Càng ngày dân số càng tăng lên nhất là ở những đô thị lớn và những vùng lân cận, người dân đổ về đây lập nghiệp thì nhu cầu về nhà ở tăng mạnh là điều tất yếu. Quận Tân Phú là một trong những thị trường mới nổi quy tụ những dự án lớn và hấp dẫn. Trong bài viết này, bạn sẽ được tham khảo 1 vài dự án và những kinh nghiệm bỏ túi trong thị trường mua, bán nhà Tân Phú Tân Phú có vị trí địa lý tiềm năng như thế nào? Quận Tân Phú là một quận của Tp HCM. Đông sát quận Tân Bình, ranh giới đó là đường Trường Chinh và Âu Cơ Đằng Tây giáp với  quận Bình Tân, ranh giới giữa 2 quận là kênh 19 tháng 5 và đường Bình Long Phía Nam giáp với 2 quận 6, quận 11 Đằng Bắc giáp với quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương Trước năm 2004, Quận Tân Phú vẫn đang là quận thuộc Quận Tân Bình. Tháng 11/2013 Quận Tân Phú mới trở thành Quận nội thành với diện tích lên tới hơn 1.600 ha. Tân Phú là cầu nối giao thông vô cùng quan trọng với các quận lớn của thành phố Hồ Chí Minh như quận 1, quận 3,… khá thuận tiện trong sinh hoạt và công việc. Có khá nhiều địa điểm nổi tiếng thu hút khách tham quan trên khu vực quận Tân Phú như Miếu Quan Âm, di tích hãng dệt Vinatexco, Miếu Tân Phú, địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Thới, đình Quán Thánh, Miếu Bà, di tích lịch sử Đài tưởng niệm 82 liệt sĩ hy sinh Mậu Thân 1968,…Đây chắc hẳn là một điều hấp dẫn không thể bỏ qua tại Tân Phú. RichStar – tiêu chuẩn đẳng cấp Novaland Trong thị trường mua, bán nhà Tân Phú, RichStar đang gây ấn tượng mạnh vì thiết kế và chất lượng của căn hộ đều theo tiêu chuẩn đẳng cấp Novaland. Dự án RichStar tọa lạc tại giao lộ Hòa Bình – Tô Hiệu, rất thuận tiện cho cư dân bởi xung quanh là hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng, phong phú như: trường học, trung tâm thương mại, ngân hàng, các trung tâm Anh ngữ cao cấp,… Bên cạnh đó còn có các khu vui chơi giải trí như Aeon Mall, Pandora City, Công viên Đầm Sen, Rạp chiếu phim Galaxy,… Tận hưởng cuộc sống hạnh phúc tại Diamond Lotus Lake View Tọa lạc ngay tại giao lộ Lũy Bán Tích và Hòa Bình, kế bên công viên Đầm Sen, Diamond Lotus Lake View sở hữu tầm nhìn xanh mát, đứng từ đây có thể nhìn trọn công viên văn hóa lớn nhất Sài Gòn. Từ đây rất dễ dàng và thuận tiện để di chuyển đến các khu vực có các tiện ích như sân bay, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, ngân hàng, các trung tâm hành chính,… Không chỉ có các tiện ích lân cận mà ngay trong Diamond Lotus Lake View bạn có thể tận hưởng rất nhiều các tiện ích hiện đại khác: hồ bơi, phòng tập Gym, siêu thị, nhà hàng,… Thiết kế của căn hộ mang đẳng cấp xứng tầm quốc tế: không gian ấm cúng, nội thất cao cấp, sang trọng và tinh tế đến từng chi tiết nhỏ nhất. Với những thông tin tham khảo trong thị trường mua, bán nhà Tân Phú trên, chúng tôi hy vọng bạn và gia đình sẽ tìm và mua cho mình được một căn hộ thật ưng ý và cuộc cuộc sống viên mãn tại ngôi nhà của mình. “ Sống liền kề với giải trí là định hướng phát triển của dự án Richtar  cho các gia đình trẻ. Điểm nhấn đó chính là một chuỗi tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em, hai hồ bơi tràn rộng đến 1700 m2, phòng tập Gym,… Căn hộ tại RichStar có view nhìn rất đặc biệt đó là từ nhiều góc nhìn khác nhau có thế thấy được cả thành phố sầm uất hay Công viên Đầm Sen, sân bay Tân Sơn Nhất hay hồ bơi. Các căn hộ của RichStar rất phong phú từ diện tích đến cách bố trí các phòng: diện tích ở từ 53m2 đến 94m2 với 1 đến 3 phòng ngủ, giá giao động khoảng từ 1.49 tỷ đồng/căn. Căn hộ khi trao tận tay khách hàng sẽ được hoàn thiện cơ bản. Thiết kế hài hòa làm hài lòng rất nhiều các khách hàng đến tham quan. Lưu ý không thể bỏ qua khi mua, bán nhà Tân Phú *Giá cả và chính sách thanh toán Không phải ai cũng có khả năng chi trả toàn bộ giá trị căn hộ trong 1 lần. Vì thế, khách hàng cần tìm hiểu những dự án có thời gian thanh toán dài hạn để giảm áp lực tài chính, giải quyết bài toán về cân bằng tài chính – bài toán nan giải chung đối với hầu hết người mua nhà hiện nay. Một dự án tiềm năng cho bạn đó là căn hộ Celadon City – căn hộ có diện tích cây xanh hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh. Theo thông tin, dự án trên có tiến độ thanh tốt, thanh toán giá trị căn hộ trả chậm từ 3 - 4 năm với lãi suất 0%, căn hộ The Southern Dragon cũng là một sự lựa chọn hấp dẫn, thanh toán trả chậm 2 năm, giao nhà vào 2017, quả là một giải pháp tài chính khó có thể bỏ qua cho những ai không đủ khả năng thanh toán ngay trong một lần. Khi đã quyết định mua một căn hộ, bạn nên chú ý tới vấn đề như: giá cả phải minh bạch, cố định ở một giá nào đó, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Tránh trường hợp sau khi bạn kí hợp đồng chủ đầu tư lại tăng giá cũng như các mốc thanh toán không phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Nếu không phù hợp, bạn hãy đề nghị chủ đầu tư chỉnh sửa điều khoản này cho phù hợp với bạn. *Tiêu chuẩn căn hộ Ngoài giá cả,  bạn cần xem xét kỹ lưỡng tiêu chuẩn một căn hộ, nhất là cách bố trí không gian tối ưu diện tích sử dụng khong. Căn hộ có mấy phòng ngủ, phòng vệ sinh, có ban công và cửa sổ? Nội thất căn hộ cam kết khi hoàn thiện bàn giao gồm có những gì, của thương hiệu nào, có đảm bảo chất lượng hay có xứng đáng với giá trị căn hộ hay không? *Chủ đầu tư có uy tín không? Đây cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng khi bạn lựa chọn căn hộ chung cư, bởi chủ đầu tư phải uy tín và năng lực  thì mới có khả năng đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ xây dựng giao nhà đúng thời hạn. Với dự án Celadon City, những khách hàng mua và nhận nhà sau 6 tháng đã nhận được sổ hồng vì chủ đầu tư Gamuda ở Maylaysia rất uy tín trong xây dựng những dự án bất động sản của mình. *Lưu ý kỹ những điều khỏan trong hợp đồng mua bán Một số điều cần lưu ý trong hợp đồng mua bán căn hộ mà khách hàng cần biết: Tiến độ thanh toán Giá trị hợp đồng Điều kiện bàn giao nhà Tài liệu kèm theo hợp đồng mua bán căn hộ Diện tích căn hộ, sở hữu chung và sở hữu riêng *Kiểm tra về tính pháp lý của căn hộ (giấy phép đầu tư xây dựng). Tránh gặp phải tình trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi và các yếu tố pháp lý khác. Hy vọng rằng những thông tin bổ ích về thị trường mua, bán nhà Tân Phú sẽ giúp cho bạn nhanh chóng tìm mú được căn hộ ưng ý cho mình. Và quan trọng nữa đó là giao dịch mua, bán nhà diễn ra an toàn, thuận lợi. Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcuhn.net/tin-tuc-du-an/thi-truong-mua-ban-nha-tan-phu-va-nhung-luu-y-dang-nho-ar112.htm