Chắc hẳn, làn sóng về thị trường Đất nền như khu vực lãnh thổ , bán đất nền Dĩ An (http://dothi.net/ban-dat-nen-du-an-di-an-bd.htm), Khu đất nền Long Thành không còn xa lạ gì với chúng ta và thường nhật, bất cứ làn sóng nào cũng sẽ được ưu ái đem ra mổ xẻ hay chí ít là sử dụng triệt để. Do đó vô số câu hỏi, hoài nghi hiện diện bao quanh nó là một kết quả tất yếu không thể nào tránh khỏi.

Từ những kinh nghiệm thực tiễn nhiều năm về mảng bất động sản, chúng tôi xin khái quát một cách cụ thể và đề ra các lời khuyên khách quan nhất về các lùm xùm và những lời đồn đoán chung quanh Lô đất nền Long Thành như sau:

Quy mô
Nếu chạy dọc quốc lộ 51 bắt đầu từ ngã ba Nhơn Trạch, đảm bảo bạn chẳng thể không bắt gặp rất nhiều biển rao bán đất Long Thành từ khu nhỏ lẻ cho đến khu có diện tích lớn với vô vàn mức giá cả khác nhau. Vậy thì đâu là mức giá cả chuẩn xác cho mỗi m2 đất và giữa các tấm biển rao bán kia thì sự tin cậy cũng tương tự như chính xác Tọa lạc ngay ở đâu?

Giá cả về bán đất nền Long Thành (http://dothi.net/ban-dat-nen-du-an-long-thanh-dna.htm)
thực tâm ở đây, giữa “một rừng” chủ đầu tư, cò đất và thậm chí những cá nhân kinhdoanh đất thì cụm từ “xác thực” của mức giá cả nên được thay bằng cụm từ “xứng đáng”. Ngay từ thời điểm Quốc hội gật đầu phê duyệt thông qua dự án thì giá cả mỗi m2 đã được một số nhà đầu cơ phóng đại lên và chúng ta phải thừa nhận rằng mức giá cả sẽ không lùi lại ở mức tăng 10%-20% so với ban đầu.

Vậy làm như thế nào để sở hữu một giá cả xứng đáng và chắc chắn rằng khu đất bạn mua sẽ sinh lời hay là chí ít khiến bạn ưng ý khi chọn lựa định cư trong mai sau? Để trả lời dấu hỏi trên thì việc nhờ tới các chuyên gia bất động sản hoặc người quen trong lĩnh vực bất động sản là phương án tối ưu nhất. Chính các nhà nghiên cứu sẽ đưa ra lời khuyên phù hợp chắc chắn lợi ích chính đáng cho bạn.

Một vấn đề đáng chú tâm và ảnh hưởng không nhỏ tới lợi ích chính đáng của bạn đó là tính pháp lý. đảm bảo sẽ không ai dại dột gì mà lựa chọn một khu đất dù cho có rộng, có đẹp nhưng tính pháp lý lại mập mờ.

Tính pháp lý
chung quanh khu vực sân bay khu vực Quốc tế Long Thành, ngoài những lô đất được tính toán kỹ càng về mặt sinh tiền lời về sau thì cũng sẽ có các lô đất được những nhà đầu cơ nhỏ lẻ thu mua do chạy theo trào lưu và quên đi những một vài loại giấy – nhỏ – nhưng mà – quan – trọng như sổ đỏ chả hạn.

Thông thường, nếu như {chủ sở hữu|chủ đầu tư|CĐT|chủ đất hay là cò có các câu giải đáp lập lờ về hồ sơ - giấy tờ pháp lý như: nếu ưng thì cứ kí cược, hồ sơ sẽ lo sau hay là chỉ cho bạn xem trước bản vẽ quy hoạch chung của khu đất thì tốt nhất là nên Xem xét kỹ trước khi gật đầu. Nếu muốn nắm chắc trong tay về tính pháp lý thì có 2 biện pháp dành cho bạn: 1 là nhờ sự góp ý/ hỗ trợ từ nhà phân tích nhà đất hoặc người am hiểu tường tận về luật, 2 là chọn lựa một chủ đầu tư mà bạn tin cậy để mua lô đất của họ.

Đối tượng
Như đã đề cập ở trên, những đối tượng rao bán Lô đất nền Long Thành thường sẽ là người dân địa phương có đất thuộc bên trong khu quy hoạch, những nhà đầu cơ chạy theo cơn sốt thấy đất giá mềm là mua và chung cuộc là các nhà đầu tư với đội ngũ nhà phân tích bất động sản có khoảng nhìn và thậm chí họ có thể có khả năng tính quãng thời gian và phần trăm sinh lợi của khu đất trong tương lai cho bạn.

Một vài tin tức khác:
Các thông tin dữ liệu trái chiều khác mà chúng tôi vừa cập nhật đó là

Trong tương lai, những khu đất chung quanh sân bay khu vực Quốc tế Long Thành sẽ bị để thối do những hoạt động chính đều diễn ra trong trường bay
Dự án phụ của sân bay sẽ tác động đến một vài lô đất Nằm ngay gần kề và quy mô của dự án phụ vẫn chưa biết được
những thông tin dữ liệu trên cũng có thể có khả năng đúng hay là sẽ có khả năng sai trong tương lai và cho dù hoàn cảnh tình huống xấu nhất có diễn ra thì với sự gợi ý và trợ giúp từ những chuyên gia phân tích bất động sản, chuyên viên tư vấn pháp lý, bảo đảm rằng khu đất mà bạn gật đầu lựa chọn sẽ Nằm ngay ngoài những “tai nạn” đó.
............................
Mời độc giả khảo sát tiếp về thị trường bất động sản Đất nền quận 9 (http://dothi.net/ban-dat-nen-du-an-quan-9.htm), đất nện Bình Thạnh,...Khu đất nền tại Thủ đô Hà Nội tại kênh thông tin dữ liệu bất động sản dothi.net