Trong phân khúc nhà đất, bất động sản thì loại hình nhà mặt tiền luôn là hạng mục đầu tư hot nhất, có giá trị cao nhất. Đặc biệt trên thị trường bất động sản như quận 4 thì việc bán nhà mặt phố luôn được nhiều người săn đón. Bởi lẽ trong thời đại 4.0 như hiện nay, dân số ngày một tăng nên nhu cầu tìm kiếm nhà ở để thuận tiện cho việc đi làm cũng nhiều đáng kể. Bạn đang tìm hiểu để lựa chọn cho mình một căn nhà mặt phố tại Quận 4. Vậy thì bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất để đi đến sự lựa chọn thông minh nhất! Tại sao nên mua nhà mặt phố ở quận 4?  Không tính về lợi thế địa hình “cù lao” đầy thuận lợi, tình trạng nhà đất tại đây luôn trong thế cung không đủ đáp ứng cho cầu. Với tốc độ phát triển chóng mặt của quận 4 hiện nay, để mua được một căn nhà mặt phố sẽ ngày càng khó khăn và khan hiếm.  Giá bán nhà mặt phố quận 4 hiện tại đang nâng cao đáng kể trên bảng giá thị trường và chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Những ngôi nằm ở mặt đường lớn, không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển qua lại giữa các quận mà còn giúp cho việc buôn bán, kinh doanh của chủ sở hữu diễn ra thuận lợi. Hãy chớp lấy thời cơ để mua ngay căn nhà Quận 4 bởi lẽ bạn biết đấy, giá cả sẽ ngày một tăng vì nhu cầu cạnh tranh nhà ở nhiều.  Ngày nay, nền kinh tế cùng quá trình phát triển đô thị tại đây đang được thúc đẩy. Một số nhà đầu tư lớn nhận ra được tiềm năng của quận 4 cũng như loại hình nhà mặt phố và biến chúng thành những khu nhà phố liền kề hay chúng ta có thể gọi tên một cách mỹ miều là những đô thị thu nhỏ. Vì vậy, giá trị của những khu nhà “tài năng” này lại càng tăng lên một cách chóng mặt.  Lợi ích của nhà mặt phố quận 4 “Ốc đảo” của thành phố trong những năm gần đây được đổi mới toàn diện, kéo theo sự phát triển của kinh tế và các dịch vụ tiện ích. Chắc hẳn rằng khi lựa chọn mua một căn nhà không chỉ riêng ai cũng muốn nơi đó phải có những tiện tích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Đến với nhà mặt phố Quận 4, bạn hoàn toàn không phải lo lắng về vấn đề đó, nơi đây như mở ra một thiên đường đáng mơ ước. Mua nhà mặt phố tại quận 4 sẽ mang đến cho con người nhiều lợi ích: Nếu bạn có ý định mua nhà mặt phố vì tiện ích của nó nhưng không thích môi trường sống quá đông đúc, ồn ào thì quận 4 là một địa điểm phù hợp cho bạn. Nhất là các khu nhà tại Bến Vân Đồn,... Tại đây, kinh tế vẫn nhộn nhịp và phát triển mạnh mẽ nhưng môi trường sống khá thoải mái, yên tĩnh, trong lành. Nhờ thế nó còn được coi là khung đường xanh hiếm có trong lòng Sài Thành.  Nâng cao tính thuận tiện cho người ở: Không phải tốn quá nhiều thời gian vòng quanh trong các con ngõ nhỏ để có thể đến được nơi mình muốn. Không cần lo lắng các con hẻm quá chật chội, không có đủ  không gian cho các xe lớn ra vào. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể đi lại mà không lo lắng về những điều bất tiện. Việc tìm đường hay nhận diện được ngôi nhà của mình cũng trở nên dễ dàng hơn.  Tính thương mại của nhà mặt phố tại quận 4 rất cao:  Lấy tiền đề là mặt phố, nhiều khu thương mại được đầu tư ngày càng gia tăng quy mô. Điều này đưa đến cho chủ thầu cũng như chủ sở hữu những bất động sản tại đây một khoản lợi nhuận lớn. Hiện tại, Quận 4 vẫn còn trong diện quy hoạch và đẩy mạnh đầu tư. Vì thế, không thể phủ nhận được tác dụng khi bạn nhanh tay và chiếm được cơ hội vào việc hái tiền tại đây.  Chủ sở hữu có thể tận dụng hết mọi lợi thế địa hình để mở cửa các hàng kinh doanh  của riêng mình như: quán ăn, quán cafe, shop quần áo,... Ngoài ra, bạn còn có thể đút túi cho mình hàng ngàn USD mỗi tháng bằng hình thức cho thuê mặt bằng. Tùy vào diện tích mà bạn có thể quyết định hình thức cho thuê như: cho thuê mở Ki-ot, thuê mặt bằng mở shophouse,.... Trong trường hợp xấu nhất, việc bán nhà mặt phố quận 4 cũng thu về cho bạn từ vài tỷ cho đến hàng chục tỷ đồng. Nhà mặt phố lưu trữ những giá trị văn hóa, cộng đồng cao. Nhà mặt phố còn có tính hòa nhập cộng đồng cao vì thế thường có khả năng lưu trữ những giá trị văn hóa tốt đẹp, ghi nhớ khoảnh khắc phát triển của thành phố. Đây cũng chính là một trong những yếu tố tinh thần đem về giá trị cho các căn nhà mặt phố.  Ví dụ như các căn nhà mặt phố nằm trong trung tâm có view nhìn ra quảng trường, công viên, hay các khu di tích,...của thành phố hiện nay đều có mức giá cao ngất ngưỡng. Là tài sản mang giá trị ổn định Nhà mặt phố cũng là phân khúc sản phẩm mang trong mình giá trị cao nhất so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, chung cư, nhà hẻm hay đất nền. Do tính chất ổn định, không rớt giá và xu hướng tăng giá ngày càng cao. Khu vực dân cư khu vực đó càng phát triển mạnh thì giá trị của nhà mặt phố cũng tỉ lệ thuận tăng lên.  Đặc biệt, những nhà kinh doanh lớn sẽ cần thuê hoặc mua lại mặt bằng nhà phố tại các trục đường chính, hay những nơi đông người để phục vụ cho công việc kinh doanh sau này.  Trường hợp gặp vấn đề bị nhà nước đưa vào quy hoạch, giải phóng đường thì mức độ rủi ro cũng rất thấp do khoản tiền được đền bù cũng cao hơn rất nhiều so với những nơi khác.   Những lý do trên đã đủ khiến bạn nhận ra tiềm năng của thị trường mua bán nhà mặt phố quận 4 hay chưa? Là một chủ đầu tư thông minh, hãy nhanh tay sở hữu cho mình một bất động sản tại đây. Đặc biệt, trong tình hình dịch Covid đang căng thẳng, nhu cầu mua bất động sản đang “đóng băng” thì đây là cơ hội để bạn đầu tư với vô số ưu đãi.  Nguồn tin tức bất động sản : https://bannhabinhduong.net/tin-tuc-du-an/ly-do-nen-dau-tu-ngay-vao-mua-ban-nha-mat-pho-o-quan-4-ar308.htm