Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đang được điều chỉnh đi theo bốn xu hướng chính, hứa hẹn vẽ nên một năm thành công cho thị trường nói chung. Nhưng chúng cũng có những tác động tiêu cực đến một số thị trường ‘’ngách’’, trong đó có thị trường mua bán nhà mặt tiền tại quận 2.

 

Hiện nay, tình hình dân cư tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung và quận 2 nói riêng chủ yếu là thành phần dân nhập cư, có mong muốn định cư, sinh sống tại thành phố. Họ đa phần là những người có mức thu nhập trung bình, vì thế như cầu nhà ở hiện nay tập trung vào phân khúc bình dân nhiều hơn. Dẫn đến sự mất cân bằng về nhu cầu của các thị trường ngách còn lại. Do vậy xuất hiện tình trạng nhu cầu của thị trường mua bán nhà mặt tiền có dấu hiệu giảm sút.

 

 

 

Quỹ đất đang ngày càng bị thu hẹp, vì vậy nguồn cung của thị trường mua bán nhà mặt tiền cũng không còn phong phú và mở rộng như trước, thay vì đó, nhiều loại hình kinh doanh mua bán nhà khác được ra đời như căn hộ chung cư, dẫn đến sự chênh lệch lớn về nguồn cung. Mà khi nhà lượng cung bán nhà mặt tiền quận 2 càng bị thu hẹp, độ khan hiếm càng tăng lên thì giá bán cũng tăng lên theo đó. Do vậy, ít người có thể đáp ứng được giá bán nhà mặt tiền tại quận 2.

 

 

 

Thời gian gần đây, thị trường căn hộ chung cư đang có sự bứt phá mạnh mẽ. Trong khi đó, quỹ đất của thành phố ngày càng bị thu hẹp, các loại hình mua bán bất động sản khác cũng bị hạn chế nguồn cung rất nhiều. Do vậy, các nhà đầu tư hiện nay có xu hướng đầu tư vào phân khúc căn hộ chung cư, khách sạn thay vì nhà đất. Đây cũng được xem là một trong những yếu tố có tác động mạnh mẽ đến việc mua bán nhà mặt tiền tại quận 2.

 

Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh phát triển đang ngày càng đa dạng với nhiều xu hướng khác nhau, tạo tác động không nhỏ đến thị trường mua bán nhà mặt tiền quận 2.

 

Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatgiaodich.com/tin-thi-truong/xu-huong-thi-truong-tac-dong-den-mua-ban-nha-mat-tien-quan-2-nam-2019-ar33196.htm