mua. Chính bởi cung nhiều mà giá nhà lại cao cho nên chưa chắc thị trường đã giữ được giá trong thời gian tới, nếu giá không giảm, khả năng thanh khoản thấp thì tình trạng nhà đất có lẽ sẽ bị chững lại.        Đây không phải là do tác động của dịch bệnh mà do sự cân bằng của thị trường kéo giá xuống. Vậy có nên mạo hiểm đầu tư vào lúc này? Bạn hãy nhớ câu "bất động sản tăng mạnh nhưng giảm nhẹ", đây cũng là lý do khiến nhiều người đổ xô đầu tư mua bán nhà đất vì đây là tài sản khó bị mất giá tại Hồ Chí Minh. Nên nếu có đủ tiềm lực tài chính thì hãy cân nhắc chọn mua cho mình một căn nhà ưng ý ngay từ bây giờ. Nguồn tin tức bất động sản : https://thuecanhosg.com/tin-tuc-du-an/thi-truong-ban-nha-rieng-phuong-3-quan-go-vap-tang-manh-ar204.htm