Trong thời buổi đại dịch COVID 19 diễn biến khó lường và phức tạp như thế này, đặc biệt là ở thành phố Hồ Chí Minh thì thị trường nhà đất nói riêng khó có thể tránh khỏi những tác động lớn. Thế nhưng, nếu nghĩ theo một cách tích cực thì đây cũng có thể là khoảng thời gian để các chủ nhà đất có thể trau rồi thêm nhiều kinh nghiệm bán nhà đất Quận 10 nhanh nhất, thu hút khách hàng có nhu cầu mua nhà liên hệ. Phân loại đối tượng khách hàng  Để việc bán nhà đất có thể diễn ra nhanh chóng và thành công chắc hẳn bạn không thể bỏ lỡ khâu phân loại đối tượng khách hàng để từ đó có thể tìm ra nguồn khách hàng tiềm năng nhất mà mô hình bán nhà đất Quận 10 của bạn hướng tới. Vậy để làm được điều này, bạn cần quan tâm đến những điều gì? Trước tiên, hãy chắc chắn rằng bạn đã đánh giá được nhà đất của mình thuộc tầm nào trong thị trường bất động sản hay nằm ở phân khúc nào theo mong muốn của bạn. Chắc hẳn là phân khúc nhà đất bán Quận 10, còn tùy vào chất lượng, vị trí, hạng mục nội, ngoại thất mới có thể xác định được nhà đất này thuộc tầm trung hay cao cấp. Việc đánh giá nhà đất bán này sẽ giúp bạn có thể lựa chọn đối tượng khách hàng mua nhà đất nhanh nhất có thể. Ví dụ cụ thể như nhà đất bạn có nằm ở trung tâm quận 10, gần các siêu thị tiện lợi, bệnh viện, nhà hàng,... thì đối tượng bạn hướng đến sẽ là chủ cửa hàng các shop thời trang đang có nhu cầu mua nhà đất vừa làm mặt bằng cửa hàng và tầng trên vẫn có thể dùng để sinh hoạt. Do vậy, diện tích nhà đất này cũng sẽ phải rất rộng đủ cho nhu cầu tìm mua nhà đất của khách hàng. Việc xác định đối tượng mua nhà đất cũng sẽ giúp bạn hạn chế được những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình tìm khách hàng, thậm chí là gặp phải những kiểu khách xem cho vui, không có ý định mua làm mất thời gian hay những người mua nhà đất nhưng lại không đủ tiền,... Thêm vào đó, khi đã phân loại và tìm ra được đối tượng khách hàng tiềm năng nhất mua nhà đất này của mình, các chủ nhà còn có thể nắm bắt được tâm lý khách hàng một cách cụ thể hơn về lý do họ muốn mua nhà đất, hay thị hiếu, mong muốn về nhà đất này. Từ đó, các chủ nhà có thể chủ động biến hóa ngôi nhà theo một mức chuẩn nào đó để có thể bán nhà đất Quận 10 nhanh chóng hơn mà lại còn có thể “nâng giá” lên một chút. Xác định phạm vi đăng bán nhà đất Mong muốn của bạn về phạm vi rao bán nhà đất là như thế nào? Bạn đã từng thắc mắc về câu hỏi này hay chưa? Với những ai có 1 căn nhà hay khu đất cần bán thì họ lựa chọn cách rao bán truyền thông bằng cách truyền miệng hay treo biển.  Thế nhưng, đối với những người đã có nhiều năm trong thị trường bán nhà Quận 10, chuyện đi mua rồi bán lại nhà đất thì sẽ đòi hỏi việc quảng bá nhà đất bán của mình đến với nhiều người hơn, không chỉ hạn chế ở đối tượng là người dân đang sinh sống tại Quận 10.  Việc này sẽ giúp cho các chủ nhà biết được nên đăng tin rao bán nhà đất Quận 10 ở đâu, trên mạng xã hội, trong các hội nhóm nhà đất bán Quận 10 hay trên các trang web uy tín về bất động sản? Sự lựa chọn của chủ nhà đồng thời cũng phụ thuộc rất nhiều vào khoản phí họ dự trù cho việc đăng tin quảng cáo rao bán nhà đất Quận 10. Nếu bạn mong muốn bài đăng được lên “top” để có thể quảng bá đến nhiều người hơn thì sẽ phải mất  1 khoản phí cho dịch vụ quảng cáo cao hơn. Ngược lại nếu như đăng tin lên trang web bất động sản không yêu cầu về vị trí rao bán thì bạn có thể tự đăng, nhưng chắc chắn sẽ ít người thấy được bài rao tin này hơn. Hãy cân nhắc thật kỹ về vấn đề đăng tin rao bán nhà đất này nhé. Rao bán nhà đất với mức giá hợp lý Để có thể thu hút nhiều khách hàng liên hệ trao đổi về việc mua bán nhà đất Quận 10 thì các chủ nhà cần phải có một khu đất rộng, một ngôi nhà to, chất lượng, nằm ở vị trí “đắc địa” của Quận 10. Thế nhưng chỉ các yếu tố đó liệu đã đủ để quyết định sự thành công của việc giao dịch, liệu bạn có đảm bảo được rằng khách hàng sẽ mua nhà đất này của bạn? Câu trả lời là không vì bên cạnh những yếu tố kể trên thì yếu tố tài chính cũng quyết định khá nhiều đến quyết định mua nhà đất của khách hàng. Nhiều chủ nhà tự tin quá với nhà đất bán của mình dẫn đến đã rao bán nhà đất Quận 10 với giá “khủng” khiến cho nhiều khách hàng không dám hỏi han thêm về thông tin nhà đất. Điều này sẽ làm chậm quá trình bán nhà đất của bạn.  Để có thể thu hút khách hàng mua nhà đất, các chủ nhà nên đưa ra một mức giá bán nhà đất hợp lý, không thiệt cho bên mình nhưng cũng không quá cao hơn so với mặt bằng chung của thị trường nhà đất Quận 10.  Có thái độ giao dịch nhà đất nhã nhặn Mua bán nhà đất với giá trị lớn như thế không thể tránh khỏi việc có chút trao đổi, thương lượng về việc giảm giá bán, đặc biệt là trong thời buổi đại dịch COVID 19 đang diễn biến phức tạp như thế này. Do đó, các chủ nhà cũng cần có những kỹ năng thương lượng với khách mua nhà đất một cách hợp lý, nhã nhặn vừa đủ, thêm một chút cương quyết với những ưu điểm vượt trội của nhà mình so với những nhà đất khác tại Quận 10. Hãy tạo cho khách hàng khi đến xem nhà cũng như giao dịch 1 cảm giác thoải mái, không quá nặng nề và áp lực về không khí khó chịu khi chủ nhà không muốn giảm giá, thậm chí là có những trường hợp chủ nhà đuổi khách về.  Nguồn tin tức bất động sản : https://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/tong-hop-4-cach-hay-de-ban-nha-dat-quan-10-nhanh-nhat-ar2280.htm